Moderne Off-Plan Villa mit 3 Schlafzimmern und Meerblick - Plai Laem, Koh Samui B3

REMAX ID: PP089-4
Kaufpreis: 12.800.000 THB
Grundbuchurkunde: Chanote
Lage: Plai Laem, Koh Samui
Grundstück: B3 (kein überdachter Parkplatz, Meerblick vorhanden)
Bauzeit: Ungefähr 12 Monate

Grundstücksgröße: 204 qm
Bebaute Fläche: Ungefähr 200 qm

Dieses Off-Plan-Villa-Projekt befindet sich in einem erhöhten Hanggebiet von Plai Laem, Koh Samui. Die Villen sind auf Funktionalität und modernes Wohnen ausgerichtet und eignen sich für Wohnzwecke oder als Kapitalanlage.

Die Einheiten bieten Hangblick über die umliegende grüne Landschaft mit Meerblick. Das Eigentum ist als Freehold mit Chanote-Grundbuchurkunde oder als Leasehold verfügbar, was den Käufern Flexibilität bietet.

Jede Villa verfügt über eine zeitgenössische Architektur mit Beton- und Glaselementen, einen privaten Swimmingpool und offene Wohnbereiche. Optionale Möbel-, Elektronik- und Smart-Home-Pakete sind erhältlich.

Die Villen sind auf zwei Hauptwohnebenen sowie einem Kellergeschoss gebaut und umfassen mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, eine moderne Küche, Terrassenbereiche und Stauraum.

Hauptmerkmale
- Privater Swimmingpool
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Offene Küche, Ess- und Wohnbereich
- Terrasse
- Parkplatz
- Sonnenuntergangs- und Hangblick
- Freehold- oder Leasehold-Eigentumsoptionen
- Optionales Möbelpaket: 1.100.000 THB
- Durchschnittlicher geschätzter ROI: 10,4 %

Zahlungsplan
- Reservierung / Anzahlung: 10 % des Kaufpreises
- Bei Unterzeichnung des Grundstückskaufvertrags (LSP): 40 %
- Nach Fertigstellung des Fundaments und des Erdgeschosses: 15 %
- Nach Fertigstellung des ersten und zweiten Stocks: 15 %
- Nach Fertigstellung des Daches und der Treppe: 15 %
- Nach Fertigstellung von Fliesen, Türen und Fenstern: 10 %
- Bei Übergabe: 5 %

Nebenkosten
- Strom: 7,58 THB pro Einheit
- Wasser: 85 THB pro Einheit

Jährliche Gemeinschaftsgebühr: 81.900 THB
- Müllentsorgung
- Stromzählerstände
- Straßeninstandhaltung
- CCTV-Wartung
- Landschafts- und Gartenpflege der Gemeinschaftsbereiche
- Überprüfung der Wasser- und Elektrik
- Wartung der Wasserpumpe und des Tanks
- Wartungsinspektion und Intervention

Nahegelegene Orte
- Choeng Mon Beach: ca. 5 Minuten
- Internationaler Flughafen Samui: ca. 7 Minuten
- Central Festival Samui: ca. 12 Minuten
- Fishermans Village: ca. 12 Minuten
- Internationale Schulen: ca. 10-30 Minuten
- Internationale Krankenhäuser: ca. 10-30 Minuten