Moderne Off-Plan Villa mit 3 Schlafzimmern und Meerblick - Plai Laem, Koh Samui D2

REMAX ID: PP089-7
Kaufpreis: 14.600.000 THB
Grundbuchurkunde: Chanote
Lage: Plai Laem, Koh Samui
Grundstück: D3 (Guter Meerblick)
Bauzeit: Ungefähr 12 Monate

Grundstücksgröße: 185 qm
Bebaute Fläche: Ungefähr 273 qm

Dieses Off-Plan-Villa-Projekt befindet sich in einer erhöhten Hanglage von Plai Laem, Koh Samui. Die Villen sind mit Fokus auf Funktionalität und modernes Wohnen konzipiert und eignen sich für Wohnzwecke oder als Investition.

Die Einheiten bieten einen Blick auf die Hügel und das umliegende Grün mit Meerblick. Das Eigentum ist als Freehold mit Chanote-Grundbuchurkunde oder als Leasehold verfügbar, was den Käufern Flexibilität bietet.

Jede Villa verfügt über eine zeitgenössische Architektur mit Beton- und Glaselementen, einen privaten Swimmingpool und offene Wohnbereiche. Optionale Möbel-, Elektronik- und Smart-Home-Pakete sind erhältlich.

Die Villen sind auf zwei Hauptwohnebenen sowie einem Kellergeschoss gebaut und umfassen mehrere Schlaf- und Badezimmer, eine moderne Küche, Terrassenbereiche und Stauraum.

Hauptmerkmale
- Privater Swimmingpool
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Offene Küche, Ess- und Wohnbereich
- Terrasse
- Überdachter Parkplatz
- Abstellraum
- Sonnenuntergangs- und Hangblick
- Freehold- oder Leasehold-Eigentumsoptionen
- Optionales Möbelpaket: 1.100.000 THB
- Durchschnittlicher geschätzter ROI: 10,4 %

Zahlungsplan
- Reservierung / Anzahlung: 10 % des Kaufpreises
- Bei Unterzeichnung des Grundstückskaufvertrags (LSP): 40 %
- Nach Fertigstellung des Fundaments und des Erdgeschosses: 15 %
- Nach Fertigstellung des ersten und zweiten Obergeschosses: 15 %
- Nach Fertigstellung des Daches und der Treppe: 15 %
- Nach Fertigstellung von Fliesen, Türen und Fenstern: 10 %
- Bei Übergabe: 5 %

Nebenkosten
- Strom: 7,58 THB pro Einheit
- Wasser: 85 THB pro Einheit

Jährliche Gebühr für Gemeinschaftsflächen: 81.900 THB
- Müllentsorgung
- Stromzählerstände
- Straßeninstandhaltung
- CCTV-Wartung
- Landschafts- und Gartenpflege der Gemeinschaft
- Überprüfung der Wasser- und Stromsysteme
- Wartung der Wasserpumpe und des Tanks
- Wartungsinspektion und -intervention

Nahegelegene Orte
- Choeng Mon Strand: ca. 5 Minuten
- Internationaler Flughafen Samui: ca. 7 Minuten
- Central Festival Samui: ca. 12 Minuten
- Fishermans Village: ca. 12 Minuten
- Internationale Schulen: ca. 10-30 Minuten
- Internationale Krankenhäuser: ca. 10-30 Minuten