REMAX ID: PP089-7
Kaufpreis: 14.600.000 THB
Grundbuchurkunde: Chanote
Lage: Plai Laem, Koh Samui
Grundstück: D3 (Guter Meerblick)
Bauzeit: Ungefähr 12 Monate
Grundstücksgröße: 185 qm
Bebaute Fläche: Ungefähr 273 qm
Dieses Off-Plan-Villa-Projekt befindet sich in einem erhöhten Hanggebiet von Plai Laem, Koh Samui. Die Villen sind mit Fokus auf Funktionalität und modernes Wohnen konzipiert und eignen sich für Wohnzwecke oder als Kapitalanlage.
Die Einheiten bieten Hangblick über die umliegende Grünanlage mit Meerblick. Das Eigentum ist als Freehold mit Chanote-Grundbuchurkunde oder als Leasehold verfügbar, was den Käufern Flexibilität bietet.
Jede Villa verfügt über zeitgenössische Architektur mit Beton- und Glaselementen, einen privaten Swimmingpool und offene Wohnbereiche. Optionale Möbel-, Elektronik- und Smart-Home-Pakete sind erhältlich.
Die Villen sind auf zwei Hauptebenen sowie einem Keller gebaut und umfassen mehrere Schlaf- und Badezimmer, eine moderne Küche, Terrassenbereiche und Stauraum.
Hauptmerkmale
- Privater Swimmingpool
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Offene Küche, Ess- und Wohnbereich
- Terrasse
- Überdachter Parkplatz
- Abstellraum
- Sonnenuntergangs- und Hangblick
- Freehold- oder Leasehold-Eigentumsoptionen
- Optionales Möbelpaket: 1.100.000 THB
- Durchschnittliche geschätzte Kapitalrendite: 10,4 %
Zahlungsplan
- Reservierung / Anzahlung: 10 % des Kaufpreises
- Bei Unterzeichnung des Grundstückskaufvertrags (LSP): 40 %
- Nach Fertigstellung des Fundaments und des Erdgeschosses: 15 %
- Nach Fertigstellung des ersten und zweiten Stocks: 15 %
- Nach Fertigstellung des Daches und der Treppe: 15 %
- Nach Fertigstellung von Fliesen, Türen und Fenstern: 10 %
- Bei Übergabe: 5 %
Nebenkosten
- Strom: 7,58 THB pro Einheit
- Wasser: 85 THB pro Einheit
Jährliche Gemeinschaftsgebühr: 81.900 THB
- Müllentsorgung
- Stromzählerabrechnungen
- Straßeninstandhaltung
- CCTV-Wartung
- Gemeinsame Landschafts- und Gartenpflege
- Wasser- und Elektrosystemprüfungen
- Wartung der Wasserpumpe und des Tanks
- Wartungsinspektion und -intervention
Nahegelegene Orte
- Choeng Mon Strand: ca. 5 Minuten
- Samui Internationaler Flughafen: ca. 7 Minuten
- Central Festival Samui: ca. 12 Minuten
- Fishermans Village: ca. 12 Minuten
- Internationale Schulen: ca. 10-30 Minuten
- Internationale Krankenhäuser: ca. 10-30 Minuten
