Moderne tropische Poolvillen mit 4 Schlafzimmern in Bangrak Koh Samui

**REMAX ID. RS018-312**

Entdecken Sie einen ruhigen und anspruchsvollen Lebensstil mit dieser luxuriösen Poolvilla mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern in Bophut, Koh Samui. Jede Villa wurde mit sanften, eleganten Kurven und einem U-förmigen Grundriss entworfen und verfügt über einen privaten 4 x 8 m großen Pool, der Innen- und Außenbereich für maximale Privatsphäre und Komfort verbindet.

**Lage:** Bonkai-Bangrak, Bophut, Koh Samui, Thailand

**Hauptmerkmale**

4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer
Grundstücksgröße: 640 qm
Nutzfläche: 250 qm (Innerhalb der Villa 150 qm & außerhalb der Villa 100 qm)
Großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Raumhohe Verglasung für natürliches Licht und tropische Aussichten
Privater, umzäunter Eingang und angelegte Gärten
Parkplatz, Terrasse und Abstellraum inklusive


**Preise**

Typ A: Grundstücksgröße: 640 qm ........................THB 16.400.000 (im Bau) / THB 16.900.000 (fertiggestellt)

**Optionales Luxus-Möbelpaket**
Schlüsselfertige Lösung erhältlich für nur THB 1.000.000 (ca. USD 27.000), inklusive:

**Zahlungsbedingungen (Off-Plan Villa)**
1. Rate: 10% Anzahlung bei Reservierung
2. Rate: 20% Zahlung und Unterzeichnung des Kaufvertrags innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung
3. Rate: 20% nach Fertigstellung der Fundamentarbeiten
4. Rate: 15% nach Fertigstellung der Betonkonstruktion
5. Rate: 15% nach Fertigstellung der Wände und des Daches
6. Rate: 10% nach Fertigstellung der Bodenbeläge, Einbaumöbel, Malerarbeiten und Installation von Fenster- und Türrahmen
7. Rate: 10% bei Grundstücksregistrierung und Eigentumsübertragung

Hinweis: Bauzeit 9-12 Monate, bezugsfertig nach Fertigstellung.


**Zahlungsbedingungen (Fertige Villa)**
1. Rate: 10% Reservierungsanzahlung
2. Rate: 40% Zahlung und Unterzeichnung des Kaufvertrags innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung
3. Rate: 50% bei Eigentumsübertragung

Vollständige Innenarchitektur und Einrichtung für 4 Schlafzimmer
Hochwertige Wohn- und Esszimmermöbel
Einbauküche mit Premium-Geräten
Pool-Outdoor-Möbel und -Dekor
Vorhänge, Kunstwerke, Beleuchtung und Accessoires
Bezugsfertig oder ab dem ersten Tag vermietbar.

**Investment-Highlights**

Flexible Mietoptionen: täglich, monatlich oder jährlich
Hochsaisonpreise: THB 7.500-12.000 pro Nacht
Geschätztes Netto-Mieteinkommen: THB 1,5-1,8 Mio. pro Jahr
Nettorendite: 7-8% pro Jahr
Starkes Kapitalwachstum: Der Grundstückswert in Bangrak-Bophut steigt jährlich um 7-10%

**Lage**
International School of Samui (ISS) 1,5 km
Internationales Krankenhaus 2,1 km
Central Samui 2,9 km
Chaweng Beach 3,1 km
Internationaler Flughafen Samui 3,9 km
Fishermans Village 4 km

**Eigentumsverhältnisse und Zahlungsoptionen**

Volleigentum (thailändische Käufer/thailändische Firma) oder 30-jähriges Pachtrecht (ausländische Käufer)
Flexible, gestaffelte Zahlungspläne für Off-Plan-Villen
Steuern und Übertragungsgebühren werden zu 50/50 zwischen Käufer und Bauträger geteilt

Diese Villen bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensstil und Investition – ein privater tropischer Rückzugsort mit ausgezeichnetem Mietpotenzial und langfristigem Wertzuwachs.

Hinweis: Der auf der Karte angezeigte Standort ist unser Büro.