Moderne tropische Poolvillen mit 4 Schlafzimmern in Bangrak, Koh Samui

**REMAX ID. RS018-314**

Entdecken Sie einen ruhigen und anspruchsvollen Lebensstil mit diesen luxuriösen Poolvillen mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern in Bophut, Koh Samui. Jede Villa wurde mit weichen, eleganten Kurven und einem U-förmigen Grundriss entworfen und ist um einen privaten 4 x 8 m großen Pool herum angeordnet, der Innen- und Außenbereich für maximale Privatsphäre und Komfort verbindet.

Lage: Bonkai-Bangrak, Bophut, Koh Samui, Thailand

**Hauptmerkmale**

4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer
Nutzfläche: 250 m² (Innerhalb der Villa 150 m² & Außerhalb der Villa 100 m²)
Grundstücksfläche: 600 m²
Großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche
Bodentiefe Fenster für natürliches Licht und tropische Aussichten
Privater, abgeschlossener Eingang und angelegte Gärten
Parkplatz, Terrasse und Abstellraum inklusive


**Preisgestaltung**

Typ B: Grundstücksgröße: 600 m² .........................THB 16.100.000 (im Bau) / THB 16.600.000 (fertiggestellt)

**Optionales Luxus-Möbelpaket**
Schlüsselfertige Lösung für nur THB 1.000.000 (ca. USD 27.000), inklusive:

**Zahlungsbedingungen (Off-Plan-Villa)**
1. Rate: 10 % Anzahlung bei Reservierung
2. Rate: 20 % Zahlung und Unterzeichnung des Kaufvertrags innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung
3. Rate: 20 % nach Fertigstellung der Fundamentarbeiten
4. Rate: 15 % nach Fertigstellung der Betonkonstruktion
5. Rate: 15 % nach Fertigstellung von Wänden und Dach
6. Rate: 10 % nach Fertigstellung von Bodenbelägen, Einbaumöbeln, Malerarbeiten und Installation von Fenster- und Türrahmen
7. Rate: 10 % bei Grundstücksregistrierung und Eigentumsübertragung

Hinweis: Bauzeit 9-12 Monate, bezugsfertig nach Fertigstellung.


**Zahlungsbedingungen (Fertige Villa)**
1. Rate: 10 % Reservierungsanzahlung
2. Rate: 40 % Zahlung und Unterzeichnung des Kaufvertrags innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung
3. Rate: 50 % bei Eigentumsübertragung

Vollständige Innenarchitektur und Möblierung für 4 Schlafzimmer
Hochwertige Wohn- und Esszimmermöbel
Einbauküche mit Premium-Geräten
Outdoor-Möbel und Dekoration am Pool
Vorhänge, Kunstwerke, Beleuchtung und Accessoires
Bezugsfertig oder ab dem ersten Tag vermietbar.

**Investment-Highlights**

Flexible Mietoptionen: täglich, monatlich oder jährlich
Hochsaisonpreise: THB 7.500-12.000 pro Nacht
Geschätztes Netto-Mieteinkommen: THB 1,5-1,8 Mio. pro Jahr
Nettorendite: 7-8 % pro Jahr
Starkes Kapitalwachstum: Der Grundstückswert in Bangrak-Bophut steigt jährlich um 7-10 %

**Lage**
Internationale Schule von Samui (ISS) 1,5 km
Internationales Krankenhaus 2,1 km
Central Samui 2,9 km
Chaweng Beach 3,1 km
Internationaler Flughafen Samui 3,9 km
Fishermans Village 4 km

**Eigentums- und Zahlungsoptionen**

Volles Eigentum (thailändische Käufer/thailändisches Unternehmen) oder 30-jähriges Nießbrauchrecht (ausländische Käufer)
Flexible gestaffelte Zahlungspläne für Off-Plan-Villen
Steuern und Übertragungsgebühren werden zu 50/50 zwischen Käufer und Bauträger aufgeteilt

Diese Villen bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensstil und Investition einem privaten tropischen Rückzugsort mit ausgezeichnetem Mietpotenzial und langfristigem Wertzuwachs.

Hinweis: Der auf der Karte angezeigte Standort ist unser Büro.