Parzelle 9 Zeitgenössische Poolvilla mit Gartenblick in Mae Nam, Koh Samui

Diese Einheit wird bald fertiggestellt!

Lage: Mae Nam, Koh Samui
Grundstücksgröße: 597 m²
Gesamt bebaute Fläche: 200 m²
Eigentum: Volleigentum (Freehold) über eine thailändische Gesellschaft (Mietkaufoption verfügbar)

Verkaufspreis: 16.995.000 THB
RE/MAX ID: RE001-1984

Dieses moderne Wohnprojekt bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer ruhigen, bewachten Anlage, eingebettet in die üppigen Kokospalmenhaine von Mae Nam. Jede Poolvilla ist ein Meisterwerk modernen Designs, sorgfältig gefertigt, um Charme und Ruhe auszustrahlen. Mit akribischer Liebe zum Detail versprechen diese Residenzen einen Lebensstil voller Entspannung und Leichtigkeit.

Diese beeindruckenden Villen verfügen über großzügige Wohnbereiche und en-suite Badezimmer für jedes Schlafzimmer, was den Bewohnern höchsten Komfort und Privatsphäre garantiert. Konzipiert und realisiert von renommierten Bauträgern mit einer nachweislichen Erfolgsbilanz seit 2003, verkörpern diese Häuser Exzellenz in Design, Bau und Service.

Erleben Sie die Essenz luxuriösen Wohnens in dieser exklusiven Enklave, wo jeder Aspekt Ihres Zuhauses sorgfältig kuratiert wurde, um eine Oase des Friedens und der Raffinesse zu bieten. Willkommen in einer Welt, in der zeitgenössische Eleganz auf ein tropisches Paradies trifft, wo sich jeder Tag wie ein Rückzugsort im Herzen der Kokospalmenhaine von Mae Nam anfühlt.

Parzelle 9 – Hauptmerkmale:
- Einstöckige Poolvilla mit 2 Schlafzimmern und en-suite Badezimmern
- Einbauschränke im Hauptschlafzimmer
- Privater Überlauf-Swimmingpool (7m x 3,5m, 1,4m tief)
- Einbauküche mit Geräten inklusive Kühlschrank
- Schränke und Regale im Barbereich
- Klimaanlage im Wohnzimmer, in der Küche und in allen Schlafzimmern
- Deckenventilatoren in allen Schlafzimmern, im Wohn-, Küchen- und Essbereich
- Besondere gewölbte Decke im Küchen- und Essbereich mit LED-Beleuchtung
- Professionell angelegter, üppiger Garten
- Ess-Sala im Garten mit Deckenventilator und überdachtem Zugang von der Küche
- Großzügige Terrasse und Garten mit einer Kombination aus Rasen, Fliesen und Sandwasch-Finish
- Abstellraum für Wasserpumpe, unterirdischen Wassertank und Poolsystem
- Abfallbehälter-Lagerraum an der Vorderseite jeder Parzelle für einfachen Zugang
- Doppel-Carport für 2 Fahrzeuge
- 2 m hohe Gartenmauern auf drei Seiten
- Regenwasser-Abflussmanagement in alle Aspekte des Designs integriert
- Hochwertige Bauweise mit 3 Jahren Baugarantie
- Hochwertige, maßgeschneiderte Einbauküchenoptionen
- Hochwertige pulverbeschichtete Aluminium-Schiebe- und/oder Faltglastüren
- Türen aus Naturhartholz im gesamten Haus
- Keramikfliesen in der gesamten Villa
- Umfassende Elektro- und Beleuchtungsspezifikation
- CCTV-Kamerasystem im gesamten Projekt.
- Gemeinschaftsgebühren von 35.000 THB pro Jahr und Haus, fällig am 1. Juli jedes Jahres
- Bauzeit 10 bis 11 Monate (voraussichtliche Fertigstellung im Oktober 2024)
- Insgesamt 10 Parzellen (5 Parzellen verfügbar)

Infrastruktur der Anlage:
- Ferngesteuertes elektrisches Sicherheitstor am Eingang
- 8 Meter breite Projektstraße
- Dreiphasen-Erdstromversorgung und vorverlegte Glasfaser-Internetverkabelung
- Tiefbrunnenwasser und zentraler Wassertank
- Strom und Wasser werden für jede Immobilie separat gemessen und zu staatlichen Tarifen abgerechnet
- Zweimal wöchentliche Müllabfuhr für Haushalte
- Sammelstellen für Recycling am Haupteingang
- Umfassende Wartung des Projekts und der Infrastruktur
- Vollständig vom Projekt verwaltet

Optionale Extras:
- Sicherheitsalarm- und Smart-Home-Systeme (falls gewünscht)
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Externe Falt-Türen für alle Räume
- Außen-Pooldusche
- Integrierte Termiten- und Schädlingsbekämpfungssysteme

Verfügbare Villen-Management-Services:
- Umfassendes Immobilien- und Vermietungsmanagement
- Monatliche Poolpflege
- Monatliche Gartenpflege
- Wöchentliche & monatliche Hausreinigungsdienste
- Grundreinigung und Frühjahrsputz

Zahlungsplan:
- Vollständige Zahlung des Grundstücks ist erforderlich (inklusive aller Infrastrukturkosten).
- 20% Bau-Ratenzahlung ist fällig. Der Bauvertrag wird zu diesem Zeitpunkt von allen Parteien unterzeichnet. Dies umfasst Fundamente & Säulen, Poolstruktur & Bodenträger.
- 30% deckt die Fertigstellung der Bodenstruktur, des Daches, der Umfassungsmauer & des Mauerwerks sowie aller Elektroinstallationen und Wasserleitungen ab.
- 25% deckt die Fertigstellung aller Außen- und Innenwandverputzung, Elektroinstallationen und Innen- & Außendecken ab. Plus die Fertigstellung aller Fliesenarbeiten der Villa und des Swimmingpools inklusive Verfliesung.
- 20% deckt die Fertigstellung der Badinstallationen, aller Malerarbeiten und der Kücheninstallation ab.
- 5% zahlbar nach Überprüfung und Genehmigung der Arbeiten.