Grundstück 9 Zeitgenössische Pool Villa mit Gartenblick in Mae Nam, Koh Samui

**Lage:** Mae Nam, Koh Samui
**Grundstücksgröße:** 594 m²
**Gesamte bebaute Fläche:** 210 m²
**Eigentumsform:** Volles Eigentum mit einer thailändischen Firma (Kaufoption für Nießbrauch verfügbar)

**Verkaufspreis:** 15.250.000 THB
**RE/MAX ID:** RE001-1984

Dieses moderne Wohnprojekt bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer ruhigen, bewachten Anlage inmitten der üppigen Kokospalmenhaine von Mae Nam. Jede Poolvilla ist ein Meisterwerk modernen Designs, sorgfältig gefertigt, um Charme und Ruhe auszustrahlen. Mit viel Liebe zum Detail versprechen diese Residenzen einen Lebensstil der Entspannung und Leichtigkeit.

Diese beeindruckenden Villen verfügen über großzügige Wohnbereiche und Badezimmer en-suite für jedes Schlafzimmer, um ultimativen Komfort und Privatsphäre für die Bewohner zu gewährleisten. Konzipiert und realisiert von renommierten Entwicklern mit einer nachweislichen Erfolgsbilanz seit 2003, verkörpern diese Häuser Exzellenz in Design, Konstruktion und Service.

Genießen Sie die Essenz luxuriösen Wohnens in dieser exklusiven Enklave, wo jeder Aspekt Ihres Zuhauses sorgfältig ausgewählt wurde, um eine Oase der Ruhe und Raffinesse zu bieten. Willkommen in einer Welt, in der moderne Eleganz auf tropisches Paradies trifft, wo sich jeder Tag wie ein Rückzugsort im Herzen der Kokospalmenhaine von Mae Nam anfühlt.

**Grundstück 9 – Hauptmerkmale:**
- Eingeschossige Poolvilla mit 2 Schlafzimmern und Badezimmern en-suite
- Kleiderschränke im Hauptschlafzimmer
- Privater Überlauf-Swimmingpool mit 7 m x 3,5 m und 1,4 m Tiefe
- Einbauküche mit Geräten einschließlich Kühlschrank
- Schränke und Regale in der Bar
- Klimaanlage im Wohnzimmer, in der Küche und in allen Schlafzimmern
- Deckenventilatoren in allen Schlafzimmern, im Wohn-, Küchen- und Esszimmer
- Charakteristische gewölbte Decke im Küchen- und Essbereich mit LED-Beleuchtung
- Landschaftlich gestalteter, üppiger Garten
- Garten-Ess-Sala mit Deckenventilator und überdachtem Zugang von der Küche
- Großzügige Terrasse und Garten mit einer Mischung aus Gras, Fliesen und Sandwaschbeton
- Abstellraum mit Wasserpumpe, unterirdischem Sammeltank und Poolsystem
- Mülltonnenraum an der Vorderseite jedes Grundstücks für einfachen Zugang
- Doppelcarport für 2 Fahrzeuge
- 2 m hohe Gartenmauern auf drei Seiten
- Regenwasser-Entwässerungsmanagement in alle Aspekte des Designs integriert
- Hochwertige Konstruktion mit einer vollen 3-jährigen Baugarantie
- Hochwertige, maßgefertigte Küchenoptionen
- Hochwertige pulverbeschichtete Aluminium-Schiebe- und/oder Falttüren
- Natürliche Hartholztüren im gesamten Gebäude
- Keramikfliesen im gesamten Gebäude
- Umfassende Elektro- und Beleuchtungsspezifikation im gesamten Gebäude
- CCTV-Kamerasystem im gesamten Projekt.
- Gemeinschaftsgebühr, die jährlich am 1. Juli in Höhe von 35.000 THB pro Jahr und Haus erhoben wird
- 10 bis 11 Monate Bauzeit (voraussichtliche Fertigstellung im Oktober 2024)
- Insgesamt 10 Grundstücke (5 Grundstücke verfügbar)

**Infrastruktur des Geländes:**
- Ferngesteuertes elektrisches Sicherheitseingangstor
- 8 Meter breite Projektstraße
- 3-Phasen-Erdstrom und vorverlegte Glasfaser-Internetkabel
- Tiefbrunnenwasser und Hauptwassersammeltank
- Strom und Wasser werden für jedes Grundstück gemessen und zu staatlichen Tarifen berechnet
- Hausmüllabfuhr zweimal wöchentlich
- Recycling-Sammelstellen am Haupteingang
- Umfassende Projekt- und Infrastrukturwartung wird gestellt
- Vollständig vom Projekt verwaltet

**Optionale Extras:**
- Sicherheitsalarm- und Smart-Systeme (falls erforderlich)
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Externe Falttüren zu allen Räumen
- Außendusche am Pool
- Eingebaute Termiten- und Schädlingsbekämpfungssysteme

**Verwaltungsdienstleistungen für die Villa verfügbar:**
- Umfassende Immobilien- und Mietverwaltung
- Monatliche Schwimmbadwartung
- Monatliche Gartenpflege
- Hausreinigungsdienste wöchentlich und monatlich
- Gründliche Reinigungen und Frühjahrsputz werden angeboten

**Zahlungsplan:**
- Die vollständige Zahlung für das Grundstück ist erforderlich (einschließlich der vollen Infrastrukturkosten).
- 20 % der Baukosten sind fällig. Der Bauvertrag wird zu diesem Zeitpunkt von allen Parteien unterzeichnet. Dies deckt Fundamente & Säulen, Poolstruktur & Unterzüge ab.
- 30 % decken die Fertigstellung der Bodenstruktur, des Daches, der Umfangsmauer & des Hausmauerwerks & alle Elektroleitungen und Wasserleitungen ab.
- 25 % decken die Fertigstellung aller Außen- und Innenwandputzarbeiten, der Elektroinstallation und der Innen- und Außendecken ab. Sowie die Fertigstellung aller Fliesenarbeiten in der Villa und die Fertigstellung des Schwimmbads einschließlich der Fliesenarbeiten.
- 20 % decken die Fertigstellung der Badezimmerinstallationen, aller Malerarbeiten und der Kücheninstallation ab.
- 5 % zahlbar nach Überprüfung & Genehmigung der Arbeiten.