Geräumige 3BR Pool Villa in Plai Laem, Koh Samui

Lage: Plai Laem, Koh Samui
Preis: 12.800.000 THB (2 Villen verfügbar)
Eigentumsform: 30-jähriges Nießbrauchrecht (Kosten für Nießbrauch richten sich nach ausgewähltem Grundstück)
REMAX ID: RE001 - 3052

Objektdetails
- Villa Typ: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Gästetoilette mit Garage für 2 Autos
- Gesamtbebaute Fläche: 320 qm
- Innenbereich: 177 qm
Außenbereich: 113 qm
Privater Swimmingpool: 30 qm

Grundstücksgröße:
Villa 1: 479,69 qm
Villa 2: 508,84 qm

Hauptmerkmale
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete Küche im europäischen Stil (Backofen, elektrisches Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad
- 2 Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad
- Große Poolterrasse mit Wohnbereich im Freien
- Grillplatz
- Abstellraum
- Waschküche
- Pumpenraum
- Außendusche
- Überdachter Parkplatz

Inklusive
- Einbauschränke
- Kopfteile
- Voll ausgestattete Badezimmer
- Klimaanlage
- Deckenventilatoren
- Privater Swimmingpool

Ausstattung & Dienstleistungen
- Keine Gebühr für Gemeinschaftsflächen
- Strom: Staatlicher Tarif
- Wasser: Gemeinsamer Tiefbrunnen (THB 200/Monat Wartungsgebühr + THB 30 pro Einheit Verbrauch)

Beschreibung

Diese geräumige, moderne, tropische Poolvilla mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der begehrten Gegend von Plai Laem und bietet Privatsphäre, Komfort und ein starkes Investitionspotenzial.

Mit einer größeren bebauten Fläche von 320 qm bieten die Villen 12 großzügige Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich. Der offene Wohn- und Essbereich ist nahtlos mit dem privaten 30 qm großen Swimmingpool und der weitläufigen Terrasse verbunden, ideal für Unterhaltung oder Entspannung in einer tropischen Umgebung.

Die Master-Suite umfasst einen Ankleidebereich und ein stilvolles eigenes Badezimmer, während zwei zusätzliche Schlafzimmer komfortable Unterkünfte für Familie oder Gäste bieten. Die Hinzufügung eines Grillplatzes und eines größeren Außenbereichs erhöht die Attraktivität der Villen und macht sie sowohl für das Wohnen als auch für die Mietinvestition geeignet.

Verfügbare Grundstücke

Grundstück Nr. | Grundstücksgröße (qm) | Nießbrauch Kosten / Jahr (THB)
1 | 479,69 | 143.000
2 | 508,84 | 150.000

Hinweis:
Option 1: Zahlung alle 3 Jahre, mit einer Mieterhöhung von 5% am Ende jeder Zahlungsperiode.
Option 2: Zahlung alle 10 Jahre, ohne Mieterhöhung während der gesamten Laufzeit des Mietvertrags.
Option 3: Einmalige Zahlung für 30 Jahre, mit einem Rabatt von 5% auf den gesamten Mietbetrag.

Zahlungsplan (Off-Plan)

10% Reservierungsgebühr
20% Bei Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 90 Tagen)
15% Fertigstellung des Rohbaus
10% Installation von MEP-Systemen
15% Außenarbeiten (Pool & Terrassen)
15% Innenausbau
10% Abschließende Installationen
5% Bei Übergabe

Bauzeitraum
- Geschätzter Bauzeitraum: 12 Monate ab Reservierungszahlung und unterzeichnetem Vertrag.

Die Bauphasen umfassen:
- Unterbau & Fundamente
- Tragwerksrahmen & Dacheindeckung
- MEP-Installation
- Pool- und Außenanlagen
- Innenausbau
- Endabnahme & Übergabe

Nahegelegene Orte
Choeng Mon Strand ca. 5 Minuten
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