Geräumige 3BR Pool Villa in Plai Laem, Koh Samui

Lage: Plai Laem, Koh Samui
Preis: 12.800.000 THB (2 Villen verfügbar)
Eigentumsform: 30-jähriges Nutzungsrecht (Kosten für das Nutzungsrecht sind abhängig vom gewählten Grundstück)
REMAX ID: RE001 - 3052

Immobiliendetails
- Villa Typ: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Gäste-WC mit Doppelgarage
- Gesamtbebaute Fläche: 320 qm
- Innenbereich: 177 qm
Außenbereich: 113 qm
Privater Swimmingpool: 30 qm

Grundstücksgröße:
Villa 1: 479,69 qm
Villa 2: 508,84 qm

Hauptmerkmale
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete Küche im europäischen Stil (Backofen, Elektroherd, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich & en-suite Badezimmer
- 2 Gästeschlafzimmer mit en-suite Badezimmern
- Große Poolterrasse mit Wohnbereich im Freien
- Grillplatz
- Abstellraum
- Waschküche
- Pumpenraum
- Außendusche
- Überdachter Parkplatz

Inklusive
- Einbauschränke
- Kopfteile für Betten
- Voll ausgestattete Badezimmer
- Klimaanlage
- Deckenventilatoren
- Privater Swimmingpool

Einrichtungen & Versorgung
- Keine Gebühr für Gemeinschaftsflächen
- Strom: Regierungstarif
- Wasser: Gemeinsamer Tiefbrunnen (200 THB/Monat Wartungsgebühr + 30 THB pro Einheit Verbrauch)

Beschreibung

Diese geräumige, moderne, tropische Poolvilla mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der begehrten Gegend von Plai Laem und bietet Privatsphäre, Komfort und ein starkes Investitionspotenzial.

Mit einer größeren bebauten Fläche von 320 qm bieten die Villen 12 großzügige Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in den privaten 30 qm großen Swimmingpool und die weitläufige Terrasse über, ideal für Unterhaltung oder Entspannung in einer tropischen Umgebung.

Die Master-Suite umfasst einen Ankleidebereich und ein stilvolles en-suite Badezimmer, während zwei zusätzliche Schlafzimmer eine komfortable Unterkunft für Familie oder Gäste bieten. Der zusätzliche Grillplatz und der größere Außenbereich erhöhen die Attraktivität der Villen und machen sie sowohl für Wohnzwecke als auch für Mietinvestitionen geeignet.

Verfügbare Grundstücke

Grundstücksnummer | Grundstücksgröße (qm) | Kosten für Nutzungsrecht / Jahr (THB)
1 | 479,69 | 143.000
2 | 508,84 | 150.000

Hinweis:
Option 1: Zahlung alle 3 Jahre, mit einer Mieterhöhung von 5 % am Ende jeder Zahlungsperiode.
Option 2: Zahlung alle 10 Jahre, ohne Mieterhöhung während der gesamten Laufzeit des Nutzungsrechts.
Option 3: Einmalige Zahlung für 30 Jahre, mit einem Rabatt von 5 % auf den gesamten Betrag des Nutzungsrechts.

Zahlungsplan (Off-Plan)

10 % Reservierungsgebühr
20 % bei Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 90 Tagen)
15 % Fertigstellung des Rohbaus
10 % Installation der MEP-Systeme
15 % Außenarbeiten (Pool & Terrassen)
15 % Innenausbau
10 % Endgültige Installationen
5 % bei Übergabe

Bauzeit
- Geschätzte Bauzeit: 12 Monate ab Reservierungszahlung und unterzeichnetem Vertrag.

Bauphasen umfassen:
- Unterbau & Fundamente
- Tragwerksrahmen & Dacheindeckung
- MEP-Installation
- Pool & Außenarbeiten
- Innenausbau
- Endabnahme & Übergabe

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