Продается отель на 11 номеров, Чеванг

БУТИК-ОТЕЛЬ НА 11 НОМЕРОВ НА ПРОДАЖУ, ЧАВЕНГ, О. КОХ САМУИ

REMAX ID: PF057-208

Запрашиваемая цена: 10 000 000 THB

Прекрасная возможность приобрести полностью отремонтированный и меблированный бутик-отель на 11 номеров в самом сердце Чавенга, Кох Самуи.

Особенности объекта:
11 номеров, все с собственными ванными комнатами
4 номера с видом на море
9 номеров площадью около 30 кв.м каждый
2 просторные односпальные квартиры
Полностью отремонтирован в 2025 году
Полностью меблирован и готов к работе
Заполняемость отеля около 98%
Кондиционеры, частные балконы, телевизоры и электрические чайники
Бесплатный Wi-Fi на всей территории
Частная парковка на территории
Терраса
Электричество и вода по государственным тарифам

Дополнительный доход от аренды:
Объект включает 2 коммерческих помещения на первом этаже, в настоящее время функционирующих как кофейня и ногтевой салон.

Аренда кофейни: 15 000 THB/месяц
Аренда ногтевого салона: 15 000 THB/месяц
Общий дополнительный доход: 30 000 THB/месяц

Таким образом, фактическая арендная плата за отель может быть снижена со 130 000 THB до примерно 100 000 THB в месяц при условии сдачи в аренду обоих помещений.

Условия аренды:
11 лет осталось по договору аренды
Возможность продления еще на 4 года
Арендная плата увеличивается на 5% каждые 3 года

Персонал и передача бизнеса:
Персонал по уборке может остаться, если это необходимо. Сотрудники ресепшн также могут остаться на первый месяц для помощи в обучении и обеспечения бесперебойной передачи управления новому владельцу.

Отличное расположение:
Приблизительно 400 метров / 4 минуты пешком до пляжа Чавенг
Около 5 минут езды до центра Чавенга
Приблизительно 1.22 км от международного аэропорта Самуи
Около 4.4 км до Биг Будды
Приблизительно 6.67 км до Рыбацкой деревни
Рядом с Банраком, Плаем Лаемом, Чоенг Моном, Бопутом и Рыбацкой деревней

Причина продажи:
Владелец уже ведет другие бизнесы на Кох Самуи и желает сосредоточиться на своих текущих проектах.

Полностью отремонтированный, действующий отель с высокой заполняемостью, дополнительным доходом от аренды и прекрасным расположением в Чавенге.