Вилла с 3 спальнями в Ламаи (право аренды) – вид на море и горы

Местоположение: Ламаи, остров Самуи
Google Map: https://maps.app.goo.gl/GUtrRQLVnN1N1S4JA

Площадь участка: 432 кв.м.
Площадь застройки: 286.80 кв.м.
Тип владения: Аренда (Leasehold)

Запрашиваемая цена: 12,900,000 THB
REMAX ID: RE001-2864ER

Обзор

Эта строящаяся вилла с 3 спальнями и 4 ванными комнатами является частью эксклюзивного комплекса из 12 вилл в Ламаи, включающего 6 вилл с двумя спальнями и 6 вилл с тремя спальнями. Расположенный в охраняемом закрытом поселке, каждый дом спроектирован так, чтобы из него открывались виды на море и горы, с просторными интерьерами, высокими потолками и обилием естественного света. С 30-летней арендой и высоким арендным потенциалом эти виллы идеально подходят как для тех, кто ищет комфортный образ жизни, так и для инвесторов.

Основные характеристики виллы типа B
- 3 спальни, каждая с ванной комнатой
- Частный бассейн (3 × 9 м) с террасой
- Два крытых парковочных места
- Гостиная, столовая и современная кухня открытой планировки
- Раздвижные стеклянные двери от пола до потолка для естественного освещения
- Полностью огороженная территория для уединения
- Виды на море и горы из каждой виллы
- Высокие потолки и отделка премиум-класса

Коммунальные услуги и сборы
- Государственное электроснабжение
- Частная скважина с водой от застройщика по цене 5 THB за единицу.
- Ежемесячная плата за обслуживание: 3 500 THB (уход за садом, вывоз мусора, коммунальные услуги)
- Ежегодный страховой депозит: 3 000 THB (для планового внутреннего обслуживания)
- Ежегодная плата за аренду земли: 75 000 THB

Дополнительные пакеты (опциональные улучшения)
- Пакет мебели: 1 200 000 THB
- Кухонный пакет (шкафы, кварцевая столешница, бытовая техника, кроме холодильника, шкаф для одежды и туалетный столик): 720 000 THB
- Пакет штор: 85 000 THB
- Пакет для сада: 50 000 THB
- CCTV (4 камеры): 35 000 THB
- Коммутатор (обязателен при установке CCTV): 15 000 THB
- Декоративная стена за телевизором: 12 000 THB/кв.м. (15 кв.м. ≈ 180 000 THB)
- Декоративная стена за изголовьем кровати: 9 000 THB/кв.м.
- Главная спальня (13.2 кв.м.) ≈ 118 800 THB
- Спальня 1 (10.8 кв.м.) ≈ 97 200 THB
- Спальня 2 (11.1 кв.м.) ≈ 99 900 THB

Расположение
- 5 минут до Lotus Lamai (Tesco)
- 6 минут до пляжа Ламаи
- 24 минуты до пляжа Чавенг
- 24 минуты до Central Samui
- 30 минут до международного аэропорта Самуи

План оплаты
- Депозитный договор: 10%
- Договор купли-продажи: 20%
- Завершение фундамента: 15%
- Завершение несущей конструкции: 25%
- Завершение кровельных работ: 25%
- Передача ключей: 5%

Строительство планируется завершить в течение 12 месяцев с даты второго платежа.
Подробные спецификации материалов предоставляются по запросу.

Почему стоит инвестировать здесь?

✔ Спокойный, элитный жилой комплекс в Ламаи
✔ Гибкий поэтапный план оплаты, привязанный к ходу строительства
✔ Высокий потенциал для получения дохода от аренды на активном рынке Самуи
✔ Разработан как для комфортного проживания, так и для долгосрочной выгоды

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы забронировать свою виллу по ценам до завершения строительства и запросить полную спецификацию.