Вилла с 3 спальнями и бассейном недалеко от международных школ в Ламаи, Самуи

Расположение: Ламаи, Ко Самуи
Площадь участка: 396,10 - 408,7 кв.м.
Площадь застройки: 216,31 кв.м.
Тип владения: Фрихолд (с компанией) и опция Лизхолд
REMAX ID: RE001-2312R

Запрашиваемая цена
Стоимость опции Лизхолд
7,5 миллионов тайских батов - Минимальная комплектация
7,9 миллионов тайских батов - Стандартная комплектация
8,7 миллионов тайских батов - Полностью меблирована и оборудована

Стоимость Фрихолд (с компанией)
9,4 миллионов тайских батов - Минимальная комплектация
9,9 миллионов тайских батов - Стандартная комплектация
10,7 миллионов тайских батов - Полностью меблирована и оборудована

Этот современный жилой комплекс, состоящий из 10 вилл, расположен в тихом районе Ламаи на острове Самуи и предназначен для максимального комфорта и спокойной островной жизни. Каждая вилла расположена на частной огороженной территории, обеспечивающей тишину и уединение, и из каждого дома открывается захватывающий вид на горы.

Для семей предусмотрена многофункциональная детская площадка, где дети могут безопасно играть, а расположенная рядом зона отдыха обеспечивает спокойствие родителям. Просторные парковочные места предназначены для гостей, обеспечивая удобство, а освежающий фонтан добавляет очарования и прохлады в жаркие дни. Этот жилой комплекс находится недалеко от международных школ и удобств, идеально подходит для семей, ищущих спокойную и комфортную среду обитания.

Особенности вилл D, E, F:
- Отдельно стоящая вилла с бассейном, 3 спальни, 3 ванные комнаты и 1 гостевой туалет
- Великолепный вид на горы
- Бассейн площадью 21 квадратный метр с зонированием для детей и взрослых
- Современный дизайн
- Кондиционеры в спальнях
- Потолочные вентиляторы в спальнях и гостиной
- 3 типа освещения в спальнях: прикроватные тумбочки, яркий потолочный светильник и ночное освещение в спальной зоне
- Ванные комнаты с ванной и интеллектуальными туалетами
- Площадь разделена на три зоны: столовая, кухня и зона отдыха с перегородками для ощущения уединенности в зоне отдыха
- Кухонная зона оборудована современным кухонным гарнитуром и встроенной техникой
- Большая светлая гостиная со столовой зоной и видом в сад
- Уютный сад и зона барбекю
- Ворота, оснащенные современным замком, который позволяет получить доступ к вилле с помощью отпечатка пальца или кода, брелока или ключа
- Кладовая для вещей и оборудования
- Частная территория, окруженная забором для обеспечения конфиденциальности
- Частное крытое парковочное место, предназначенное для автомобиля и велосипеда
- Электричество по государственным тарифам
- Глубокая скважина для воды по цене 35 тайских батов за единицу
- Каждая вилла имеет собственный резервуар для воды объемом 3000 литров и водяной насос мощностью 350 Вт
- Вилла A (Show House) завершена
- Строительство всех вилл будет завершено в марте 2025 года
- Всего 10 вилл (осталось 4 виллы)
- Виллы B, D, E, F

Общая жилая площадь:
- Большая парковка для гостей
- Многофункциональная детская площадка и зона отдыха поблизости
- Освещенный пешеходный парк в современном стиле
- Скамейки
- Фонтан
- Сала
- Сервисный офис

Плата за пользование общей территорией в размере 4000 тайских батов в месяц при предоплате за 1 год или помесячно:
- Садовники (уход за парками и местами общего пользования)
- Электричество для освещения поселка в ночное время
- Техническое обслуживание и амортизация оборудования, установленного в парке и на территории резиденции
- Осветительное оборудование
- Коммуникационное оборудование
- Обслуживание фонтана
- Обслуживание детской площадки
- Внешнее видеонаблюдение
- Обслуживание общественных объектов (скамейки, мусорные баки и т.д.)

4 Доступные виллы:

Вилла B ФРИХОЛД / ЛИЗХОЛД доступны (Минимальная комплектация / Стандартная комплектация / Полностью меблирована и оборудована)

Вилла D ФРИХОЛД / ЛИЗХОЛД доступны (Минимальная комплектация / Стандартная комплектация / Полностью меблирована и оборудована)

Вилла E ФРИХОЛД / ЛИЗХОЛД доступны (Минимальная комплектация / Стандартная комплектация / Полностью меблирована и оборудована)

Вилла F Только ФРИХОЛД, полностью меблирована и оборудована, 13 000 000 тайских батов, на участке площадью около 800 кв.м.

План оплаты:
1. *Первый платеж:* В размере 10% от общей стоимости покупки, подлежит оплате при подписании договора бронирования. После этого клиенту предоставляется трехнедельный период для проведения всех необходимых проверок.
2. *Второй платеж:* В размере 25% от общей стоимости покупки, подлежит оплате при подписании основного договора на строительство, после чего начинается процесс перевода земли на имя покупателя.
3. *Третий платеж:* В размере 15% от общей стоимости покупки, подлежит оплате по завершении этапа подготовки основания для установки фундамента.
4. *Четвертый платеж:* В размере 15% от общей стоимости покупки, подлежит оплате по завершении установки фундамента, возведения опорных колонн, стен и крыши.
5. *Пятый платеж:* В размере 10% от общей стоимости покупки, подлежит оплате по завершении установки всех коммуникаций.
6. *Шестой платеж:* В размере 10% от общей стоимости покупки, подлежит оплате по завершении этапа черновой отделки.
7. *Седьмой платеж:* В размере 10% от общей стоимости покупки, подлежит оплате по завершении этапа чистовой отделки.
8. *Финальный платеж:* В размере 5% от общей стоимости покупки, подлежит оплате по завершении строительства и окончательной приемки.