Вилла с 3 спальнями, бассейном и видом на море – Bophut Hills, Koh Samui

Расположение: Bophut, Koh Samui
Общая площадь: 275 кв.м. | Участок: 608 кв.м.
Цена: 18,9 млн. THB
Принимается оплата в криптовалюте
Документ: Право собственности (Чанот)
REMAX ID: RE001-2917

Эта потрясающая вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами предлагает 275 кв.м. жилой площади на участке 608 кв.м., идеально расположенном на холмах Bophut с захватывающим 180-градусным видом на пляжи Bophut и Chaweng.

Вилла, выполненная в современном тропическом стиле, располагает гостиной, столовой и кухней открытой планировки, которые плавно переходят на террасу и к частному пейзажному бассейну. Высококачественная отделка, большие окна и продуманный дизайн создают светлые, просторные интерьеры, идеально подходящие как для отдыха, так и для развлечений.

Расположенная всего в нескольких минутах от Fishermans Village, международных школ, больниц, магазинов и международного аэропорта Самуи, эта вилла предлагает идеальный баланс между уединением и удобством.

Близлежащие места
-Международный аэропорт Самуи 15 минут
-Пляж Банг Рак 5 минут
-Большой Будда 8 минут
-Международная больница 5 минут
-Международные школы 5 минут (ISS) и 12 минут (PBISS)
-Ночная жизнь Чавенга 10 минут
-Торговый центр Central Festival 10 минут
-Продуктовый молл Makro 5 минут

Вилла 3 График платежей (Всего: 18 900 000 THB)

1. Плата за резервирование 250 000 THB

2. Комплексная проверка Юридические проверки и проверки имущества.

3. Подписание контракта Подписываются Соглашение о купле-продаже земли (LSPA) и Строительный контракт.

4. Первоначальный взнос (30%) 5 670 000 THB, минус 250 000 THB плата за резервирование = 5 420 000 THB
- Хранится на доверительном счете юристов клиентов.
- Высвобождается после передачи земли в компанию клиентов (покупатель становится полноправным владельцем земли).
- Налог на передачу земли делится 50/50.

5. Разрешение на строительство Подается от имени тайской компании покупателя.

6. Оставшаяся сумма 13 230 000 THB, выплачивается поэтапно, в зависимости от хода строительства:

2 532 000 THB Депозит/мобилизация (в течение 14 дней после подписания контракта).

2 532 000 THB По завершении строительства бассейна и плиты первого этажа (примерно через 2 месяца).

2 532 000 THB По завершении кровли (примерно через 2 месяца).

2 532 000 THB По завершении блочных стен и первичной разводки MEP (примерно через 3 месяца).

2 532 000 THB По завершении штукатурки, укладки плитки и установки алюминиевых дверей и окон (примерно через 3 месяца до завершения).

7. Фактическая сдача 420 000 THB выплачивается при передаче имущества с 20 или менее дефектами.

8. Удержание за устранение дефектов 150 000 THB удерживается в течение 30 дней после фактической сдачи, высвобождается после устранения дефектов.

Общая цена: 18 900 000 THB (включая НДС 7%)

Гарантии:

1 год гарантии на архитектуру

10 лет гарантии на конструкцию (начиная с фактической сдачи)

Гарантия производителя на все механические элементы