Местоположение: Ламай, Самуи
Площадь участка: 420 - 450 кв.м.
Площадь застройки: 261 кв.м.
Титул собственности: Фрихолд (Chanote) или аренда на 30 лет (Leasehold)
Цена: 9 900 000 бат
ID REMAX: RE001-2329R
Этот современный вилловый проект идеально расположен недалеко от пляжа Ламай и международных школ, что делает его идеальным выбором для семей и инвесторов, стремящихся получать доход от аренды. Дизайн подчеркивает современную эстетику, обеспечивая при этом практичную функциональность. Благодаря новой постройке и продуманной планировке вилла органично сочетает стиль с повседневным комфортом. В окружении пышной зелени и захватывающих видов на горы, вилловый проект предлагает спокойный образ жизни, оставаясь при этом в непосредственной близости от магазинов и удобств для комфортного проживания.
Особенности:
- Отдельно стоящая вилла с бассейном, 3 спальнями, 3 ванными комнатами (при каждой спальне) и 1 гостевым туалетом
- Захватывающий вид на горы и живописную зеленую природу
- Частный бассейн с морской водой (8х3 метра) с террасой и душем на открытом воздухе
- Полностью меблирована
- Полностью оборудованная кухня
- Кондиционеры и потолочные вентиляторы
- Гостиная с обеденной зоной и видом на пышный сад
- Высокие потолки
- Частная крытая парковка на 2 автомобиля
- Огороженная частная территория для обеспечения уединения
- Кладовая, насосная комната и прачечная
- Домофон
- Электричество по государственным тарифам
- Ежемесячная плата за обслуживание общей территории: 4 000 бат (включает БЕСПЛАТНУЮ воду из глубокой скважины, вывоз мусора, уход за общественным садом, освещение и обслуживание дорог общего пользования)
- Всего 16 вилл
- Срок строительства: 10 месяцев
*Следующие 3 виллы по акционной цене 9 900 000 бат (полностью меблированы)
Для инвесторов:
Виллы 7-8 в настоящее время сданы в аренду по годовым контрактам.
Приблизительный ROI составляет 11,5% до вычета расходов.
План оплаты:
1. Бронирование: 10%
2. Подписание договора купли-продажи земли и строения: 20%
3. Завершение строительства фундамента: 20%
4. Завершение строительства крыши, стен, полов: 20%
5. Завершение штукатурных работ (внутренних и внешних стен), покраски, прокладки всех коммуникаций, установки сантехники, систем электричества и водоснабжения: 20%
6. Дата регистрации передачи права собственности на землю и строения Покупателю: 10%
