Bali style 2 Beds Pool Villa in Maenam Soi 1 Close To The Beach

Красивая вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами с видом на сад и джунгли на продажу в Маенам Сой 1, Koh Samui.

Запрашиваемая цена: 6 400 000 тайских бат
RE/MAX ID: EC060-94

Аренда 30 лет ++

Местоположение: Mae Nam Soy 1
Площадь застройки: 149 кв.м
Площадь участка: 360 кв.м

Отличный новый проект из 8 вилл с видом на джунгли в районе Mae Nam Soy 1.

Срок завершения строительства 6 месяцев.

Вид на джунгли

Рядом с новой международной школой

Легкий доступ

Все комнаты выходят к бассейну и зелени снаружи

Внешняя терраса

Частный бассейн 6м x 3м
(возможно увеличение размера / уточняйте у застройщика)

Внешняя беседка 4м x 3,5м

Душ на открытом воздухе

2 спальни с ванными комнатами (1 главная спальня)

2 отдельные ванные комнаты (1 главная ванная комната)

Кладовая за кухней (в гостиной)

Большая садовая территория

Частная парковка

Глубокая скважина (на 8 вилл)

Тихий район

Высокое качество строительства, профессиональный строитель с опытом работы на Koh Samui

В цену входит кухня (бюджет 300 000 бат), кондиционеры и вентиляторы в каждой спальне, стена вокруг участка, гардеробная, все душевые и т.д.

Вся встроенная мебель включена в цену

Вилла продается без мебели

Доступен пакет мебели (на выбор из предоставленного нами списка мебели (от 300 000 до 700 000 тайских бат))

Цена продажи: 7,4 миллиона бат (без мебели)

Условия и процесс оплаты:

10% выплачивается при подписании соглашения о резервировании и передается Продавцу
после проведения due diligence.
216 000 тайских бат выплачивается после проведения due diligence для регистрации 30-летней аренды в земельном офисе (6000 бат в месяц выплачивается каждые 3 года в течение 30 лет
(с увеличением на 3% каждые 3 года)) (сборы за регистрацию аренды оплачиваются продавцом)
30% выплачивается Продавцу после получения разрешения на строительство и начала строительства дома.
30% выплачивается Продавцу после завершения строительства конструкции первого этажа и конструкции бассейна.
15% выплачивается Продавцу после завершения строительства конструкции первого этажа и конструкции крыши дома.
13% выплачивается Продавцу после завершения кирпичных стен и внутренней/внешней отделки дома.
2% выплачивается Продавцу после завершения укладки плитки, установки окон, внутренней/внешней покраски, когда дом готов к передаче Покупателям.


Особенности и размеры:

Комната 1 + ванная комната; 28 кв.м

Комната 2 + ванная комната; 20 кв.м

Гостиная и кладовая; 8 x 4 + 3 = 35 кв.м

Возможен дополнительный размер

Беседка с стеной Samui; 14 кв.м

Бассейн; 18 кв.м

Насосная станция; 3 кв.м

Терраса; 29 кв.м

Стена вокруг участка (от 1,8 до 2 метров)