Новая вилла с бассейном на угловом участке, о. Самуи, рядом с аэропортом

АБСОЛЮТНО НОВАЯ ВИЛЛА С ЧАСТНЫМ БАССЕЙНОМ НА ПРОДАЖУ - УГЛОВОЙ УЧАСТОК НЕДАЛЕКО ОТ АЭРОПОРТА САМУИ, БОПХУТ, КОХ САМУИ

Идентификатор объекта REMAX: RS018-354E

ЦЕНА: 10 650 000 бат
Приблизительно 317 408 долларов США / 283 034 евро (зависит от обменного курса)

ОБЗОР НЕДВИЖИМОСТИ

Откройте для себя эту недавно завершенную, полностью меблированную виллу с частным бассейном в комплексе The Ville @ Airport Samui, удобно расположенную в Бопхуте, недалеко от Международного аэропорта Кох Самуи.

Эта одноэтажная вилла в современном тропическом стиле расположена на просторном угловом участке площадью 470,4 кв.м., предлагая исключительную приватность, просторные зоны для отдыха на свежем воздухе и спокойную жилую атмосферу. Территория полностью огорожена по периметру со всех четырех сторон, имеется большой зеленый газон и частный бассейн.

В настоящее время вилла включает 2 спальни и отдельный домашний офис, который при желании может быть переоборудован в меньшую третью спальню. Обе основные спальни имеют собственные ванные комнаты, вид на бассейн и сад, а также прямой выход к открытой зоне бассейна.

Полностью меблированная и готовая к заселению, эта вилла идеально подходит для постоянного проживания, в качестве дома для отпуска или инвестиции в недвижимость на Кох Самуи.

ДЕТАЛИ ОБЪЕКТА

- Тип недвижимости: Отдельно стоящая одноэтажная вилла с бассейном
- Архитектурный стиль: Современный тропический
- Состояние: Недавно завершено строительство, готова к заселению
- Площадь участка: 117,6 кв. ва (470,4 кв.м.)
- Жилая площадь: 120 кв.м.
- Спальни: 2 спальни + 1 домашний офис (может быть переоборудован в 3-ю спальню)
- Ванные комнаты: 3 (2 ванные комнаты при спальнях + 1 гостевая ванная комната)
- Частный бассейн: 3 х 7 метров
- Меблировка: Полностью меблирована
- Кондиционирование: 5 блоков
- Парковка: Частная открытая парковка
- Положение участка: Угловой участок
- Титул на землю: Чанот (документ о праве собственности Красного Гаруды)

ДЕТАЛИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА

Дизайнер здания и инженер по расчету конструкций: г-н Санонг Вангкхунтхот
Регистрационный номер профессионального инженера: СЯ. 6311
Обязанности: Проектирование здания и расчеты несущих конструкций, как указано в строительной документации

ВНУТРЕННИЕ ОСОБЕННОСТИ

- Главная спальня с собственной ванной комнатой, видом на бассейн и сад
- Вторая спальня с собственной ванной комнатой, видом на бассейн и сад
- Отдельный домашний офис, который может быть переоборудован в меньшую третью спальню
- Прямой выход к открытому бассейну и в сад из обеих спален и домашнего офиса
- Дополнительная гостевая ванная комната
- Комфортабельная гостиная и зона приема гостей
- Выделенная обеденная зона
- Зона для отдыха и сидения
- Кухня в европейском стиле со встроенной мебелью и бытовой техникой
- Объединенная прачечная и кладовая в одном выделенном помещении

ВНЕШНИЕ ОСОБЕННОСТИ

- Частный бассейн размером 3 x 7 метров
- Просторный зеленый газон и частный ландшафтный сад
- Душ на открытом воздухе
- Зона отдыха на открытом воздухе
- Полностью огороженная территория по периметру со всех четырех сторон
- Частный огороженный вход
- Проход вокруг всей виллы
- Бак для хранения воды объемом 2000 литров с системой фильтрации
- Отдельное помещение для насосной системы бассейна

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ

- Электричество: По государственным тарифам (PEA)
- Вода: 40 бат за кубический метр
- Водоснабжение: Центральная система хранения и фильтрации воды, управляемая застройщиком
- Ежегодная плата за обслуживание общих территорий: 25 000 бат

ЕЖЕГОДНАЯ ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЩИХ ТЕРРИТОРИЙ ВКЛЮЧАЕТ:

- Круглосуточная охрана
- Контролируемый въезд и выезд с системой доступа по ключ-карте (планируется начать с 1 января 2027 года)
- Вывоз мусора 6 дней в неделю (кроме воскресенья)
- Уличное освещение на всей территории комплекса

О КОМПЛЕКСЕ

The Ville @ Airport Samui — это жилой комплекс, удобно расположенный в Бопхуте, недалеко от Международного аэропорта Кох Самуи.

Застройщик имеет опыт в реализации предыдущих жилых проектов на Кох Самуи, уделяя особое внимание практичному дизайну домов, комфортной жилой среде и хорошо управляемым общим объектам инфраструктуры.

Комплекс предлагает удобное расположение и жилую среду, подходящую для постоянного проживания или владения домом для отпуска.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

ЦЕНА: 10 650 000 бат

- Право собственности (фрихолд) для граждан Таиланда: Доступно для покупателей, имеющих законное право владеть землей в Таиланде, с титулом Чанот.
- Долгосрочная аренда (лизхолд): Доступно по запросу покупателя по той же цене, при условии согласования условий аренды и применимых юридических требований.
- Сборы за передачу права собственности и налоги: Все применимые сборы за передачу права собственности, налоги и другие расходы, подлежащие уплате в Земельном управлении, будут поделены поровну (50/50) между покупателем и продавцом.

ОРГАНИЗУЙТЕ ЧАСТНЫЙ ПРОСМОТР

Заинтересованы в этой недавно построенной вилле с частным бассейном?

Пожалуйста, свяжитесь с нами заранее, чтобы договориться о частном просмотре объекта.

Наша профессиональная команда REMAX по недвижимости готова помочь вам на всех этапах процесса покупки, от вашего первоначального запроса и просмотра объекта до оформления документов, подготовки контракта и окончательной передачи права собственности.

REMAX - Профессиональные услуги в сфере недвижимости на Кох Самуи, Таиланд.