Продается бизнес с 2-комнатной квартирой

RE/MAX ID: PF057-190
Прекрасный пивной сад / ресторан / кафе-бизнес на продажу в престижном Чавенге, Ко Самуи, С КВАРТИРОЙ С 2 СПАЛЬНЯМИ

Выдающаяся возможность приобрести полностью функционирующий и стильный гостиничный бизнес в одном из самых оживленных и востребованных мест Ко Самуи. Расположенный прямо на главной дороге Чавенга, этот прекрасно отреставрированный пивной сад, ресторан и кафе предлагает исключительную видимость, большой пешеходный трафик и немедленный потенциал для получения дохода.

Бизнес был значительно модернизирован и продается полностью оборудованным, что позволяет новому владельцу сразу же приступить к работе. С просторной внутренней и открытой планировкой в виде сада, это заведение идеально подходит для крафтового пивного бара, ресторана, кафе, места для живой музыки, концепции шабу или барбекю, или развлекательного пространства.

Недвижимость включает около 150 кв.м. коммерческого пространства спереди и дополнительные 470 кв.м. задней территории, создавая универсальную конфигурацию как для обслуживания клиентов, так и для частного проживания. Передняя коммерческая зона включает полностью оборудованную барную стойку, полные электрические и водные системы, вывеску магазина, выдвижной навес с дистанционным управлением, гостевые туалеты, кухонный сервисный прилавок, бильярдный стол, настольный футбол и посадочные места для гостей. Бизнес также оснащен системой розлива пива на 10 кранов, холодильником для замороженного пива, четырьмя кондиционерами, системой видеонаблюдения и принтером для заказов.

В стоимость также входит частная задняя жилая и вспомогательная зона с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, офисом, кладовыми, кухонными удобствами, гостиной, гардеробной и дополнительными комнатами для персонала или обслуживания. Эта конфигурация идеально подходит для проживания владельца или может приносить дополнительный доход от аренды отдельно.

Договор аренды предлагает надежную долгосрочную безопасность с 9-летней структурой аренды (3+3+3), оставшимся сроком примерно 6,5–7 лет и возможностью продления. Ежемесячная арендная плата составляет всего 50 000 бат без необходимости внесения залога. Коммунальные услуги оплачиваются по государственным тарифам, установлена трехфазная электросеть.

Нынешний владелец вложил несколько миллионов бат в реконструкцию и обустройство бизнеса и продает его только из-за многочисленных деловых обязательств. Бизнес будет доступен с 1 ноября, что идеально подходит для оживленного рождественского и высокого сезона на Ко Самуи.

Запрашиваемая цена: 3,49 миллиона бат (торг уместен для серьезных покупателей)

Это редкая возможность «под ключ» в престижном районе Чавенга с немедленной готовностью к работе и отличным будущим потенциалом. Настоятельно рекомендуются серьезные запросы и просмотры.