Chana Village – Современные тропические виллы в На Муанг, Самуи

REMAX ID: RE001-3536R
Тип владения: Аренда (Leasehold)
Расположение: На Муанг, Кох Самуи
Размер участка: 350 - 370 кв.м. (6 участков)
Площадь застройки: 193 кв.м. (Внутренняя площадь 113 кв.м.)
2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 гостевой туалет
Цены: - 6 200 000 бат (без мебели)
- 6 900 000 бат (полностью меблированная)

Обзор проекта

* Показательный дом готов на 80% и будет передан полностью меблированным как вилла "под ключ", готовая к заселению или сдаче в аренду. *

Chana Village – это бутик-жилой комплекс, состоящий всего из 6 частных вилл, расположенных в спокойном районе кокосовых рощ На Муанг, на юге Кох Самуи. Проект разработан для сочетания тропического образа жизни с высоким потенциалом арендных инвестиций.

Окруженные пышной зеленью и природными пейзажами, виллы отличаются современной тропической архитектурой с функциональной планировкой, идеально подходящей как для личного проживания, так и для инвестиций в аренду на время отпуска.

Особенности недвижимости
* Современные тропические виллы с 2 спальнями и бассейном
* Одноэтажная планировка
* Частный бассейн с солевой системой очистки
* Благоустроенный тропический сад
* Полностью оборудованная кухня
* Крытая терраса и парковка
* Светлая гостиная открытой планировки
* Ванные комнаты в каждой спальне (примыкающие)
* Внутренний коридор, соединяющий спальни
* Тихое и природное окружение
* Государственное электричество (PEA)
* Вода из глубокой скважины включена в коммунальные платежи

Планировка
* 2 спальни
* 2 ванные комнаты (примыкающие)
* Гостевой туалет
* Гостиная и обеденная зона открытой планировки
* Полностью оборудованная кухня
* Кладовая
* Прачечная
* Крытая терраса
* Частный бассейн
* Техническое помещение для бассейна
* Крытая парковка

Цены
Начальная цена
* От 6.2 миллиона бат (без мебели)

Включено в стоимость
Полностью оборудованная кухня
Кондиционеры во всех комнатах
Потолочные вентиляторы (внутри и на террасе)
Полностью оборудованные ванные комнаты
Внутреннее и наружное освещение
Полностью оборудованный частный бассейн
Крытая открытая терраса
Крытая парковка
Техническое помещение для бассейна

Пакет "под ключ" (полностью меблированный)
* 6.9 миллиона бат
* Полностью меблировано и декорировано
* Тропический благоустроенный сад
* Готово к заселению или сдаче в аренду

Структура владения
Надежная 30-летняя аренда (Leasehold)
* Аренда зарегистрирована в Земельном управлении
* Прямое соглашение между покупателем и землевладельцем
* Передаваемые права аренды
* Независимо от структуры застройщика

Платежи по аренде
* Годы 1-10: 1 750 бат/месяц
* Годы 10-20: 1 925 бат/месяц
* Годы 20-30: 2 118 бат/месяц

Платежи за общие территории
1 900 бат/месяц
Включает:
* Обслуживание ландшафта
* Вывоз мусора
* Обслуживание наружного освещения
* Обслуживание видеонаблюдения
* Подача воды из глубокой скважины

Управление арендой и консьерж-сервис
Доступна дополнительная профессиональная услуга по управлению арендой:
* Управление краткосрочной арендой: 15%
* Управление долгосрочной арендой: 10%
Услуги включают:
* Заселение/выселение гостей
* Управление бронированием
* Уборка и обслуживание
* Оптимизация дохода
* Удаленная поддержка владельца

Сроки строительства
* Строительство начинается после подтверждения бронирования
* Ориентировочное время строительства: 6 месяцев
* Еженедельные отчеты о ходе строительства
* 1 год гарантии на строительство

Качество строительства
* Железобетонная конструкция
* Тепло- и шумоизоляционные стены
* Теплоизоляция крыши
* Высококачественная черепичная кровля
* Большие алюминиевые раздвижные двери/окна
* Противоскользящее напольное покрытие по всей площади
* Дизайн, адаптированный к тропическому климату

Расположение На Муанг, Кох Самуи
Расположен в спокойной тропической среде, при этом удобно расположен по отношению к основным удобствам.

Достопримечательности поблизости
* Водопады На Муанг
* Пляжи и пляжные клубы
* Местные рестораны и рынки
* Массажные и спа-центры
* Каякинг и сапсерфинг
* Прогулки на квадроциклах и зиплайн

Международные школы поблизости
* Greenacre International School 3 мин.
* Windfield International School 20 мин.

Легкий доступ к
* Ламаи
* Натон
* Главные дороги и удобства

Идеально подходит для
* Отдыха (второй дом)
* Проживания на пенсии
* Резиденции для тропического образа жизни
* Инвестиций в аренду
* Долгосрочного роста капитала на Кох Самуи