Chana Village – Современные тропические виллы в На Муанг, Самуи

REMAX ID: RE001-3536R
Тип собственности: Аренда (Leasehold)
Местоположение: На Муанг, Koh Samui
Площадь участка: 350 -370 кв.м. (6 участков)
Площадь застройки: 193 кв.м . (Внутренняя площадь 113 кв.м.)
2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 гостевой туалет
Цены: - 6 200 000 THB (без мебели)
- 6 900 000 THB (полностью меблирована)

Обзор проекта

* Демонстрационный дом завершен на 80% и будет сдан полностью меблированным, как вилла «под ключ», готовая к заселению или сдаче в аренду. *

Chana Village - это бутик жилой комплекс, состоящий всего из 6 частных вилл, расположенных в тихой кокосовой роще в районе На Муанг, Южный Koh Samui. Проект разработан, чтобы сочетать тропический образ жизни с высоким потенциалом инвестиций в аренду.

В окружении пышной зелени и природных ландшафтов виллы предлагают современную тропическую архитектуру с функциональной планировкой, идеально подходящую как для личного проживания, так и для инвестиций в аренду на время отпуска.

Основные характеристики недвижимости
* Современные тропические виллы с 2 спальнями и бассейном
* Одноэтажная планировка
* Частный бассейн с соленой водой
* Благоустроенный тропический сад
* Полностью оборудованная кухня
* Крытая терраса и парковка
* Светлая гостиная открытой планировки
* Ванные комнаты во всех спальнях
* Внутренний коридор, соединяющий спальни
* Тихое и природное окружение
* Государственное электричество (PEA)
* Вода из глубокой скважины включена в общие сборы

Планировка
* 2 спальни
* 2 ванные комнаты
* Гостевой туалет
* Открытая гостиная и обеденная зона
* Полностью оборудованная кухня
* Кладовая
* Прачечная
* Крытая терраса
* Частный бассейн
* Техническое помещение бассейна
* Крытая парковка

Цены
Начальная цена
* От 6,2 млн бат (без мебели)

Включено в цену
Полностью оборудованная кухня
Кондиционеры во всех комнатах
Потолочные вентиляторы (в помещении и на террасе)
Полностью оборудованные ванные комнаты
Внутреннее и наружное освещение
Полностью оборудованный частный бассейн
Крытая открытая терраса
Крытая парковка
Техническое помещение бассейна

Пакет «Под ключ» с полной меблировкой
* 6,9 млн бат
* Полностью меблирована и декорирована
* Тропический ландшафтный сад
* Готова к заселению или сдаче в аренду

Структура собственности
Надежная 30-летняя аренда (Leasehold)
* Аренда зарегистрирована в Земельном управлении
* Прямое соглашение между покупателем и землевладельцем
* Передаваемые права аренды
* Независимо от структуры застройщика

Арендная плата
* Годы 1-10: 1750 THB/месяц
* Годы 10-20: 1925 THB/месяц
* Годы 20-30: 2118 THB/месяц

Сборы за общее пользование
1900 THB/месяц
Включает:
* Уход за ландшафтом
* Вывоз мусора
* Обслуживание наружного освещения
* Обслуживание видеонаблюдения
* Водоснабжение из глубокой скважины

Управление арендой и консьерж
Доступна дополнительная профессиональная услуга управления арендой:
* Краткосрочное управление арендой: 15%
* Долгосрочное управление арендой: 10%
Услуги включают:
* Заезд/выезд гостей
* Управление бронированием
* Уборка и техническое обслуживание
* Оптимизация доходов
* Удаленная поддержка владельца

Сроки строительства
* Строительство начинается после подтверждения бронирования
* Ориентировочное время строительства: 6 месяцев
* Еженедельные обновления о ходе строительства
* 1 год гарантии на строительство

Качество строительства
* Железобетонная конструкция
* Стены с тепло- и шумоизоляцией
* Теплоизоляция крыши
* Высококачественная черепичная кровля
* Большие алюминиевые раздвижные двери/окна
* Противоскользящее напольное покрытие по всему дому
* Дизайн, адаптированный к тропическому климату

Местоположение: На Муанг, Koh Samui
Расположен в тихой тропической обстановке, но при этом удобно расположен по отношению к ключевым удобствам.

Близлежащие достопримечательности
* Водопады На Муанг
* Пляжи и пляжные клубы
* Местные рестораны и рынки
* Массажные и спа-центры
* Каякинг и гребля на доске
* ATV и зиплайн

Близлежащие международные школы
* Greenacre International School 3 мин
* Windfield International School 20 мин

Легкий доступ к
* Ламай
* Натон
* Главные дороги и удобства

Идеально подходит для
* Дом для отпуска
* Проживание на пенсии
* Тропический образ жизни
* Инвестиции в аренду
* Долгосрочный прирост капитала на Koh Samui