Продажа: КП Chana Village – Современные тропические виллы в На Мыанг, Ко Самуи.

Специальное предложение: Первые 10 лет аренда земли БЕСПЛАТНО.

ID REMAX: RE001-3536R
Тип права собственности: Право аренды (лизхолд) / Полная собственность (фрихолд)
Расположение: На Мыанг, Самуи
Размер участка: 355 - 360 кв.м. (6 участков)
Площадь застройки:
- 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 гостевой туалет, 200 кв.м. (Внутренняя площадь 112 кв.м.)
- 3 спальни, 3 ванные комнаты, 1 гостевой туалет, 215 кв.м. (Внутренняя площадь 140 кв.м.)
Цены: Право аренды (лизхолд) / Полная собственность (фрихолд)
- 6 200 000 / 7 700 000 бат (с оборудованной кухней)
- 6 900 000 / 8 400 000 бат (полностью меблировано с ландшафтным дизайном сада)
- 7 200 000 / 8 700 000 бат (переоборудование в 3 спальни, меблировка и ландшафтный дизайн сада)
- 7 900 000 / 9 400 000 бат (переоборудование в 3 спальни, меблировка и ландшафтный дизайн сада)
Срок строительства: 8 месяцев

Обзор проекта
Показательный дом построен и будет передан полностью меблированным как вилла «под ключ», готовая к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Chana Village — это эксклюзивный жилой комплекс, состоящий всего из 6 частных вилл, расположенных в тихой кокосовой роще района На Мыанг, на юге Самуи. Проект разработан для сочетания тропического образа жизни с высоким потенциалом инвестиций в аренду.

Виллы, окруженные пышной зеленью и природными пейзажами, отличаются современной тропической архитектурой и функциональными планировками, идеально подходящими как для личного проживания, так и для инвестиций в аренду на время отпуска.

Особенности недвижимости
* Современные тропические виллы с 2 спальнями и бассейном
* Одноэтажная планировка
* Частный бассейн с солевой системой очистки
* Частная глубокая скважина для каждой виллы
* Ландшафтный тропический сад
* Полностью оборудованная кухня
* Крытая терраса & парковка
* Светлая гостиная открытой планировки
* Ванные комнаты в каждой спальне (прилегающие)
* Внутренний коридор, соединяющий спальни
* Тихое природное окружение
* Государственное электричество (PEA)
* Подземная электрическая система
* Частное водоснабжение из глубокой скважины

Планировка
* 2 спальни
* 2 ванные комнаты (прилегающие)
* Гостевой туалет
* Открытая гостиная & столовая
* Полностью оборудованная кухня
* Кладовая
* Зона для стирки
* Крытая терраса
* Частный бассейн с солевой системой
* Техническое помещение для бассейна
* Крытая парковка
* Частная глубокая скважина

Включено в стоимость
* Полностью оборудованная кухня
* Кондиционеры во всех комнатах
* Потолочные вентиляторы (внутри & на террасе)
* Полностью оборудованные ванные комнаты
* Внутреннее & наружное освещение
* Полностью оборудованный частный бассейн с солевой системой
* Крытая открытая терраса
* Крытая парковка
* Техническое помещение для бассейна
* Частная глубокая скважина

Пакет «под ключ» с полной меблировкой
* 6,9 миллиона бат
* Полностью меблировано & декорировано
* Тропический ландшафтный сад
* Готово к заселению или сдаче в аренду

Структура собственности
Надежное право аренды на 30 лет
* Аренда зарегистрирована в Земельном управлении
* Прямое соглашение между покупателем и землевладельцем
* Передаваемые права аренды
* Независимо от структуры застройщика

Арендная плата — оплата каждые 10 лет авансом
* Годы 1-10: 1 750 бат/месяц | 21 000 бат/год
* Годы 10-20: 1 925 бат/месяц | 23 100 бат/год
* Годы 20-30: 2 118 бат/месяц | 25 410 бат/год

Плата за обслуживание общей территории
1 900 бат/месяц — оплачивается ежемесячно

Включает:
* Обслуживание ландшафта
* Вывоз мусора
* Обслуживание наружного освещения
* Обслуживание видеонаблюдения
* Уход за общей территорией

Каждая вилла имеет собственную глубокую скважину, обеспечивающую независимое водоснабжение.

Управление арендой & консьерж-сервис

Доступна опциональная профессиональная услуга по управлению арендой:

* Краткосрочная аренда: 15%
* Долгосрочная аренда: 10%

Услуги включают:

* Заселение/выселение гостей
* Управление бронированиями
* Уборка & обслуживание
* Оптимизация дохода
* Удаленная поддержка владельцев

График строительства

* Строительство начинается после подтверждения бронирования
* Примерное время строительства: 8 месяцев
* Еженедельные отчеты о ходе строительства
* Гарантия на строительство 1 год

Качество строительства

* Железобетонная конструкция
* Тепло- & шумоизоляционные стены
* Теплоизоляция крыши
* Высококачественная черепичная кровля
* Большие алюминиевые раздвижные двери/окна
* Противоскользящее напольное покрытие по всей площади
* Дизайн, адаптированный к тропическому климату
* Подземная электрическая система

Расположение
На Мыанг, Самуи

Расположены в спокойной тропической обстановке, при этом обеспечивая удобный доступ к ключевым удобствам.

Достопримечательности поблизости

* Водопады На Мыанг
* Пляжи & пляжные клубы
* Местные рестораны & рынки
* Массажные & спа-центры
* Каякинг & сапсерфинг
* Квадроциклы & зиплайн

Международные школы поблизости
* Международная школа Greenacre — 3 минуты
* Международная школа Windfield — 20 минут

Легкий доступ к:
* Ламаи
* Натон
* Главные дороги & объекты инфраструктуры

Идеально подходит для:
* Дома для отдыха
* Проживания на пенсии
* Резиденции для тропического образа жизни
* Инвестиций в аренду
* Долгосрочного прироста капитала на Самуи