Coconut Valley | Всего 3 виллы | 7M вне плана

Coconut Valley Villas – это бутик-комплекс, состоящий всего из 3 вилл с частными бассейнами, расположенный в Маенаме, Ко Самуи – хорошо развитом и востребованном районе как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду. Проект разработан с акцентом на приватность, комфорт и функциональность, что делает его подходящим как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

ДЕТАЛИ ВИЛЛЫ
* 3 спальни
* 2 ванные комнаты (основная примыкает к спальне + 1 общая)
* Гостевой туалет (на улице)
* Общая площадь: 220 кв.м
* Площадь участка: около 345 кв.м на виллу
* Частный бассейн + просторная терраса
* Крытая парковка: 2 автомобиля + 2 мотоцикла
* Гостиная открытой планировки с окнами от пола до потолка

Каждая вилла представляет собой полностью приватный отдельно стоящий объект.

Идентификатор REMAX: 86-22

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Тихое, но стратегически важное расположение с легким доступом к ключевой инфраструктуре:
* Пляж Бан Тай – 2 км
* Пляж Маенам – 3 км
* Пирс Праларн – 2 км
* Международный аэропорт Самуи – 14 км
* Новая международная школа (французская и английская программы) – 5 минут

В окружении ресторанов, магазинов и местных рынков, при этом сохраняется спокойная жилая атмосфера.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
* Долгосрочная аренда (Leasehold) на 30 лет
* Дом зарегистрирован на покупателя (Синяя книга)

ВАРИАНТЫ ЦЕН
* 7 000 000 бат – На стадии строительства (готовая конструкция, завершенные ванные комнаты, без кухни, без кондиционеров, без мебели)
* 7 500 000 бат – Полностью меблированная вилла под ключ

Пакет «под ключ» включает:
полностью оборудованную кухню, кондиционеры, бытовую технику (телевизор, стиральную машину, холодильник), а также полное обустройство, включая посуду, чайник, тостер, шторы, кровати, матрасы и постельное белье – готово для немедленного заселения или сдачи в аренду.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
* Электричество – по государственному тарифу (~4 бат/кВтч)
* Интернет – ~500 бат/месяц
* Вывоз мусора – ~1 500 бат/месяц
* Обслуживание бассейна – ~4 000 бат/месяц
* Уход за садом – 500-1000 бат/месяц
* Аренда земли – около 6 000 бат/месяц

СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ
* Фаза 1: Вилла 1 с системой резервуаров для воды (подача по доставке или сбор дождевой воды)
* Фаза 2: планируется централизованная система глубокой скважины для всех 3 вилл

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Ориентировочная рентабельность инвестиций (ROI) около 10.8% при высоком спросе на аренду в районе Маенам / Бан Тай.
Ограниченное предложение (всего 3 виллы), конкурентная стартовая цена и опция «под ключ» делают этот проект отличной возможностью как для покупателей, ищущих жилье для себя, так и для инвесторов.