Продается вилла в ЖК "Кокосовая Долина", по проекту, всего 3 объекта.

Coconut Valley Villas — это эксклюзивный бутик-комплекс, состоящий всего из трех частных вилл с бассейном, расположенный в Маенаме, Ко Самуи. Этот район зарекомендовал себя как популярное и востребованное место как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду. Проект разработан с акцентом на приватность, комфорт и функциональность, что делает его идеальным как для частных покупателей, так и для инвесторов.

ДЕТАЛИ ВИЛЛЫ
* 3 спальни
* 2 ванные комнаты (одна хозяйская, одна общая)
* Гостевой туалет (уличный)
* Общая площадь: 220 кв.м
* Земельный участок: около 345 кв.м на виллу
* Частный бассейн + просторная терраса
* Крытая парковка: 2 автомобиля + 2 мотоцикла
* Гостиная открытой планировки с окнами от пола до потолка

Каждая вилла представляет собой полностью приватный, отдельно стоящий объект.

ID REMAX: DK086-22

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Тихое, но стратегически выгодное расположение с легким доступом к ключевой инфраструктуре:
* Пляж Бан Тай – 2 км
* Пляж Маенам – 3 км
* Пирс Праларн – 2 км
* Международный аэропорт Самуи – 14 км
* Новая Международная Школа (французская и английская программы) – 5 минут

Виллы окружены ресторанами, магазинами и местными рынками, при этом сохраняя спокойную жилую атмосферу.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
* Долгосрочная аренда земли (Leasehold) на 30 лет
* Дом регистрируется на покупателя (Синяя Книга / Blue Book)

ВАРИАНТЫ ЦЕН
* 7,000,000 THB – На стадии строительства (готовый каркас, завершенные ванные комнаты, без кухни, без кондиционера, без мебели)
* 7,500,000 THB – Вилла под ключ с полной меблировкой

Пакет «под ключ» включает:
полностью оборудованная кухня, кондиционеры, бытовая техника (телевизор, стиральная машина, холодильник), а также полная комплектация, включая посуду, чайник, тостер, шторы, кровати, матрасы и постельное белье – готово для немедленного заселения или сдачи в аренду.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
* Электричество – по государственному тарифу (около 4 THB/кВтч)
* Интернет – около 500 THB/месяц
* Вывоз мусора – около 1 500 THB/месяц
* Обслуживание бассейна – около 4 000 THB/месяц
* Уход за садом – 500 - 1000 THB/месяц
* Аренда земли – около 6 000 THB/месяц

СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ
* Фаза 1: Вилла 1 с системой резервуаров для воды (подача путем доставки или сбора дождевой воды)
* Фаза 2: планируется централизованная система глубокой скважины для всех 3 вилл

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Ожидаемая рентабельность инвестиций (ROI) около 10,8% при высоком спросе на аренду в районе Маенама / Бан Тай.
Ограниченное предложение (всего 3 виллы), конкурентная стартовая цена и опция «под ключ» делают этот проект прекрасной возможностью как для тех, кто ищет виллу для жизни, так и для инвесторов.