Coconut Valley | Всего 3 виллы | 7M вне плана

Coconut Valley Villas – это бутик-комплекс, состоящий всего из 3 частных вилл с бассейнами, расположенный в Маенаме, на острове Самуи, в хорошо развитом и востребованном районе как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду. Проект разработан с акцентом на приватность, комфорт и функциональность, что делает его подходящим как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

ДЕТАЛИ ВИЛЛЫ
* 3 спальни
* 2 ванные комнаты (главная с ванной + 1 общая)
* Гостевой туалет (на улице)
* Площадь застройки: 220 кв.м
* Площадь земельного участка: около 345 кв.м на виллу
* Частный бассейн + просторная терраса
* Крытая парковка: на 2 машины + 2 мотоцикла
* Гостиная открытой планировки с окнами от пола до потолка

Каждая вилла представляет собой полностью автономный объект.

REMAX ID: DK086-23

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Тихое, но стратегически выгодное место с легким доступом к ключевой инфраструктуре:
* Пляж Бан Тай – 2 км
* Пляж Маенам – 3 км
* Пирс Пралан – 2 км
* Международный аэропорт Самуи – 14 км
* Новая международная школа (французская и английская программы) – 5 минут

В окружении ресторанов, магазинов и местных рынков, сохраняя при этом спокойную жилую среду.

ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ
* Аренда на 30 лет
* Дом зарегистрирован на покупателя (Blue Book)

ВАРИАНТЫ ЦЕН
* 7 000 000 тайских батов – вне плана (завершенная конструкция, ванные комнаты, без кухни, без кондиционера, без мебели)
* 7 500 000 тайских батов – полностью меблированная вилла «под ключ»

Пакет «под ключ» включает в себя:
полностью оборудованную кухню, кондиционер, бытовую технику (телевизор, стиральную машину, холодильник), а также полную комплектацию, включая посуду, чайник, тостер, шторы, кровати, матрасы и постельное белье – готово к немедленному заселению или сдаче в аренду.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
* Электричество – государственный тариф (~4 тайских бата/кВтч)
* Интернет – ~500 тайских батов/месяц
* Вывоз мусора – ~1500 тайских батов/месяц
* Обслуживание бассейна – ~4000 тайских батов/месяц
* Садоводство – 500–1000 тайских батов/месяц
* Аренда земли – около 6000 тайских батов/месяц

СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ
* Фаза 1: Вилла 1 с системой водяного бака (снабжение посредством доставки или сбора дождевой воды)
* Фаза 2: планируется централизованная система глубокой скважины для всех 3 вилл

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Предполагаемая рентабельность инвестиций составляет около 10,8% при высоком спросе на аренду в районе Маенам/Бан Тай.
Ограниченное предложение (всего 3 виллы), конкурентоспособная входная цена и вариант «под ключ» делают этот проект отличной возможностью как для покупателей, ищущих стиль жизни, так и для инвесторов.