Coconut Valley | 3 Villas Only | 7M Off Plan

Coconut Valley Villas – это бутик-комплекс, состоящий всего из 3 вилл с частными бассейнами, расположенный в районе Маенам, на острове Самуи – в хорошо развитом и востребованном месте как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду. Проект разработан с акцентом на приватность, комфорт и функциональность, что делает его подходящим как для конечных пользователей, так и для инвесторов. ДЕТАЛИ ВИЛЛЫ * 3 спальни * 2 ванные комнаты (главная – с ванной комнатой + 1 общая) * Гостевой туалет (на улице) * Площадь застройки: 220 кв.м. * Площадь участка: около 345 кв.м на виллу * Частный бассейн + просторная терраса * Крытая парковка: 2 машины + 2 мотоцикла * Гостиная открытой планировки с окнами от пола до потолка Каждая вилла представляет собой полностью автономный объект. REMAX ID: DK086-23 РАСПОЛОЖЕНИЕ Тихое, но стратегически выгодное место с легким доступом к ключевой инфраструктуре: * Пляж Бан Тай – 2 км * Пляж Маенам – 3 км * Пирс Пралан – 2 км * Международный аэропорт Самуи – 14 км * Новая международная школа (французская и английская программы) – 5 минут В окружении ресторанов, магазинов и местных рынков, сохраняя при этом спокойную жилую среду. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ * Аренда (Leasehold) на 30 лет * Дом зарегистрирован на покупателя (Blue Book) ВАРИАНТЫ ЦЕН * 7 000 000 THB – На стадии строительства (готовая конструкция, завершенные ванные комнаты, без кухни, без кондиционеров, без мебели) * 7 500 000 THB – Вилла "под ключ" с полной меблировкой Пакет "под ключ" включает в себя: полностью оборудованную кухню, кондиционеры, бытовую технику (телевизор, стиральная машина, холодильник), а также полную комплектацию, включая посуду, чайник, тостер, шторы, кровати, матрасы и постельное белье – готово к немедленному заселению или сдаче в аренду. КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ * Электричество – государственный тариф (~4 THB/кВтч) * Интернет – ~500 THB/месяц * Вывоз мусора – ~1500 THB/месяц * Обслуживание бассейна – ~4000 THB/месяц * Садовник – 500-1000 THB/месяц * Аренда земли – около 6000 THB/месяц СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ * Фаза 1: Вилла 1 с системой водяного бака (поставка посредством доставки или сбора дождевой воды) * Фаза 2: запланирована централизованная система глубокой скважины для всех 3 вилл ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Ожидаемая рентабельность инвестиций (ROI) около 10,8% при высоком спросе на аренду в районе Маенам / Бан Тай. Ограниченное предложение (всего 3 виллы), конкурентоспособная входная цена и вариант "под ключ" делают этот проект отличной возможностью как для покупателей, ищущих жилье для себя, так и для инвесторов.