Coconut Valley | Всего 3 виллы | Скидка 7 млн по предпродаже

Coconut Valley Villas — это бутик-комплекс, состоящий всего из 3 вилл с частными бассейнами, расположенных в Маенаме, Самуи — хорошо развитом и востребованном районе как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду. Проект разработан с акцентом на приватность, комфорт и функциональность, что делает его подходящим как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

ДЕТАЛИ ВИЛЛЫ
* 3 спальни
* 2 ванные комнаты (одна при главной спальне + 1 общая)
* Гостевой туалет (на открытом воздухе)
* Общая площадь застройки: 220 кв.м
* Земельный участок: около 345 кв.м на виллу
* Частный бассейн + просторная терраса
* Крытая парковка: 2 автомобиля + 2 мотоцикла
* Гостиная открытой планировки с окнами от пола до потолка

Каждая вилла является полностью приватной отдельно стоящей единицей.

REMAX ID: DK086-24

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Тихое, но стратегически удобное расположение с легким доступом к ключевой инфраструктуре:
* Пляж Бан Тай — 2 км
* Пляж Маенам — 3 км
* Пирс Праларн — 2 км
* Международный аэропорт Самуи — 14 км
* Новая международная школа (французская и английская программы) — 5 минут

Виллы окружены ресторанами, магазинами и местными рынками, при этом сохраняя спокойную жилую атмосферу.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
* Аренда на 30 лет (Leasehold)
* Дом зарегистрирован на покупателя (Синяя книга)

ВАРИАНТЫ ЦЕНЫ
* 7 000 000 THB — На стадии строительства (готовая конструкция, завершенные ванные комнаты, без кухни, без кондиционера, без мебели)
* 7 500 000 THB — Полностью меблированная вилла под ключ

Пакет «под ключ» включает:
полностью оборудованную кухню, кондиционеры, бытовую технику (телевизор, стиральная машина, холодильник), а также полное обустройство, включая посуду, чайник, тостер, шторы, кровати, матрасы и постельное белье — готово к немедленному заселению или сдаче в аренду.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
* Электричество — по государственному тарифу (~4 THB/кВтч)
* Интернет — ~500 THB/месяц
* Вывоз мусора — ~1 500 THB/месяц
* Обслуживание бассейна — ~4 000 THB/месяц
* Садовник — 500–1000 THB/месяц
* Аренда земли — около 6 000 THB/месяц

СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ
* Фаза 1: Вилла 1 с системой водонакопительного бака (подача путем доставки или сбора дождевой воды)
* Фаза 2: планируется централизованная система глубоких скважин для всех 3 вилл

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Оценочная рентабельность инвестиций (ROI) около 10,8% при высоком спросе на аренду в районе Маенам / Бан Тай.
Ограниченное предложение (всего 3 виллы), конкурентная стартовая цена и опция «под ключ» делают этот проект отличной возможностью как для покупателей, ищущих жилье, так и для инвесторов.