Продажа вилл в ЖК Кокосовая Долина. Всего 3 объекта, от 7 млн, на этапе строительства.

Coconut Valley Villas – это эксклюзивный бутик-комплекс, состоящий всего из трех приватных вилл с бассейном, расположенный в Маенаме, Ко Самуи. Этот район зарекомендовал себя как востребованное место как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду. Проект разработан с акцентом на приватность, комфорт и функциональность, что делает его идеальным как для частных покупателей, так и для инвесторов.

ДЕТАЛИ ВИЛЛЫ
* 3 спальни
* 2 ванные комнаты (одна в главной спальне + одна общая)
* Гостевой туалет (на улице)
* Общая площадь застройки: 220 кв.м.
* Площадь участка: около 345 кв.м. на виллу
* Приватный бассейн + просторная терраса
* Крытый паркинг: 2 автомобиля + 2 мотоцикла
* Гостиная открытой планировки с окнами от пола до потолка

Каждая вилла является полностью приватной и отдельно стоящей.

ID REMAX: DK086-24

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Тихое, но стратегически удобное расположение с легким доступом к ключевым объектам инфраструктуры:
* Пляж Бан Тай – 2 км
* Пляж Маенам – 3 км
* Пирс Праларн – 2 км
* Международный аэропорт Самуи – 14 км
* Новая международная школа (французская и английская программы) – 5 минут

Виллы окружены ресторанами, магазинами и местными рынками, при этом сохраняя спокойную жилую атмосферу.

ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ
* Долгосрочная аренда земли (лизхолд) на 30 лет
* Дом зарегистрирован на покупателя (Синяя Книга)

СТОИМОСТЬ И КОМПЛЕКТАЦИЯ
* 7 000 000 батов – На этапе строительства (готовый каркас, завершенные ванные комнаты, без кухни, без кондиционеров, без мебели)
* 7 500 000 батов – Вилла под ключ с полной меблировкой

Пакет «под ключ» включает:
полностью оборудованную кухню, кондиционеры, бытовую технику (телевизор, стиральная машина, холодильник), а также полную комплектацию, включая посуду, чайник, тостер, шторы, кровати, матрасы и постельное белье – готово к немедленному заселению или сдаче в аренду.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И ОБСЛУЖИВАНИЕ
* Электричество – по государственному тарифу (~4 бата/кВт·ч)
* Интернет – ~500 батов/месяц
* Вывоз мусора – ~1 500 батов/месяц
* Обслуживание бассейна – ~4 000 батов/месяц
* Садовник – 500 - 1000 батов/месяц
* Аренда земли – около 6 000 батов/месяц

СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ
* Фаза 1: Вилла 1 с системой резервуаров для воды (поставка водой или сбор дождевой воды)
* Фаза 2: планируется централизованная система глубоких скважин для всех 3 вилл

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Ориентировочная рентабельность инвестиций (ROI) около 10,8% при высоком арендном спросе в районе Маенам / Бан Тай.
Ограниченное предложение (всего 3 виллы), конкурентоспособная стартовая цена и опция «под ключ» делают этот проект отличной возможностью как для покупателей, ищущих жилье, так и для инвесторов.