Современный 2-к. таунхаус в ЖК "Цветочный", в Плаи Лэм, от 2.9 млн бат.

Цветочный Таунхаус в Mira Home | Современный дом с 2 спальнями в Плай Лаем от 2,9 млн бат

REMAX ID: RE001-3562ER

Описание

Станьте владельцем совершенно нового таунхауса в одном из самых удобных жилых районов Ко Самуи. Цветочный Таунхаус в Mira Home – это эксклюзивный бутик-комплекс из всего 6 современных таунхаусов, расположенный в Плай Лаем Сой 8. Он предлагает доступную жизнь на острове с легким доступом к пляжам, магазинам, ресторанам и аэропорту.

Спроектированные для комфортной повседневной жизни, эти двухэтажные дома отличаются практичной планировкой, качественной отделкой и представляют собой отличную ценность как для будущих домовладельцев, так и для инвесторов.

Основные характеристики объекта:
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты с ванной
- Двухэтажный таунхаус
- Общая площадь: 100 кв.м.
- Площадь участка: 50 кв.м.
- Гостиная и кухня открытой планировки
- Встроенная кухня
- Право аренды (Leasehold) до 2055 года
- Запланированное завершение строительства: Февраль 2027
- Ориентировочная арендная плата 35 000 бат/месяц при годовом контракте *Приблизительная рентабельность инвестиций (ROI) до вычета расходов составляет 13%*
- Аренда посуточно: 2 500-5 000 бат/ночь

Цена и комплектация
2 900 000 бат
Включает:
- Встроенная кухня
- Напольные покрытия
- Внутреннее и внешнее освещение
- Полностью оборудованные ванные комнаты
- Ванна
- Отделка «под ключ», готовая для немедленного заселения
- Не включает мебель, декор и аксессуары

3 200 000 бат
Включает все вышеперечисленное, а также:
- Пакет мебели
- Аксессуары для дома
- Декоративные элементы

Ежегодная плата за обслуживание – 30 000 бат, включая:
- Ежегодная плата за аренду земли
- Общий бассейн
- Водоснабжение
- Вывоз мусора
- Обслуживание общих территорий
- Небольшой тренажерный зал
- Круглосуточное видеонаблюдение (с подключением к местному полицейскому участку)
- Ресепшн и охрана

Коммунальные услуги
- Электричество оплачивается по государственным тарифам (PEA)

График платежей
1. Задаток (Reservation Fee) 10%
2. Подписание договора 15%
3. Завершение строительства крыши 25%
4. Возведение стен и покраска 30%
5. Финальная отделка и передача ключей 20%

Ближайшие объекты
- Главная дорога: 200 м
- Магазины 7-Eleven, Mini Big C и Lotus's Go Fresh: 700 м
- Пляж Чонг Мон: 5 минут
- Пляж Чавенг и торговый район: 7 минут
- Международный аэропорт Самуи: 10 минут
- Деревня рыбаков (Fisherman's Village): 13 минут

Это доступная возможность приобрести современный дом в престижном районе на северо-востоке Ко Самуи. Идеально подходит для постоянного проживания, в качестве дома для отдыха или выгодной инвестиции под аренду, с ценами, начинающимися всего от 2,9 млн бат.