Private 2BR Tropical Pool Villa Near Choeng Mon Beach | THB 7.9M

Расположение: Плай Лаем, Самуи
Цена: 12 900 000 бат (доступны 2 виллы) Вилла 3,4
Право собственности: Аренда на 30 лет (Стоимость аренды зависит от выбранного участка)
Идентификатор REMAX: RE001 - 3058

Подробности объекта
- Тип виллы: 3 спальни, 3 ванные комнаты + гостевой туалет с гаражом на 2 машины
- Общая площадь застройки: 322 кв.м.
Внутренняя площадь: 179 кв.м.
Внешняя площадь: 113 кв.м.
- Частный бассейн: 30 кв.м.
- Размер участка
Вилла 3: 541,33 кв.м.
Вилла 4: 566,94 кв.м.

Основные характеристики
- Просторная гостиная и обеденная зона открытой планировки
- Полностью оборудованная кухня в европейском стиле (духовка, электрическая плита, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина)
- Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой
- 2 гостевые спальни с ванными комнатами
- Большая терраса у бассейна с зоной для отдыха на свежем воздухе
- Зона для барбекю
- Кладовая
- Прачечная
- Насосная
- Душ на открытом воздухе
- Крытая парковка

Включено
- Встроенные шкафы
- Изголовья кроватей
- Полностью оборудованные ванные комнаты
- Кондиционер
- Потолочные вентиляторы
- Частный бассейн

Удобства и коммунальные услуги
- Отсутствие сборов за общие зоны
- Электричество: По государственному тарифу
- Вода: Общая глубокая скважина (плата за обслуживание 200 бат/месяц + 30 бат за единицу потребления)

Описание

Эта просторная современная тропическая вилла с 3 спальнями и бассейном расположена в очень востребованном районе Плай Лаем, предлагая уединение, удобство и высокий инвестиционный потенциал.

Виллы 3 и 4, имеющие большую застроенную площадь 322 кв.м., предоставляют просторные внутренние и внешние жилые зоны. Гостиная и обеденная зона открытой планировки плавно соединяются с частным бассейном площадью 30 кв.м. и просторной террасой, идеально подходящими для развлечений или отдыха в тропической обстановке.

Главная спальня включает гардеробную и стильную ванную комнату, а две дополнительные спальни предлагают комфортное размещение для семьи или гостей. Добавление зоны для барбекю и большого открытого пространства повышает привлекательность виллы для жизни, делая ее подходящей как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Доступные участки

Номер участка | Площадь участка (кв.м.) | Стоимость аренды / год (бат)
3 | 541,33 | 162 000
4 | 566,94 | 170 000

Примечание
Вариант 1: Оплата каждые 3 года с повышением арендной платы на 5% в конце каждого платежного периода.
Вариант 2: Оплата каждые 10 лет без повышения арендной платы в течение всего срока аренды.
Вариант 3: Единовременная оплата за 30 лет с применением скидки 5% к общей сумме аренды.

План платежей (На этапе строительства)
10% Депозит за бронирование
20% При подписании контракта (в течение 90 дней)
15% Завершение несущих конструкций
10% Установка инженерных систем (МЭП)
15% Наружные работы (бассейн и террасы)
15% Внутренняя отделка
10% Окончательные установки
5% При передаче объекта

Срок строительства
- Ориентировочный срок строительства: 12 месяцев с момента оплаты бронирования и подписания договора.

Этапы строительства включают:
- Подземная часть и фундаменты
- Каркас и кровля
- Установка инженерных систем (МЭП)
- Бассейн и наружные работы
- Внутренняя отделка
- Заключительная инспекция и передача объекта

Близлежащие локации
Пляж Чонг Мон примерно 5 минут
Международный аэропорт Самуи примерно 10-15 минут
Деревня рыбаков примерно 15 минут
Рестораны, кафе и спа-центры рядом
Корты для падела в пешей доступности