Эксклюзивная вилла с 3 спальнями – Плай Лаем, Ко Самуи

Расположение: Плай Лаем, Ко Самуи
Цена: 12 900 000 THB (Доступны 2 виллы) Вилла 3, 4
Право собственности: 30-летняя аренда (Стоимость аренды зависит от выбранного участка)
REMAX ID: RE001 - 3058

Детали недвижимости
- Тип виллы: 3 спальни, 3 ванные комнаты + гостевой туалет с гаражом на 2 машины
- Общая площадь застройки: 322 кв.м.
Внутренняя площадь: 179 кв.м.
Внешняя площадь: 113 кв.м.
- Частный бассейн: 30 кв.м.
- Размер участка
Вилла 3: 541,33 кв.м.
Вилла 4: 566,94 кв.м.

Ключевые особенности
- Просторная гостиная и обеденная зона открытой планировки
- Полностью оборудованная кухня в европейском стиле (духовка, электрическая плита, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина)
- Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой
- 2 гостевые спальни с ванными комнатами
- Большая терраса у бассейна с зоной отдыха на открытом воздухе
- Зона барбекю
- Кладовая
- Прачечная
- Насосная комната
- Душ на открытом воздухе
- Крытая парковка

Включено
- Встроенные шкафы
- Изголовья кроватей
- Полностью оборудованные ванные комнаты
- Кондиционирование
- Потолочные вентиляторы
- Частный бассейн

Удобства и коммунальные услуги
- Отсутствует плата за общую территорию
- Электричество: Государственный тариф
- Вода: Общая глубокая скважина (200 THB/месяц плата за обслуживание + 30 THB за единицу потребления)

Описание

Эта просторная современная тропическая вилла с 3 спальнями и бассейном расположена в престижном районе Плай Лаем, предлагая уединенность, удобство и высокий инвестиционный потенциал.

Виллы 3 и 4, с большей площадью застройки 322 кв.м., предлагают просторные внутренние и внешние жилые пространства. Гостиная и обеденная зона открытой планировки плавно переходят в частный бассейн площадью 30 кв.м. и просторную террасу, идеально подходящие для развлечений или отдыха в тропической обстановке.

Главная спальня включает в себя гардеробную и стильную ванную комнату, а две дополнительные спальни предлагают комфортное размещение для семьи или гостей. Добавление зоны барбекю и большего открытого пространства повышает привлекательность виллы, делая ее подходящей как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Доступные участки

Номер участка | Площадь участка (кв.м.) | Стоимость аренды / год (THB)
3 | 541,33 | 162 000
4 | 566,94 | 170 000

Примечание
Вариант 1: Оплата каждые 3 года, с увеличением арендной платы на 5% в конце каждого периода оплаты.
Вариант 2: Оплата каждые 10 лет, без увеличения арендной платы в течение срока аренды.
Вариант 3: Единовременная оплата за 30 лет, со скидкой 5% от общей суммы аренды.

План оплаты (вне плана)
10% Плата за резервирование
20% При подписании контракта (в течение 90 дней)
15% Завершение надстройки
10% Установка инженерных систем
15% Внешние работы (бассейн и террасы)
15% Внутренняя отделка
10% Окончательные установки
5% При передаче

Период строительства
- Ориентировочный период строительства: 12 месяцев с момента оплаты резервирования и подписания контракта.

Этапы строительства включают:
- Подконструкция и фундаменты
- Структурный каркас и кровля
- Монтаж инженерных сетей
- Бассейн и внешние работы
- Внутренняя отделка
- Окончательная проверка и сдача

Близлежащие места
Пляж Чонг Мон примерно 5 минут
Международный аэропорт Самуи примерно 10-15 минут
Рыбацкая деревня примерно 15 минут
Рестораны, кафе и спа-салоны рядом
Корты для падел-тенниса в шаговой доступности