Вилла с 2 спальнями и бассейном в аренду, Ламай - современный дизайн и отличное расположение

**Местоположение:** Ламай, остров Самуи
Google Map: https://maps.app.goo.gl/i1rcc4TAGkyESRTr5

**Размер участка:** от 288 кв.м. до 374.96 кв.м.
**Площадь застройки:** 211.58 кв.м.
**Тип владения:** Аренда (Leasehold)

**Цена:** 9,800,000 THB
REMAX ID: RE001-2863ER

**Обзор**

Предлагаем вашему вниманию современную виллу с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, бассейном, расположенную в эксклюзивном комплексе из 12 вилл в районе Ламай. Комплекс включает в себя 6 вилл с двумя спальнями и 6 вилл с тремя спальнями. Эта вилла сочетает в себе современный островной стиль жизни с высоким инвестиционным потенциалом. Расположенная в престижном жилом районе, она предлагает тишину и уединение, оставаясь при этом всего в нескольких минутах от пляжей, магазинов и удобств.

**Основные характеристики виллы Типа A**
- 2 спальни, 2 ванные комнаты
- Собственный бассейн (3 × 6 м)
- Собственная парковка на два автомобиля
- Просторная гостиная и обеденная зона открытой планировки
- Современный дизайн с отделкой премиум-класса

**Коммунальные услуги и сборы**
- Государственное электроснабжение
- Частная скважина: вода оплачивается по тарифу 5 THB за единицу.
- Ежемесячная плата за обслуживание: 3,500 THB (включает уход за садом, вывоз мусора и коммунальные услуги)
- Ежегодный депозит за безопасность: 3,000 THB (для планового внутреннего обслуживания)
- Ежегодная плата за аренду земли: 70,000 THB

**Дополнительные расходы (единоразовые, оплачиваются покупателем)**
- Разрешение на строительство: 60,000 THB
- Установка электричества: 7,000 THB
- Установка счетчика воды: 2,000 THB

**Дополнительные пакеты (опционально)**
- Пакет мебели: 800,000 THB
- Кухонный пакет (шкафы, кварцевая столешница, техника, кроме холодильника, шкаф для одежды и туалетный столик): 430,000 THB
- Пакет штор: 65,000 THB
- Пакет для сада: 50,000 THB
- Система видеонаблюдения (4 камеры): 35,000 THB
- Коммутатор (обязателен при установке видеонаблюдения): 15,000 THB
- Декоративная стена за телевизором: 12,000 THB/кв.м. (15 кв.м. ≈ 180,000 THB)
- Декоративная стена за изголовьем кровати: 9,000 THB/кв.м.
- Главная спальня (13.2 кв.м.) ≈ 118,800 THB
- Спальня 1 (11.1 кв.м.) ≈ 99,900 THB

**Расположение**
- 5 минут до Lotus Lamai (Tesco)
- 6 минут до пляжа Ламай
- 24 минуты до пляжа Чавенг
- 24 минуты до Central Samui
- 30 минут до международного аэропорта Самуи

**План оплаты**
- Депозитное соглашение: 10%
- Соглашение купли-продажи: 20%
- Завершение фундамента: 15%
- Завершение несущего каркаса: 25%
- Завершение кровельных работ: 25%
- Передача ключей: 5%

Ожидается, что строительство будет завершено в течение 12 месяцев с даты второго платежа.
Подробные спецификации материалов предоставляются по запросу.

**Почему стоит инвестировать сюда?**

✔ Тихий, престижный жилой район в Ламаи
✔ Гибкий поэтапный план оплаты, привязанный к ходу строительства
✔ Высокий потенциал дохода от аренды на активном рынке Самуи
✔ Разработано как для комфортной жизни, так и для долгосрочной выгоды

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы забронировать свою виллу по цене до завершения строительства и запросить полные спецификации.