Аренда виллы с 2 спальнями и бассейном в Ламаи – Современный дизайн и отличное расположение

Местоположение: Ламаи, остров Самуи
Google Map: https://maps.app.goo.gl/i1rcc4TAGkyESRTr5

Площадь участка: от 288 кв.м. до 374,96 кв.м.
Площадь застройки: 211,58 кв.м.
Тип владения: Аренда (Leasehold)

Запрашиваемая цена: 9 800 000 THB
REMAX ID: RE001-2863ER

Обзор

Вилла является частью эксклюзивного комплекса из 12 вилл в Ламаи, включающего 6 вилл с двумя спальнями и 6 вилл с тремя спальнями. Эта современная вилла с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и собственным бассейном сочетает в себе современный островной стиль жизни и высокий инвестиционный потенциал. Расположенная в престижном жилом районе, она предлагает тишину и уединение, оставаясь при этом всего в нескольких минутах от пляжей, магазинов и других удобств.

Основные характеристики виллы типа A
- 2 спальни, 2 ванные комнаты
- Частный бассейн (3 × 6 м)
- Частная парковка на два автомобиля
- Открытая планировка гостиной и обеденной зоны
- Современный дизайн с отделкой премиум-класса

Коммунальные услуги и сборы
- Государственное электроснабжение
- Частная скважина с водой от застройщика оплачивается по тарифу 5 THB за единицу.
- Ежемесячная плата за обслуживание: 3 500 THB (включает уход за садом, вывоз мусора и коммунальные услуги)
- Ежегодный гарантийный депозит: 3 000 THB (для планового внутреннего обслуживания)
- Ежегодная арендная плата: 70 000 THB

Дополнительные расходы (разовые, оплачиваются покупателем)
- Разрешение на строительство: 60 000 THB
- Установка электричества: 7 000 THB
- Установка счетчика воды: 2 000 THB

Дополнительные пакеты (опциональные улучшения)
- Пакет мебели: 800 000 THB
- Кухонный пакет (шкафы, кварцевая столешница, бытовая техника, кроме холодильника, шкаф для одежды и туалетный столик): 430 000 THB
- Пакет штор: 65 000 THB
- Пакет для сада: 50 000 THB
- CCTV (4 камеры): 35 000 THB
- Коммутатор (обязателен при установке CCTV): 15 000 THB
- Декоративная стена за телевизором: 12 000 THB/кв.м. (15 кв.м. ≈ 180 000 THB)
- Декоративная стена за изголовьем кровати: 9 000 THB/кв.м.
- Главная спальня (13,2 кв.м.) ≈ 118 800 THB
- Спальня 1 (11,1 кв.м.) ≈ 99 900 THB

Расположение
- 5 минут до Lotus Lamai (Tesco)
- 6 минут до пляжа Ламаи
- 24 минуты до пляжа Чавенг
- 24 минуты до Central Samui
- 30 минут до международного аэропорта Самуи

План оплаты
- Депозитное соглашение: 10%
- Договор купли-продажи: 20%
- Завершение фундамента: 15%
- Завершение несущей конструкции: 25%
- Завершение кровельных работ: 25%
- Передача ключей: 5%

Ожидается, что строительство будет завершено в течение 12 месяцев с даты второго платежа.
Подробные спецификации материалов предоставляются по запросу.

Почему стоит инвестировать здесь?

✔ Тихий, престижный жилой район в Ламаи
✔ Гибкий поэтапный план оплаты, привязанный к ходу строительства
✔ Высокий потенциал дохода от аренды на активном рынке Самуи
✔ Разработан как для комфортной жизни, так и для долгосрочной ценности

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы забронировать свою виллу по цене до завершения строительства и запросить полную спецификацию.