Аренда 2-к. виллы с бассейном, Ламай, долгосрочная аренда.

Местоположение: Ламаи, Кох Самуи
Площадь участка: от 288 кв.м. до 374,96 кв.м.
Площадь застройки: 211,58 кв.м.
Тип владения: Долгосрочная аренда (Leasehold)

Цены начинаются от: 7,9 млн - 8,9 млн бат (THB) в зависимости от выбранного участка
Участки 1, 2 и 11 - 7,9 млн бат
Участок 12 - 8,2 млн бат
Участки 3 и 4 - 8,9 млн бат
Идентификатор REMAX: RE001-2863R

Обзор

Эта современная вилла с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и собственным бассейном является частью эксклюзивного комплекса из 12 вилл в районе Ламаи. Комплекс включает 6 вилл с двумя спальнями и 6 вилл с тремя спальнями. Вилла сочетает в себе современный островной образ жизни с высоким инвестиционным потенциалом. Расположенная в элитном жилом комплексе, она обеспечивает уединение и покой, находясь при этом всего в нескольких минутах от пляжей, магазинов и всей необходимой инфраструктуры.

Особенности виллы типа А
- 2 спальни, 2 ванные комнаты
- Собственный бассейн (3 × 6 м)
- Частная парковка на два автомобиля
- Просторная открытая планировка гостиной и обеденной зоны
- Современный дизайн с высококачественной отделкой

Коммунальные услуги и сборы
- Государственное электроснабжение
- Вода из частной глубокой скважины комплекса оплачивается по тарифу 5 бат за единицу.
- Ежемесячная плата за обслуживание: 3 500 бат (включает уход за садом, вывоз мусора и общие коммунальные услуги)
- Ежегодный обеспечительный взнос: 3 000 бат (за плановое внутреннее обслуживание)
- Ежегодная плата за аренду земли (lease): 70 000 бат

Дополнительные единовременные расходы (оплачиваемые покупателем)
- Разрешение на строительство: 60 000 бат
- Подключение к электросети: 7 000 бат
- Установка счетчика воды: 2 000 бат

Дополнительные пакеты (опциональные улучшения)
- Пакет мебели: 800 000 бат
- Кухонный пакет (шкафы, кварцевая столешница, бытовая техника, кроме холодильника, шкаф для одежды и туалетный столик): 430 000 бат
- Пакет штор: 65 000 бат
- Пакет "Сад" (ландшафтный дизайн): 50 000 бат
- Система видеонаблюдения (4 камеры): 35 000 бат
- Сетевой коммутатор (обязателен при установке видеонаблюдения): 15 000 бат
- Декоративная стена за телевизором: 12 000 бат/кв.м. (15 кв.м. ≈ 180 000 бат)
- Декоративная стена за изголовьем кровати: 9 000 бат/кв.м.
- Главная спальня (13,2 кв.м.) ≈ 118 800 бат
- Спальня 1 (11,1 кв.м.) ≈ 99 900 бат

Преимущества расположения
- 5 минут до Lotus Lamai (ранее Tesco)
- 6 минут до пляжа Ламаи
- 24 минуты до пляжа Чавенг
- 24 минуты до торгового центра Central Samui
- 30 минут до международного аэропорта Самуи

План оплаты
- Подписание договора о задатке: 10%
- Подписание договора купли-продажи: 20%
- Завершение работ по фундаменту: 15%
- Завершение возведения несущих конструкций (коробки): 25%
- Завершение кровельных и облицовочных работ: 25%
- Передача ключей: 5%

Завершение строительства ожидается в течение 12 месяцев с даты внесения второго платежа.
Детальные спецификации материалов предоставляются по запросу.

Почему стоит инвестировать сюда?

✔ Спокойный, элитный жилой комплекс в Ламаи
✔ Гибкий поэтапный план оплаты, привязанный к ходу строительства
✔ Высокий потенциал дохода от аренды на активном рынке Самуи
✔ Разработано для комфортного проживания и долгосрочного роста стоимости

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы приобрести виллу по ценам до завершения строительства и запросить полную спецификацию.