Вилла с 2 спальнями и бассейном в аренду в Ламаи – Современный дизайн и отличное расположение

Местоположение: Ламаи, остров Самуи

Размер участка: от 288 кв.м. до 374,96 кв.м.

Площадь застройки: 211,58 кв.м.

Тип владения: Аренда (Leasehold)

Цены начинаются от: 7,9 млн - 8,9 млн тайских батов в зависимости от выбранного участка

Участки 1, 2 и 11 - 7,9 млн тайских батов

Участок 12 - 8,2 млн тайских батов

Участки 3 и 4 - 8,9 млн тайских батов

REMAX ID: RE001-2863R

Обзор

Часть эксклюзивного комплекса из 12 вилл в Ламаи, включающего 6 вилл с двумя спальнями и 6 вилл с тремя спальнями. Эта современная вилла с бассейном, двумя спальнями и двумя ванными комнатами сочетает в себе современный островной стиль жизни и высокий инвестиционный потенциал. Расположенная в элитном жилом районе, она предлагает спокойствие и уединение, оставаясь всего в нескольких минутах от пляжей, магазинов и удобств.

Основные характеристики виллы типа A

- 2 спальни, 2 ванные комнаты

- Частный бассейн (3 × 6 м)

- Частная парковка на два автомобиля

- Бесшовное жилое и обеденное пространство открытой планировки

- Современный дизайн с отделкой премиум-класса

Коммунальные услуги и сборы

- Государственное электроснабжение

- Частная вода из глубокой скважины, принадлежащей комплексу, оплачивается по цене 5 тайских батов за единицу.

- Ежемесячная плата за обслуживание: 3500 тайских батов (включает уход за садом, вывоз мусора и коммунальные услуги)

- Годовой страховой депозит: 3000 тайских батов (для планового внутреннего обслуживания)

- Ежегодная плата за аренду: 70 000 тайских батов

Дополнительные расходы (единоразовые, оплачиваются покупателем)

- Разрешение на строительство: 60 000 тайских батов

- Установка электричества: 7000 тайских батов

- Установка счетчика воды: 2000 тайских батов

Дополнительные пакеты (дополнительные улучшения)

- Пакет мебели: 800 000 тайских батов

- Кухонный пакет (шкафы, кварцевая столешница, бытовая техника, кроме холодильника, шкаф для одежды и туалетный столик): 430 000 тайских батов

- Пакет штор: 65 000 тайских батов

- Пакет для сада: 50 000 тайских батов

- CCTV (4 камеры): 35 000 тайских батов

- Коммутатор (обязателен при установке CCTV): 15 000 тайских батов

- Декоративная стена за телевизором: 12 000 тайских батов/кв.м. (15 кв.м. ≈ 180 000 тайских батов)

- Декоративная стена за изголовьем кровати: 9 000 тайских батов/кв.м.

- Главная спальня (13,2 кв.м.) ≈ 118 800 тайских батов

- Спальня 1 (11,1 кв.м.) ≈ 99 900 тайских батов

Расположение

- 5 минут до Lotus Lamai (Tesco)

- 6 минут до пляжа Ламаи

- 24 минуты до пляжа Чавенг

- 24 минуты до Central Samui

- 30 минут до международного аэропорта Самуи

План оплаты

- Договор о внесении депозита: 10%

- Договор купли-продажи: 20%

- Завершение фундамента: 15%

- Завершение несущей конструкции: 25%

- Завершение кровельных работ: 25%

- Передача ключей: 5%

Ожидается, что строительство будет завершено в течение 12 месяцев с даты второго платежа.

Подробные спецификации материалов предоставляются по запросу.

Почему стоит инвестировать сюда?

✔ Спокойный, элитный жилой район в Ламаи

✔ Гибкий поэтапный план оплаты, привязанный к ходу строительства

✔ Высокий потенциал дохода от аренды на активном рынке Самуи

✔ Разработан как для комфортного проживания, так и для долгосрочной ценности

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы забронировать свою виллу по ценам до завершения строительства и запросить полные спецификации.