Аренда Балийской виллы с бассейном в На Муанг, остров Самуи - Участок 2

**Вилла в аренду в 2 минутах от Greenacre International School!**
Новый балийский райский уголок на Самуи
Виллы с частным бассейном на стадии строительства

**Цена участка №2:** 7 900 000 тайских бат (346,26 кв.м)
**Бонус:** Первые 10 лет аренды земли бесплатно
⚡ Государственное электричество | Бесплатная вода из скважины
30-летняя аренда с полной передачей прав

RE/MAX ID: KR077-10

✨ Спрятанный в тихой кокосовой роще На Муанг, Южный Самуи
Частный заповедник, где тропическая элегантность встречается со спокойствием.

Балийская архитектура, виллы спроектированы как тропический рай:
грубые и благородные материалы (травертин, дерево)
жилые пространства, открытые наружу
гармоничная связь между интерьером и экстерьером. Балийский стиль присутствует в каждой детали: центральный
бассейн, открытая беседка, игра теней, каменные террасы и образ жизни на открытом воздухе отражают тропическое искусство жизни, которое является простым и теплым. Каждая вилла построена на одном уровне, с планировкой, обеспечивающей полную конфиденциальность, в тихом и подлинном зеленом окружении.

**Особенности виллы:**

Одна главная спальня с ванной комнатой
Две отдельные спальни с отдельными ванными комнатами. Просторная гостиная, открытая с обеих сторон большими
раздвижными стеклянными дверями и открытой кухней. Отдельный гостевой туалет
Зона прачечной
Частный бассейн
Терраса из натурального камня
Сала (беседка)
Крытая автостоянка с незаметным доступом. Техническое и складское помещение

️ **Прекрасное расположение**
2 минуты до Greenacre International School
15 минут до пляжа Ламай
Тихие и нетронутые пляжи
Водопады На Муанг и природные тропы
Местные рынки и тайские рестораны
Массажные салоны и традиционные спа
Развлечения: каякинг, паддлбординг, квадроциклы, приключения на вершинах деревьев
Легкий доступ к Ламаи, Натон и основным магазинам

**План оплаты:**
ПЕРВЫЙ ПЛАТЕЖ - Бронирование (плата за бронирование)
-Сумма: 790 000,00 тайских бат (10% от общей цены).
-Сроки: После подписания Соглашения о бронировании заказа.
-Назначение: Зарезервировать виллу и снять ее с рынка.

ВТОРОЙ ПЛАТЕЖ - Подписание договора подряда
-Сумма: 1 185 000,00 тайских бат (15% от общей цены).
-Сроки: В течение 45 дней после бронирования (первый платеж).
-Назначение: Административная обработка и подготовка площадки.

ТРЕТИЙ ПЛАТЕЖ - Начало строительных работ на вашей вилле
-Сумма: 1 185 000,00 тайских бат (15% от общей цены).
-Сроки: За 8 дней до начала строительных работ на вашей вилле.
-Назначение: Официальное начало строительства вашей виллы.

ЧЕТВЕРТЫЙ ПЛАТЕЖ - Завершение земляных работ и фундамента
-Сумма: 1 580 000,00 тайских бат (20% от общей цены).
-Сроки: После завершения фундамента.
-Назначение: Земляные работы, планировка участка и завершенный фундамент.

ПЯТЫЙ ПЛАТЕЖ - Завершение основных строительных работ
-Сумма: 1 580 000,00 тайских бат (20% от общей цены).
-Сроки: После завершения бетонной конструкции (стены и крыша) СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ / ВОДОНЕПРОНИЦАЕМАЯ КОНСТРУКЦИЯ.
-Назначение: Бетонная плита, стены, крыша, внутренняя и внешняя цементная штукатурка, включая пограничные стены, бассейн и беседку.

ШЕСТОЙ ПЛАТЕЖ - Установка столярных изделий и завершение внутренней отделки
-Сумма: 1 343 000,00 тайских бат (17% от общей цены).
-Сроки: Когда вилла будет завершена и полностью функциональна ОГРАЖДЕНИЕ / ФУРНИТУРА И ОТДЕЛКА.
-Назначение: Установка внешней столярки (ВОДОНЕПРОНИЦАЕМОЙ), подвесных потолков, внутренней и внешней отделки пола (включая бассейн), сантехники и электрики, покраска.

СЕДЬМОЙ ПЛАТЕЖ - Передача и вручение ключей
-Сумма: 237 000,00 тайских бат (3% от общей цены).
-Сроки: После сдачи завершенной виллы.
-Назначение: Передача Клиенту. Вручение ключей. Окончательный отчет о передаче. Вручение синей книги виллы.

**Сборы за аренду (оплата каждые 10 лет)**
0-10 лет: 100% бесплатно
10-20 лет: 2887,50 тайских бат в месяц
20-30 лет: 3176,25 тайских бат в месяц

**Плата за управление и техническое обслуживание: 2850 тайских бат в месяц**