RE/MAX ID: RS018-334
Эта элегантная вилла с 3 спальнями, видом на море и бассейном в Плаи-Лэм, Самуи, предлагает исключительную возможность для инвесторов, ищущих высокий арендный потенциал, а также для покупателей, желающих приобрести элитную частную резиденцию в одном из самых востребованных мест острова.
Продуманный двухэтажный дизайн виллы обеспечивает отличную гибкость, идеально подходящую как для личного использования, так и для получения дохода, включая возможность проживания двух семей или сдачи в аренду отдельных апартаментов.
Особенности недвижимости
На верхнем этаже находится просторная гостиная и обеденная зона открытой планировки с кондиционером, дополненная современной полностью оборудованной кухней. Среди высококачественной бытовой техники: газовая и электрическая плиты, винный холодильник, большой холодильник и система фильтрации питьевой воды. На этом уровне также расположена одна спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и большой балкон с потрясающим видом на море. Частный бассейн с морской водой улучшает впечатления от отдыха на свежем воздухе.
Нижний этаж предлагает две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также вторую гостиную с кондиционером, обеденную зону и полностью оборудованную кухню. Дополнительные удобства включают кладовую, прачечную и балкон с видом на сад и частичным видом на море. Благодаря отдельному входу этот уровень идеально подходит для независимой аренды или размещения гостей.
Преимущества для инвестиций
- Гибкая планировка, идеально подходящая для краткосрочной аренды на время отпуска или долгосрочной аренды
- Расположен в Плаи-Лэм, районе с высоким спросом, недалеко от пляжей, ресторанов и основных достопримечательностей
- Потенциал для получения двойного арендного дохода с раздельными жилыми помещениями
- Солнечная энергетическая система мощностью 5 кВт, снижающая затраты на электроэнергию примерно на 50-60%
- Высокая привлекательность как для инвесторов, так и для покупателей, ориентированных на образ жизни
Дополнительные особенности
- Частная парковка на 2 машины и несколько мотоциклов
- Круглосуточная охрана на территории комплекса
- Большой резервуар для воды и полные системы фильтрации воды
- Достаточно места для хранения по всей территории объекта
Детали объекта
- Размер участка: 426 кв.м
- Площадь застройки: 332 кв.м
- Правоустанавливающий документ: Чанот
- Собственность
Новый договор аренды на 30 лет будет предоставлен покупателю при передаче права собственности, независимо от любого предыдущего срока аренды. Покупатель также имеет возможность преобразовать собственность из арендованной в полную собственность, в соответствии с тайскими законами и правилами.
Расходы и сборы
- Цена: 37,9 миллиона батов (примерно $1 109 000 долларов США / €1 066 000)
- Плата за обслуживание: 8 000 батов/месяц (оплачивается раз в полгода)
- Электричество: 6,8 батов/кВтч
- Вода: 80 батов за 1 000 литров
Эта недвижимость сочетает в себе современную роскошь, стратегическое расположение и прочные инвестиционные основы, что делает ее выдающейся возможностью на рынке недвижимости Самуи.
Для получения дополнительной информации или организации частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Обратите внимание: Отображаемая карта указывает местоположение нашего офиса, а не точное местоположение объекта недвижимости.
