RE/MAX ID: RS018-334E
Эта элегантная вилла с 3 спальнями, бассейном и видом на море на Плаи Лэм, Самуи, предлагает уникальную возможность как для инвесторов, ищущих высокий арендный потенциал, так и для покупателей, желающих приобрести роскошную частную резиденцию в одном из самых востребованных районов острова.
Продуманная двухэтажная планировка виллы обеспечивает исключительную гибкость – идеально подходит как для личного проживания, так и для получения дохода, включая возможность раздельного проживания или сдачи в аренду отдельных апартаментов.
Особенности виллы
На верхнем этаже расположена просторная гостиная и обеденная зона открытой планировки с кондиционером, дополненная современной, полностью оборудованной кухней. В числе высококачественной бытовой техники: газовая и электрическая плиты, винный холодильник, большой холодильник и система фильтрации питьевой воды. На этом же уровне находится одна спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и большой балкон с потрясающим видом на море. Частный бассейн с морской водой делает отдых на свежем воздухе еще более приятным.
На нижнем этаже расположены две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также вторая гостиная с кондиционером, обеденная зона и полностью оборудованная кухня. Дополнительные удобства включают кладовую, прачечную и балкон с видом на сад и частичным видом на море. Благодаря отдельному входу этот уровень идеально подходит для независимой аренды или размещения гостей.
Инвестиционные преимущества
Гибкая планировка, идеальная для краткосрочной аренды на время отпуска или долгосрочной сдачи в аренду
Расположение на Плаи Лэм — в востребованном районе, рядом с пляжами, ресторанами и основными достопримечательностями
Потенциал для получения двойного арендного дохода благодаря отдельным жилым помещениям
Солнечная энергетическая система мощностью 5 кВт, сокращающая расходы на электроэнергию примерно на 50-60%
Привлекательность как для инвесторов, так и для покупателей, ценящих высокий уровень жизни
Дополнительные характеристики
Частная парковка на 2 автомобиля и несколько мотоциклов
Круглосуточная охрана на территории комплекса
Большой резервуар для хранения воды и комплексные системы фильтрации воды
Множество мест для хранения по всей вилле
Информация об объекте
Площадь участка: 426 кв.м
Общая площадь застройки: 332 кв.м
Титул собственности: Chanote
Право собственности
При передаче права собственности покупателю будет предоставлен новый 30-летний срок аренды, независимо от предыдущих условий. Покупатель также имеет возможность конвертировать право аренды в право полной собственности (фрихолд) в соответствии с тайским законодательством и нормативными актами.
Срок аренды составляет 30 лет с возможностью продления на 3 срока, предоставляемых застройщиком, что в сумме составляет 90 лет.
Расходы и сборы
Начальная цена: 37,9 млн батов.
Скидка до 36 950 000 батов.
(Приблизительно 1 106 718 долл. США / 968 825 евро)
Ежемесячная плата за обслуживание: 8 000 батов (оплачивается раз в полгода)
Электроэнергия: 6,8 батов/кВтч
Вода: 80 батов за 1 000 литров
Эта вилла сочетает в себе современную роскошь, стратегическое расположение и прочную инвестиционную основу, что делает ее выдающимся предложением на рынке недвижимости Самуи.
Для получения дополнительной информации или организации частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
