Продается современная 2-к. вилла с частным бассейном в престижном районе Плай Лаем, Самуи.

Вилла VELA Golden Pool | Современная вилла с 2 спальнями и частным бассейном

Местоположение: Плай Лаем, Бопхут, Ко Самуи, Сураттхани
Тип объекта: Вилла с 2 спальнями | 2 ванными комнатами | 1 гостевым туалетом и бассейном с соленой водой (3 м x 5,2 м)
Общая площадь застройки: 166,04 кв.м. (из них 108,94 кв.м. внутренняя и 40,5 кв.м. открытая)
Размер участка: 134,89 – 175,6 кв.м. (12 участков)
Тип владения: Аренда на 30 лет (Leasehold)
Цена: 4 990 000 бат
ID REMAX: RE001-3588R

Описание

Откройте для себя VELA Golden Pool Villas — новый комплекс современных вилл с двумя спальнями и частным бассейном, расположенный в востребованном районе Плай Лаем, Ко Самуи.

Расположенный между переулками Плай Лаем Сой 8 и Сой 10, проект предлагает спокойную жилую среду с удобным доступом к пляжам, ресторанам, кафе, спа-салонам и повседневным удобствам. Padel Samui находится в пешей доступности, а пляж Чоенг Мон и международный аэропорт Ко Самуи — примерно в 10-15 минутах езды на автомобиле.

Каждая вилла отличается современным дизайном с открытой планировкой гостиной и столовой, оборудованной кухней, двумя спальнями и частным бассейном с соленой водой. Эти виллы, спроектированные для сочетания комфорта внутренних помещений с жизнью на свежем воздухе, представляют собой привлекательный вариант для тропической резиденции, дома для отдыха или потенциальной инвестиции в аренду.

Разработанный опытным местным застройщиком с более чем 20-летним опытом в сфере недвижимости, VELA Golden Pool Villas предлагает возможность приобрести современную виллу с частным бассейном в одном из самых желанных жилых районов Ко Самуи.

С ценами, начинающимися от 4,99 миллиона бат, проект сочетает в себе современный дизайн, частное открытое пространство и удобный доступ к популярным пляжам и удобствам острова.

Особенности виллы
- Современная вилла с двумя спальнями и частным бассейном
- Современный архитектурный дизайн
- Размеры земельных участков от 134,89 до 175,60 кв.м.
- Общая площадь виллы 166,04 кв.м.
- Внутренняя жилая площадь 108,94 кв.м.
- Открытая зона 40,50 кв.м.
- Частный бассейн с соленой водой площадью 15,60 кв.м (3м x 5,2м)
- Гостиная и столовая открытой планировки
- Оборудованная кухня
- Две спальни и две ванные комнаты с 1 гостевым туалетом
- Главная спальня с собственной ванной комнатой
- Кондиционеры в обеих спальнях (всего 2 блока)
- Частная терраса и палуба у бассейна
- Выделенная парковка
- Прачечная зона
- Гостевой туалет
- Зона для барбекю
- Автоматические въездные ворота

Что включено в стоимость продажи?

Каждая вилла поставляется со следующими стандартными характеристиками:
- Оборудованные ванные комнаты
- Два кондиционера, по одному в каждой спальне
- Частный бассейн с соленой водой
- Резервуар для воды объемом 2000 литров
- Автоматический водяной насос
- Система горячего водоснабжения
- Автоматические въездные ворота

Опционально: Пакет мебели доступен по запросу.

Примечание: Кондиционер в гостиной не включен. Покупателям следует уточнить окончательные характеристики кухни, бытовой техники и комплектации мебели у застройщика.

Инфраструктура
- Государственное электроснабжение через PEA
- Общая скважина для водоснабжения проекта
- Резервуар для воды объемом 2000 литров
- Автоматический водяной насос
- Система горячего водоснабжения
- Частный бассейн с соленой водой
- Автоматические въездные ворота
- Внутренний подъезд к проекту

Коммунальные услуги
Электричество - Поставляется Провинциальным управлением электроэнергетики (PEA).
Оплачивается по стандартным государственным тарифам.

Вода - Поставляется из общей скважины проекта.
Фиксированная плата: 200 бат.
Плата за потребление: 30 бат за единицу.

Плата за обслуживание общих зон - Отсутствует.
Ежемесячная плата за обслуживание общих зон проекта не взимается, что помогает владельцам снизить текущие расходы на недвижимость.

План оплаты
Проект предлагает поэтапный план оплаты, привязанный к ходу строительства.

10% Бронирование
20% Подписание договора на строительство
20% Фундамент и основные строительные конструкции
20% Кровля, кладка, оштукатуривание стен, а также электрические и сантехнические системы
15% Напольные покрытия, плитка, двери и окна
10% Завершение строительства жилого здания, включая освещение, сантехнику, кондиционирование и окончательную отделку
5% Итоговая проверка систем, инспекция качества, устранение недочетов и передача проекта

Итого: 100%

В брошюре указан предлагаемый график строительства с октября 2026 года по ноябрь 2027 года, исходя из 12-месячного периода строительства после оплаты бронирования и подписания договора на строительство.

Платежи производятся по завершении соответствующих этапов строительства. Фактические даты и условия оплаты должны быть подтверждены у застройщика.

Варианты аренды земли
Виллы предлагаются по договору аренды земли на 30 лет.

Вариант 1: Ежегодная арендная плата за землю

Ежегодная арендная плата за землю составляет от 40 000 до 50 000 бат, в зависимости от участка.
Арендная плата может вноситься ежегодно или раз в три года по фиксированной ставке.

Вариант 2: Единовременная предоплата аренды на 30 лет

Полная сумма аренды земли на 30 лет может быть оплачена единовременно.
Предоплаченная сумма аренды земли включает скидку 5%.

Стоимость покупки виллы и арендные платежи за землю указаны отдельно в брошюре застройщика. Покупателям следует уточнить общую стоимость приобретения, сборы за регистрацию аренды и порядок регистрации у застройщика.

Ближайшие локации

VELA Golden Pool Villas расположена в Плай Лаем, между Сой 8 и Сой 10, предлагая удобный доступ к пляжам, местам отдыха, ресторанам и повседневным удобствам.

Padel Samui: В пешей доступности
Пляж Чоенг Мон: Приблизительно 5-10 минут на автомобиле
Международный аэропорт Ко Самуи: Приблизительно 10-15 минут на автомобиле
Рестораны и кафе: Удобно расположены поблизости
Спа-салоны и оздоровительные центры: Удобно расположены поблизости
Пляж Плай Лаем: В нескольких минутах езды

Время в пути является приблизительным и может варьироваться в зависимости от трафика и точного пункта назначения.

Инвестиционные преимущества
- Начальная цена от 4,99 миллиона бат
- Современная вилла с двумя спальнями и частным бассейном
- Частный бассейн с соленой водой
- Отсутствие платы за обслуживание общих зон
- Электроснабжение по государственным тарифам от PEA
- Общая скважина для водоснабжения проекта
- В пешей доступности от Padel Samui
- Удобный доступ к пляжу Чоенг Мон и международному аэропорту Ко Самуи
- Структура владения: аренда на 30 лет
- Пакет мебели доступен по запросу
- Подходит для тропической резиденции, дома для отдыха или потенциальных инвестиций в аренду
- Проект разработан местным застройщиком с более чем 20-летним опытом в сфере недвижимости

Свяжитесь с REMAX Island Real Estate для получения дополнительной информации, текущей доступности и записи на просмотр.