Вилла №1
Местоположение: Ламай, Самуи, Сураттани
Тип виллы: Вилла с бассейном, 3 спальнями, 2 ванными комнатами и 1 гостевым туалетом, предлагается к продаже
Тип владения: Долгосрочная аренда земли (Leasehold, прямой договор с тайским землевладельцем) или Полное право собственности (Freehold)
Цена: 13 690 000 бат (Leasehold) / 14 690 000 бат (Freehold)
Строительство началось в августе 2026 года (участки 1, 2 и 3).
Ожидаемый срок завершения строительства и готовности к передаче объекта — июль 2027 года.
Идентификатор REMAX: RE001-3579
Описание
Olivia by Olive Village Samui – это эксклюзивный комплекс частных вилл, расположенный в районе Ламай, на острове Самуи.
Вилла 01 предлагает просторную планировку с тремя спальнями, 2,5 ванными комнатами, щедрым частным земельным участком и полезной площадью около 267,25 кв.м. Вилла доступна для приобретения как в долгосрочную аренду (leasehold), так и в полное право собственности (freehold).
Особенности виллы
- 3 спальни
- 2,5 ванные комнаты
- Площадь участка: 422,80 кв.м.
- Полезная площадь: 267,25 кв.м.
- Частный бассейн
- Просторная открытая территория
- Владение в форме долгосрочной аренды (leasehold) или полного права собственности (freehold)
Что включено в стоимость продажи
- Базовая кухонная мебель со столешницей
- Раковина
- Электрическая плита
- Вытяжка
- Четыре кондиционера, установленные во всех спальнях и гостиной.
- Для формы владения Leasehold: Первые 5 лет аренды земли включены в стоимость.
Инфраструктура
- Собственная глубокая скважина для виллы
- Государственное электроснабжение
Плата за обслуживание
- Отсутствует плата за обслуживание общих территорий
Плата за аренду земли – Вилла №1
1–5 годы: Включено в стоимость продажи
6–10 годы: 420 000 бат всего за 5 лет
11–15 годы: 441 000 бат всего за 5 лет
16–20 годы: 463 050 бат всего за 5 лет
21–25 годы: 500 094 бат всего за 5 лет
26–30 годы: 540 101,52 бат всего за 5 лет
Оплата аренды: производится за 5 лет вперед.
План платежей
Стоимость покупки выплачивается 5 частями, общая сумма составляет 100%:
10% При подписании договора бронирования
30% При подписании договора купли-продажи
20% По завершении кровельных работ и возведения кирпичных стен
20% По завершении скрытых электромонтажных и сантехнических работ, штукатурки, потолочных работ и укладки плитки
20% По завершении малярных работ, установки дверей и окон, сантехнического оборудования, электрических розеток, выключателей и осветительных приборов, когда вилла будет готова к передаче и оформлению права собственности в Земельном департаменте.
Ближайшие объекты
- Пляж Ламай: приблизительно 5 минут
- Серебряный пляж (Crystal Bay): приблизительно 7 минут
- Пляж Чавенг Ной: приблизительно 10 минут
- Смотровая площадка Ламай: приблизительно 10 минут
- Пляж Чавенг: приблизительно 15 минут
- Central Samui (торговый центр): приблизительно 20 минут
- Госпиталь Бангкока Самуи: приблизительно 20 минут
- Международный аэропорт Самуи: приблизительно 25 минут
