Вилла #2
Расположение: Ламай, Самуи, Сураттхани
Тип виллы: Продается вилла с 3 спальнями, 3,5 ванными комнатами и частным бассейном
Тип владения: Аренда земли (прямой договор с тайским землевладельцем) или Полное право собственности (фрихолд)
Цена: 15 900 000 бат (аренда) / 16 990 000 бат (фрихолд)
Начало строительства: Август 2026 года (участки 1, 2 и 3)
Предполагаемая дата завершения строительства и готовности к передаче: Июль 2027 года.
REMAX ID: RE001-3580
Описание объекта
Olivia by Olive Village Samui — это эксклюзивный комплекс частных вилл, расположенный в районе Ламай на острове Самуи.
Вилла №2 предлагает просторную планировку с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами, щедрый частный земельный участок, обширную открытую зону для жизни и отдыха, а также полезную площадь около 351 кв.м. Вилла доступна для приобретения как в аренду, так и в полное право собственности (фрихолд).
Особенности виллы
- 3 спальни
- 3,5 ванные комнаты
- Площадь участка: 606,80 кв.м.
- Полезная площадь: 351,00 кв.м.
- Частный бассейн
- Просторная открытая зона отдыха
- Обширный частный земельный участок
- Аренда земли или полное право собственности (фрихолд)
Что включено в стоимость продажи
- Базовая кухня со столешницей
- Мойка
- Электрическая плита
- Кухонная вытяжка
- Четыре кондиционера (для всех спален и гостиной)
- Для аренды: Первые 5 лет аренды земли включены в стоимость
Инфраструктура
- Частная глубокая скважина для виллы
- Государственное электроснабжение
Плата за обслуживание
- Без ежемесячных коммунальных платежей
Стоимость аренды земли для Виллы №2 (лизинг)
Годы 1-5: Включено в стоимость продажи
Годы 6-10: 600 000 бат за 5 лет (общая сумма)
Годы 11-15: 630 000 бат за 5 лет (общая сумма)
Годы 16-20: 661 500 бат за 5 лет (общая сумма)
Годы 21-25: 714 420 бат за 5 лет (общая сумма)
Годы 26-30: 771 573,60 бат за 5 лет (общая сумма)
Оплата аренды: производится за 5 лет вперед.
Покупная цена оплачивается пятью траншами (100%):
10% – При подписании соглашения о бронировании
30% – При подписании договора купли-продажи
20% – По завершении строительства крыши и кирпичных стен
20% – По завершении скрытых электромонтажных и сантехнических работ, штукатурки, монтажа потолков и укладки плитки
20% – По завершении покраски, установки дверей и окон, сантехники, электрических розеток, выключателей и осветительных приборов, когда вилла будет готова к передаче и оформлению права собственности в Земельном департаменте
Инфраструктура поблизости
Пляж Ламай – около 5 минут
Серебряный пляж (Кристал Бэй) – около 7 минут
Пляж Чавенг Ной – около 10 минут
Обзорная площадка Ламай – около 10 минут
Пляж Чавенг – около 15 минут
Торговый центр Central Samui – около 20 минут
Госпиталь Бангкок Самуи – около 20 минут
Международный аэропорт Самуи – около 25 минут
