Современный дом для жизни в районе Мае Нам, остров Самуи

Право собственности: Аренда
Размер участка: 300 кв.м
Площадь застройки: 118 кв.м (100 м² дом + 18 м² беседка)
Запрашиваемая цена: 6 900 000 THB + переуступка полностью оплаченной 30-летней аренды (900 000 THB) = 7 800 000 THB
Расположение: Маенам, остров Самуи

REMAX ID: KR077-20

Основная идея заключается в сочетании архитектурной эстетики, долговечности и тропического комфорта. Каждый элемент тщательно продуман, от прочной стальной конструкции до мягких внутренних линий в стиле Ваби-Саби.

▪️ Ключевые особенности
- 2 просторные спальни
- 3 ванные комнаты (2 смежные + гостевой туалет)
- Гостиная и кухня открытой планировки
- Частный бассейн 3,2 × 7 м
- Встроенное джакузи на 4 человека
- Полностью меблирована, вся мебель и техника включены

Вся мебель точно соответствует 3D-рендерам, каждый элемент визуализации реализован с использованием реальных материалов и настоящей мебели.

- 3-метровые панорамные окна
- Навес для машины с зарядным устройством для электромобилей
- Алюминиевые двери премиум-класса высотой 2,4 м по всему дому, отличная звукоизоляция и долговечность

✨ Премиум-особенности
- Завершен стальной каркас; все документы готовы для передачи покупателю
- Система вентиляции свежего воздуха, снижающая влажность и улучшающая качество воздуха в помещении
- Энергоэффективные PIR-изолированные панели
- Бассейн 3,2 × 7 м со встроенным джакузи
- Округлые, гладкие архитектурные линии, современные, элегантные и безопасные
- Долговечные материалы (25+ лет), устойчивые к УФ-излучению, влаге и плесени
- Высокая точность соответствия 3D-рендерам
- Современный дизайн в стиле Ваби-Саби
- Фасад из алюминиевых плоских панелей премиум-класса, устойчивый к атмосферным воздействиям, УФ-излучению, не требующий особого ухода и стабильный по цвету
- Модульная конструкция: весь дом можно разобрать и переместить; когда срок аренды истекает, вы не теряете дом, его можно сохранить и переместить на новый участок
- Скрытая светодиодная профильная подсветка
- Напольное покрытие SPC премиум-класса с пожизненной гарантией
- Кухонные столешницы из кварца или спеченного камня
- Интеллектуальная система видеонаблюдения
- Детекторы дыма по всему дому
- Террасная доска премиум-класса с защитой от УФ-излучения и уникальной, неповторяющейся текстурой древесины

Коммуникации
- Государственное электроснабжение
- Глубокий колодец
- Резервуар для воды 4000 л
- Септик 2000 л

План оплаты:
1. Бронирование 10%: 780 000 THB. Резервирует виллу. Вычитается из первого платежа.
2. Первый платеж 45%: 3 500 000 THB (подлежащая оплате сумма: 2 720 000 THB). Завершен этап строительства + включает плату за 30-летнюю аренду (880 000 THB). Сумма, подлежащая оплате при подписании: 2 720 000 THB.
3. Этап 2 23%: 1 800 000 THB. Структурная оболочка: PIR-стены, PIR-крыша, MEP, корпус бассейна, внешние работы.
4. Этап 3 23%: 1 800 000 THB. Окна, двери, внутренняя стена и потолочные системы, изоляция.
5. Заключительный платеж 9%: 700 000 THB. Отделка, оборудование, терраса, фасад, ландшафтный дизайн, передача.

ИТОГО 100% 7 800 000 THB. Полная стоимость виллы.

Рядом:
- Пляж Маенам: ~7 мин
- Супермаркет: ~10 мин
- Рыбацкая деревня: ~15 мин
- Международный аэропорт Самуи: ~25 мин