Современная строящаяся вилла с 3 спальнями и видом на море - Плай Лэм, Ко Самуи B3

REMAX ID: PP089-4
Цена: 12 800 000 THB
Тип права собственности: Чанот
Местоположение: Плай Лаем, остров Самуи
Участок: B3 (нет крытой парковки, есть вид на море)
Срок завершения строительства: Примерно 12 месяцев

Площадь участка: 204 кв.м
Площадь застройки: Примерно 200 кв.м

Этот проект вилл на стадии строительства расположен на возвышенности в районе Плай Лаем, остров Самуи. Виллы спроектированы с акцентом на функциональность и современный стиль жизни, подходят для проживания или инвестиций.

Из окон открывается вид на окружающую зелень и море. Право собственности оформляется по схеме Freehold (полная собственность с документом Чанот) или Leasehold (долгосрочная аренда), что обеспечивает гибкость для покупателей.

Каждая вилла отличается современной архитектурой с элементами из бетона и стекла, имеет частный бассейн и жилые зоны открытой планировки. Дополнительно предлагаются пакеты мебели, электроники и системы «умный дом».

Виллы построены на двух основных уровнях плюс цокольный этаж, включающий несколько спален и ванных комнат, современную кухню, террасы и кладовые.

Основные характеристики
- Частный бассейн
- 3 спальни с ванными комнатами
- Кухня открытой планировки, столовая и гостиная
- Терраса
- Парковка
- Вид на закат и холмы
- Возможность оформления в собственность (фрихолд) или аренду (лизхолд)
- Дополнительный пакет мебели: 1 100 000 THB
- Средняя расчетная рентабельность инвестиций (ROI): 10,4%

План оплаты
- Резервирование / Предоплата: 10% от стоимости покупки
- При подписании договора купли-продажи земли: 40%
- По завершении строительства фундамента и первого этажа: 15%
- По завершении строительства первого и второго этажей: 15%
- По завершении строительства крыши и лестниц: 15%
- По завершении укладки плитки, установки дверей и окон: 10%
- При передаче объекта: 5%

Коммунальные услуги
- Электричество: 7,58 THB за единицу
- Вода: 85 THB за единицу

Ежегодная плата за обслуживание территории: 81 900 THB
- Вывоз мусора
- Счета за электроэнергию
- Обслуживание дорог
- Обслуживание системы видеонаблюдения
- Уход за общей территорией и садом
- Проверка систем водоснабжения и электроснабжения
- Обслуживание водяного насоса и резервуара
- Технический осмотр и устранение неисправностей

Близлежащие места
- Пляж Чонг Мон: примерно 5 минут
- Международный аэропорт Самуи: примерно 7 минут
- Central Festival Samui: примерно 12 минут
- Рыбацкая деревня: примерно 12 минут
- Международные школы: примерно 10-30 минут
- Международные больницы: примерно 10-30 минут