Продается: Современные 1-к. апартаменты в Мэнаме, о. Самуи. Инвестиционное предложение.

Местоположение: Мае Нам, Ко Самуи, Сурат Тани
Тип собственности: Полная собственность (Aor Chor 2)
Площадь земли: 3 200 кв.м. (2-0-0 Рай)
Жилая площадь: 45.48 кв.м.

Цена: 2 500 000 THB
REMAX ID: TN075-90

Этот объект недвижимости предлагает редкое сочетание уединения, комфорта и гарантированного арендного потенциала!!

Расположенная в спокойном и удобном районе Мае Нам на Ко Самуи, эта современная студия-кондоминиум представляет собой прекрасную возможность для инвесторов, ищущих немедленный доход от аренды с высоким долгосрочным потенциалом.

Находясь на 1-м этаже корпуса B, в приватном крыле, квартира предлагает повышенную уединенность и приятный вид на сад из окон. С жилой площадью 45.48 кв.м, студия продуманно спроектирована для максимального комфорта и функциональности. Она полностью отремонтирована, полностью меблирована и оснащена всем необходимым, включая современную кухню, гостиную с телевизором и обеденной зоной, кондиционер и прекрасно оборудованную ванную комнату, готовая к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Кондоминиум является частью ухоженного четырехэтажного здания и в настоящее время занят арендаторами, что обеспечивает немедленный доход. Жители и гости могут пользоваться полным спектром высококлассных удобств, включая общий бассейн с соленой водой и джакузи, полностью оборудованный фитнес-центр, ландшафтные сады, просторную парковку для автомобилей и мотоциклов, круглосуточную охрану с видеонаблюдением и профессиональное юридическое управление.

Местоположение очень удобно, всего в 5 минутах от пляжа Мае Нам. Этот кондоминиум — это умная, не требующая особого ухода инвестиция в одном из самых практичных и востребованных жилых районов Ко Самуи, идеально подходящая как для опытных инвесторов, так и для покупателей, приобретающих недвижимость впервые.

Особенности:
- 1-й этаж в приватном крыле, обеспечивающий максимальное уединение
- Корпус B
- Четырехэтажное здание
- Вид на сад из окон
- 1 спальня-студия, 1 ванная комната
- Полностью отремонтирован
- Полностью меблирован, готов к заселению
- Полностью оборудованная кухня
- Гостиная с телевизором и обеденной зоной
- Кондиционер
- Занят арендаторами для немедленного получения дохода
- Хорошая прибыль с зарегистрированной заполняемостью 95%!!
- Инвестиционная возможность с ROI примерно 8-20%!! (в зависимости от долгосрочной или краткосрочной аренды: долгосрочная аренда составляет примерно 20 000-23 000 THB/месяц, краткосрочная аренда составляет примерно 1 000-2 500 THB/ночь, в зависимости от сезона)

Удобства кондоминиума:
- Общий бассейн с соленой водой и джакузи
- Лифт
- Полностью оборудованный фитнес-центр
- Парковочные места для автомобилей и мотоциклов
- Ландшафтный зеленый сад
- Бесплатный Wi-Fi в общих зонах и внутри квартиры
- Круглосуточная охрана с видеонаблюдением
- Профессиональная управляющая команда
- Полное управление арендой доступно до 30%

Расходы на содержание кондоминиума:
- Электричество 5.75 THB/единица
- Вода 50 THB/единица
- Коммунальный сбор: 65 THB/кв.м (оплачивается 2 раза в год / каждые 6 месяцев)
- Ежегодная страховка: 50.85 THB/кв.м

Рядом расположены:
- 1 минута до иммиграционного офиса Самуи
- 2 минуты до школы Oonrak Koh Samui
- 5 минут до пляжа Мае Нам
- 15 минут до Рыбацкой Деревни (Fisherman's Village)
- 25 минут до Централ Самуи (Central Samui)
- 30 минут до Международного аэропорта Самуи