Современные тропические виллы с 4 спальнями и бассейном в Банграк, Koh Samui

**REMAX ID. RS018-312**

Откройте для себя безмятежный и изысканный образ жизни в этих роскошных виллах с 4 спальнями и 4 ванными комнатами и бассейном в районе Бопхут, остров Самуи. Каждая вилла, спроектированная с мягкими, элегантными изгибами и U-образной планировкой, имеет собственный бассейн размером 4 x 8 м, сочетая жизнь в помещении и на открытом воздухе для максимальной конфиденциальности и комфорта.

Местоположение: Bonkai-Bangrak, Bophut, Koh Samui, Thailand

Основные характеристики

4 спальни | 4 ванные комнаты
Площадь земельного участка: 640 кв.м.
Полезная площадь: 250 кв.м. (Внутри виллы 150 кв.м и снаружи виллы 100 кв.м)
Просторная гостиная открытой планировки, столовая и кухонная зоны
Панорамное остекление от пола до потолка для естественного освещения и тропических видов
Частный вход с воротами и ландшафтные сады
Парковка, терраса и кладовая включены


Цены

Тип A: Площадь земельного участка: 640 кв.м. ........................THB 16,400,000 (в процессе строительства) / THB 16,900,000 (завершен)

Дополнительный пакет роскошной мебели
Готовое решение доступно всего за 1 000 000 тайских батов (приблизительно 27 000 долларов США), включая:

Условия оплаты (Вилла на стадии строительства)
1-й взнос: 10% депозит при бронировании
2-й взнос: 20% оплата и подписание договора купли-продажи в течение 30 дней с момента бронирования
3-й взнос: 20% по завершении фундаментных работ
4-й взнос: 15% по завершении бетонной конструкции
5-й взнос: 15% по завершении стен и крыши
6-й взнос: 10% по завершении отделки пола, встроенной мебели, покраски и установки оконных и дверных рам
7-й взнос: 10% при регистрации земли и передаче права собственности

Примечание: Срок строительства 9-12 месяцев, готовность к заселению после завершения.


Условия оплаты (Готовая вилла)
1-й взнос: 10% депозит при бронировании
2-й взнос: 40% оплата и подписание договора купли-продажи в течение 30 дней после бронирования
3-й взнос: 50% при передаче права собственности

Полный дизайн интерьера и меблировка для 4 спален
Высококачественная мебель для гостиной и столовой
Встроенная кухня с бытовой техникой премиум-класса
Уличная мебель и декор для бассейна
Шторы, произведения искусства, освещение и аксессуары
Готовность к заселению или сдаче в аренду с первого дня.

Инвестиционные преимущества

Гибкие варианты аренды: посуточно, помесячно или погодно
Цены в высокий сезон: 7 500-12 000 тайских батов за ночь
Ориентировочный чистый доход от аренды: 1,5-1,8 млн тайских батов в год
Чистая доходность: 7-8% годовых
Высокий прирост капитала: стоимость земли в Банграк-Бопхут увеличивается на 7-10% в год

Расположение
Международная школа Самуи (ISS) 1,5 км
Международная больница 2,1 км
Центральный Самуи 2,9 км
Пляж Чавенг 3,1 км
Международный аэропорт Самуи 3,9 км
Рыбацкая деревня 4 км

Право собственности и варианты оплаты

Фригольд (тайские покупатели/тайская компания) или 30-летняя аренда (иностранные покупатели)
Гибкие поэтапные планы оплаты для вилл на стадии строительства
Налоги и сборы за передачу права собственности делятся 50/50 между покупателем и застройщиком

Эти виллы предлагают идеальный баланс образа жизни и инвестиций частный тропический уголок с отличным арендным потенциалом и долгосрочным ростом стоимости.

Примечание: Местоположение, указанное на карте, это наш офис.