Современные тропические виллы с 4 спальнями и бассейном в Банграк, Ко Самуи

**REMAX ID. RS018-314**

Откройте для себя безмятежный и изысканный образ жизни с этими роскошными виллами с 4 спальнями и 4 ванными комнатами и бассейном в районе Бопхут, остров Самуи. Каждая вилла, спроектированная с мягкими, элегантными изгибами и U-образной планировкой, имеет собственный бассейн размером 4 x 8 м, сочетая жизнь в помещении и на открытом воздухе для максимальной конфиденциальности и комфорта.

**Расположение:** Bonkai-Bangrak, Bophut, Koh Samui, Thailand

**Основные характеристики**

4 спальни | 4 ванные комнаты
Полезная площадь: 250 кв.м. (Внутри виллы 150 кв.м и снаружи виллы 100 кв.м)
Площадь земельного участка: 600 кв.м.
Просторная гостиная, столовая и кухня открытой планировки
Окна от пола до потолка для естественного освещения и тропических видов
Частный вход с воротами и ландшафтные сады
Парковка, терраса и кладовая включены


**Цены**

Тип B: Размер участка: 600 кв.м. .........................16 100 000 тайских батов (в стадии строительства) / 16 600 000 тайских батов (завершен)

**Дополнительный пакет роскошной мебели**
Готовое решение доступно всего за 1 000 000 тайских батов (приблизительно 27 000 долларов США), включая:

**Условия оплаты (Вилла на стадии строительства)**
1-й взнос: депозит в размере 10% при бронировании
2-й взнос: 20% оплата и подписание договора купли-продажи в течение 30 дней с момента бронирования
3-й взнос: 20% по завершении фундаментных работ
4-й взнос: 15% по завершении бетонной конструкции
5-й взнос: 15% по завершении стен и крыши
6-й взнос: 10% по завершении отделки пола, встроенной мебели, покраски и установки оконных и дверных рам
7-й взнос: 10% при регистрации земли и передаче права собственности

**Примечание:** Срок строительства 9-12 месяцев, готовы к заселению после завершения.


**Условия оплаты (Готовая вилла)**
1-й взнос: депозит в размере 10% при бронировании
2-й взнос: 40% оплата и подписание договора купли-продажи в течение 30 дней после бронирования
3-й взнос: 50% при передаче права собственности

Полный дизайн интерьера и меблировка для 4 спален
Высококачественная мебель для гостиной и столовой
Встроенная кухня с бытовой техникой премиум-класса
Уличная мебель и декор для бассейна
Шторы, произведения искусства, освещение и аксессуары
Готовы к заселению или сдаче в аренду с первого дня.

**Инвестиционные преимущества**

Гибкие варианты аренды: посуточно, помесячно или погодно
Цены в высокий сезон: 7 500-12 000 тайских батов за ночь
Ориентировочный чистый доход от аренды: 1,5-1,8 млн тайских батов в год
Чистая доходность: 7-8% в год
Устойчивый рост капитала: стоимость земли в Банграк-Бопхуте увеличивается на 7-10% в год

**Расположение**
Международная школа Самуи (ISS) - 1,5 км
Международная больница - 2,1 км
Центральный Самуи - 2,9 км
Пляж Чавенг - 3,1 км
Международный аэропорт Самуи - 3,9 км
Рыбацкая деревня - 4 км

**Право собственности и варианты оплаты**

Фригольд (тайские покупатели/тайская компания) или 30-летняя аренда (иностранные покупатели)
Гибкие поэтапные планы оплаты для вилл на стадии строительства
Налоги и сборы за передачу права собственности делятся 50/50 между покупателем и застройщиком

Эти виллы предлагают идеальный баланс между образом жизни и инвестициями - уединенный тропический уголок с отличным арендным потенциалом и долгосрочным ростом стоимости.

**Примечание:** Местоположение, указанное на карте, - это наш офис.