Новая вилла с 3 спальнями, частным бассейном, на стадии строительства – Плай Лэм, Самуи

Местоположение: Плай Лаем, остров Самуи
Цена: 11 900 000 тайских батов (в наличии 11 вилл)
Форма собственности: 30-летняя аренда (стоимость аренды зависит от выбранного участка)
REMAX ID: RE001 - 3057

Детали объекта
- Тип виллы: 3 спальни, 3 ванные комнаты + гостевой туалет с гаражом на 2 машины
- Общая площадь застройки: 271 кв.м.
Внутренняя площадь: 145,50 кв.м.
Внешняя площадь: 99 кв.м.
Частный бассейн: 26,5 кв.м.
- Размер участка зависит от выбранного участка, начиная от 350 до 543 кв.м.

Основные характеристики:
- Гостиная и обеденная зона открытой планировки
- Полностью оборудованная кухня в европейском стиле (духовка, электрическая плита, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина)
- Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой
- 2 гостевые спальни с ванными комнатами
- Поднятая терраса у бассейна с открытой зоной отдыха
- Кладовая
- Прачечная
- Насосная комната
- Душ на открытом воздухе
- Крытая парковка

Включено:
- Встроенные шкафы
- Изголовья кроватей
- Полностью оборудованные ванные комнаты
- Кондиционирование воздуха
- Потолочные вентиляторы
- Частный бассейн

Удобства и коммунальные услуги
- Отсутствует плата за общую территорию
- Электричество: государственный тариф
- Вода: общая глубинная скважина (плата за обслуживание 200 тайских батов в месяц + 30 тайских батов за единицу потребления)

Описание

Эта современная тропическая вилла с 3 спальнями и бассейном расположена в престижном районе Плай Лаем, предлагая уединение, удобство и высокий инвестиционный потенциал.

Вилла тщательно спроектирована с четкими архитектурными линиями и плавным переходом между внутренним и внешним пространством. Гостиная и обеденная зона открытой планировки напрямую связаны с частным бассейном и приподнятой террасой, создавая идеальное место для отдыха или развлечений.

Главная спальня располагает гардеробной и стильной ванной комнатой, а две дополнительные спальни обеспечивают комфортное размещение для семьи или гостей. Благодаря качественной отделке и функциональной планировке эта вилла подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Доступные участки
Номер участка Площадь участка Стоимость аренды / год
5 350.00 105 000
6 390.00 117 000
7 425.60 127 000
8 460.77 138 000
9 496.00 149 000
10 543.35 163 000
11 506.40 151 000
12 481.13 144 000
13 447.00 134 000
14 417.00 125 000
15 384.00 115 000
16 350.00 105 000 - ПРОДАНО
Примечание:
Вариант 1: Оплата каждые 3 года с увеличением арендной платы на 5% в конце каждого периода оплаты.
Вариант 2: Оплата каждые 10 лет без увеличения арендной платы в течение срока аренды.
Вариант 3: Единовременная оплата за 30 лет с применением скидки 5% к общей сумме аренды.

План оплаты (на стадии строительства)
10% - плата за резервирование
20% - при подписании договора (в течение 90 дней)
15% - завершение надстройки
10% - установка инженерных систем
15% - внешние работы (бассейн и террасы)
15% - внутренняя отделка
10% - окончательные установки
5% - при передаче

Срок строительства
Ориентировочный срок строительства: 12 месяцев с момента оплаты резервирования и подписания контракта.

Этапы строительства включают:
- Подконструкция и фундаменты
- Несущий каркас и кровля
- Установка инженерных сетей
- Бассейн и внешние работы
- Внутренняя отделка
- Окончательная проверка и передача

Близлежащие места
Пляж Чонг Мон - около 5 минут
Международный аэропорт Самуи - около 10-15 минут
Рыбацкая деревня - около 15 минут
Рестораны, кафе и спа-салоны - рядом
Корты для падел-тенниса - в шаговой доступности