- ГлавнаяДом на продажуПлай Лаем
- Строящаяся 3-к. вилла с частным бассейном, Плай Лаем, Ко Самуи.
Строящаяся 3-к. вилла с частным бассейном, Плай Лаем, Ко Самуи.
ID: RE001-3057
Особенности
Ключевые особенностиОб этомВилلا
Местоположение: Плай Лаем, о. Самуи
Цена: 9 900 000 бат (Виллы 5-16)
Право собственности: Долгосрочная аренда на 30 лет
ID REMAX: RE001-3057
Характеристики объекта
- Тип виллы: 3 спальни, 3 ванные комнаты + гостевой туалет с гаражом на 2 машины (одноэтажная)
- Общая застроенная площадь: 271 кв.м.
- Внутренняя площадь: 145.50 кв.м.
- Открытая площадь: 99 кв.м.
- Частный бассейн: 26.5 кв.м.
- Площадь участка: 350 - 563.90 кв.м. (в зависимости от выбранного участка)
Ключевые особенности
- Гостиная и столовая открытой планировки
- Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой
- 2 гостевые спальни с ванными комнатами
- Приподнятая терраса у бассейна с зоной отдыха на открытом воздухе
- Кладовая
- Прачечная
- Насосная
- Душ на открытом воздухе
- Крытая парковка
В стоимость входит
- Кондиционеры
- Потолочные вентиляторы
- Частный бассейн
Удобства и коммуникации
- Без платы за обслуживание общих зон
- Электричество: по государственному тарифу
- Вода: общая глубоководная скважина (200 бат/месяц за обслуживание + 30 бат за единицу потребления)
Описание
Эта современная тропическая вилла с 3 спальнями и бассейном расположена в очень востребованном районе Плай Лаем, предлагая уединение, удобство и высокий инвестиционный потенциал.
Вилла тщательно спроектирована с чистыми архитектурными линиями и плавным переходом между внутренними и внешними пространствами. Гостиная и столовая открытой планировки напрямую соединяются с частным бассейном и приподнятой террасой, создавая идеальное пространство для отдыха или развлечений.
Главная спальня включает гардеробную и стильную ванную комнату, а две дополнительные спальни обеспечивают комфортное размещение для семьи или гостей. Благодаря высококачественной отделке и функциональной планировке, эта вилла идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Доступные участки
| Номер участка | Площадь участка (кв.м) | Цена виллы (бат) | Ежегодная арендная плата (бат) | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 350.00 | 9,900,000 | 105,000 | |
| 6 | 390.00 | 9,900,000 | 117,000 | |
| 7 | 425.60 | 9,900,000 | 127,000 | Продано (в стадии строительства) |
| 8 | 460.77 | 9,900,000 | 138,000 | |
| 9 | 496.00 | 9,900,000 | 149,000 | Продано (в стадии строительства) |
| 10 | 563.90 | 9,900,000 | 163,000 | |
| 11 | 525.23 | 9,900,000 | 151,000 | |
| 12 | 481.13 | 9,900,000 | 144,000 | |
| 13 | 447.00 | 9,900,000 | 134,000 | |
| 14 | 417.00 | 9,900,000 | 125,000 | |
| 15 | 384.00 | 9,900,000 | 115,000 | |
| 16 | 350.00 | 9,900,000 | 105,000 | Зарезервировано |
Оплата аренды
Арендная плата за землю вносится каждые 3 года по фиксированной ставке (без увеличения в течение всего срока аренды).
План оплаты (для строящейся недвижимости)
- 10% Плата за бронирование
- 20% Подписание контракта (в течение 30 дней)
- 20% Завершение строительства несущих конструкций и бассейна
- 20% Монтаж крыши, стен и инженерных систем
- 15% Полы, двери и окна
- 10% Окончательное завершение строительства
- 5% Инспекция и передача ключей
Срок строительства
Ориентировочный срок строительства: 12 месяцев с момента внесения залога и подписания договора.
Объекты поблизости
- Пляж Чонг Мон: около 5 минут
- Международный аэропорт Самуи: около 10-15 минут
- Рыбацкая деревня: около 15 минут
- Рестораны, кафе и спа-центры поблизости
- Корты для падел-тенниса в пешей доступности
Insiri Hongsiri
Director
REMAX Island Real Estate
Insiri Hongsiri
Director
REMAX Island Real Estate
