Участок 3 Современная вилла с видом на сад и бассейном в районе Маенам, остров Самуи

Местоположение: Mae Nam, Koh Samui
Размер участка: 887 кв.м.
Общая площадь застройки: 233 кв.м.
Право собственности: Фригольд с тайской компанией (доступна опция покупки в лизинг)

Цена продажи: 18 135 000 THB
RE/MAX ID: RE001-1983

Современный жилой комплекс предлагает беспрецедентный опыт проживания в тихом охраняемом комплексе, расположенном среди пышных кокосовых рощ Mae Nam. Каждая вилла с бассейном - это шедевр современного дизайна, тщательно созданный, чтобы излучать очарование и спокойствие. Благодаря тщательному вниманию к деталям, эти резиденции обещают образ жизни, полный расслабления и легкости.

Эти поразительные виллы могут похвастаться просторными жилыми помещениями и ванными комнатами в каждой спальне, обеспечивая максимальный комфорт и конфиденциальность для жителей. Задуманные и воплощенные в жизнь авторитетными застройщиками с проверенной репутацией с 2003 года, эти дома воплощают в себе превосходство в дизайне, строительстве и обслуживании.

Окунитесь в суть роскошной жизни в этом эксклюзивном анклаве, где каждый аспект вашего дома был тщательно продуман, чтобы предложить гавань спокойствия и изысканности. Добро пожаловать в мир, где современная элегантность встречается с тропическим раем, где каждый день кажется отдыхом в самом сердце кокосовых рощ Mae Nam.

Участок 3 - Ключевые особенности:
- Одноэтажная вилла с бассейном, 3 спальни и ванные комнаты
- Частный переливной бассейн размером 8 м x 3,5 м и глубиной 1,4 м
- Кондиционеры в гостиной, кухне и во всех спальнях
- Потолочные вентиляторы во всех спальнях, гостиной, кухне и столовой
- Оригинальный сводчатый потолок на кухне и в столовой со светодиодным освещением
- Пышный ландшафтный сад
- Садовая столовая sala с потолочным вентилятором и крытым доступом с кухни
- Просторная терраса и сад с сочетанием травы, плитки и песка
- Кладовая, в которой находится водяной насос, подземный резервуар и система бассейна
- Помещение для хранения мусорных баков, расположенное перед каждым участком для легкого доступа
- Двойной навес для 2 автомобилей
- Садовые стены высотой 2 м с трех сторон
- Система отвода дождевой воды, интегрированная во все аспекты дизайна
- Высококачественное строительство с полной 3-летней гарантией на здание
- Высококачественная, изготовленная на заказ встроенная кухня
- Высококачественные алюминиевые раздвижные и/или складные стеклянные двери с порошковым покрытием
- Двери из натурального дерева по всему дому
- Керамическая плитка по всей вилле
- Комплексная спецификация электрики и освещения по всему дому
- Система камер видеонаблюдения, расположенная по всему периметру комплекса.
- Общий сбор взимается каждый год 1 июля в размере 35 000 THB в год за дом
- От 10 до 11 месяцев на строительство
- Услуга индивидуального дизайна виллы, доступная на участке 3
- Всего 10 участков (доступно 5 участков)

Инфраструктура участка:
- Электрические защитные въездные ворота с дистанционным управлением
- Проектная дорога шириной 8 метров
- 3-х фазное подземное электричество и проложенный оптоволоконный интернет-кабель
- Вода из глубокой скважины и главный резервуар для воды
- Электричество и вода измеряются для каждого объекта недвижимости и оплачиваются по государственным тарифам
- Сбор бытового мусора два раза в неделю
- Пункты приема вторсырья у главного входа
- Полное обслуживание проекта и инфраструктуры
- Полное управление проектом

Дополнительные опции:
- Охранная сигнализация и интеллектуальные системы (при необходимости)
- Встроенные шкафы в спальнях
- Наружные складные двери во все комнаты
- Душ у бассейна на открытом воздухе
- Встроенные системы защиты от термитов и вредителей

Доступные услуги по управлению виллой:
- Полное управление недвижимостью и арендой
- Ежемесячное обслуживание бассейна
- Ежемесячное обслуживание сада
- Услуги по уборке дома еженедельно и ежемесячно
- Генеральная уборка и весенняя уборка

План оплаты:
- Требуется полная оплата земли (включая полную стоимость инфраструктуры).
- Подлежит оплате 20% строительного взноса. Договор подряда подписывается всеми сторонами в это время. Это покрывает фундамент и колонны, структуру бассейна и наземные балки.
- 30% - это покрывает завершение конструкции пола, крыши, ограждающей стены и кладки дома, а также всех электрических каналов и водопроводных труб.
- 25% - это покрывает завершение всех наружных и внутренних стеновых штукатурок, электропроводки и внутренних и наружных потолков. Плюс завершение укладки всей плитки на вилле и завершение строительства бассейна, включая укладку плитки.
- 20% - это покрывает завершение установки ванных комнат, всех покрасочных работ и установки кухни.
- 5% выплачивается после рассмотрения и утверждения работы.