Участок 9, современная вилла с видом на сад и бассейном в районе Мае Нам, остров Самуи.

Расположение: Мае Нам, остров Самуи
Размер участка: 594 кв.м.
Общая площадь застройки: 210 кв.м.
Право собственности: Фрихолд с тайской компанией (возможна покупка в лизгольд)

Цена продажи: 15 250 000 тайских батов
RE/MAX ID: RE001-1984

Этот современный жилой комплекс предлагает беспрецедентный уровень жизни в тихом охраняемом поселке, расположенном среди пышных кокосовых рощ Мае Нама. Каждая вилла с бассейном - это шедевр современного дизайна, тщательно созданный, чтобы излучать очарование и спокойствие. Благодаря пристальному вниманию к деталям, эти резиденции обещают образ жизни, полный расслабления и легкости.

Эти потрясающие виллы могут похвастаться просторными жилыми помещениями и ванными комнатами в каждой спальне, обеспечивая максимальный комфорт и приватность для жителей. Разработанные и воплощенные в жизнь авторитетными застройщиками с подтвержденным опытом работы с 2003 года, эти дома воплощают в себе превосходство в дизайне, строительстве и обслуживании.

Окунитесь в атмосферу роскошной жизни в этом эксклюзивном анклаве, где каждый аспект вашего дома был тщательно продуман, чтобы предложить гавань спокойствия и изысканности. Добро пожаловать в мир, где современная элегантность встречается с тропическим раем, где каждый день ощущается как отдых в самом сердце кокосовых рощ Мае Нама.

Участок 9 - Основные характеристики:
- Одноэтажная вилла с бассейном, 2 спальни и ванные комнаты
- Шкафы в главной спальне
- Частный переливной бассейн размером 7 м x 3,5 м и глубиной 1,4 м
- Оборудованная кухня с бытовой техникой, включая холодильник
- Шкафы и полки в баре
- Кондиционеры в гостиной, кухне и во всех спальнях
- Потолочные вентиляторы во всех спальнях, гостиной, кухне и столовой
- Фирменный сводчатый потолок на кухне и в столовой со светодиодным освещением
- Ландшафтный пышный сад
- Садовая беседка со столовой, потолочным вентилятором и крытым доступом с кухни
- Просторная терраса и сад с сочетанием травы, плитки и песка
- Кладовая, в которой находятся водяной насос, подземный резервуар для воды и система бассейна
- Контейнер для мусора, расположенный перед каждым участком для легкого доступа
- Двойной навес для 2 автомобилей
- Садовые стены высотой 2 м с трех сторон
- Система отвода дождевой воды, интегрированная во все аспекты дизайна
- Высококачественное строительство с полной 3-летней гарантией на здание
- Высококачественные, изготовленные на заказ варианты кухонь
- Высококачественные алюминиевые раздвижные и/или складные стеклянные двери с порошковым покрытием
- Двери из натурального дерева по всему дому
- Керамическая плитка по всей вилле
- Комплексная спецификация электрики и освещения по всему дому
- Система камер видеонаблюдения, расположенная по всему проекту.
- Общий сбор взимается ежегодно 1 июля в размере 35 000 тайских батов в год за дом
- 10-11 месяцев на строительство (ожидаемое завершение строительства в октябре 2024 года)
- Всего 10 участков (доступно 5 участков)

Инфраструктура участка:
- Электрические въездные ворота с дистанционным управлением
- Дорога шириной 8 метров
- 3-фазное подземное электричество и предварительно проложенный оптоволоконный интернет-кабель
- Вода из глубокой скважины и главный резервуар для воды
- Электричество и вода измеряются для каждого объекта и оплачиваются по государственным тарифам
- Вывоз бытовых отходов два раза в неделю
- Контейнеры для сбора вторсырья у главного входа
- Полное обслуживание проекта и инфраструктуры
- Полное управление проектом

Дополнительные опции:
- Охранная сигнализация и интеллектуальные системы (при необходимости)
- Встроенные шкафы в спальнях
- Внешние складные двери во все комнаты
- Душ у бассейна на открытом воздухе
- Встроенные системы защиты от термитов и вредителей

Доступные услуги по управлению виллой:
- Полное управление недвижимостью и аренда
- Ежемесячное обслуживание бассейна
- Ежемесячное обслуживание сада
- Услуги по уборке дома еженедельно и ежемесячно
- Генеральные уборки и весенняя уборка

План оплаты:
- Требуется полная оплата земли (включая все затраты на инфраструктуру).
- Подлежит оплате 20% взноса за строительство. В это время всеми сторонами подписывается строительный контракт. Это покрывает фундаменты и колонны, конструкцию бассейна и наземные балки.
- 30% покрывают завершение конструкции пола, крыши, ограждающей стены и кладки дома, а также все электрические каналы и водопроводные трубы.
- 25% покрывают завершение всех наружных и внутренних штукатурных работ стен, электропроводки и внутренних и наружных потолков. Плюс завершение всех плиточных работ виллы и завершение бассейна, включая плиточные работы.
- 20% покрывают завершение установки ванной комнаты, всех покрасочных работ и установки кухни.
- 5% выплачивается после рассмотрения и утверждения работы.