Pool Villa only 200 meters from sunset beach in Plai Laem, Samui

Всего в 100 метрах от пляжа в районе Плай Лаем – одноэтажная вилла с бассейном и 3 спальнями. Это последняя доступная вилла в Phase 2 этого комплекса. Расположена в тихом месте рядом с пляжем Плай Лаем, в окружении природы. Ориентировочная рентабельность инвестиций составляет от 10 до 15% в зависимости от условий аренды. Лучший вариант инвестиций для быстрой прибыли.
Площадь участка: 463,90 кв.м.
Площадь застройки: 275 кв.м.
Титул: Leasehold (аренда на 30 лет)

Запрашиваемая цена: 9 100 000 тайских батов
RE/MAX ID: EC060-115

Этот частный проект отдельно стоящих вилл с бассейнами расположен в престижном районе Плай Лаем на острове Самуи, всего в нескольких шагах от сверкающей береговой линии, откуда открываются чарующие закатные прогулки на фоне захватывающих дух прибрежных видов. Расположенный в одном из самых востребованных мест на острове, среди 5-звездочных курортов и эксклюзивных жилых комплексов, он является свидетельством изысканной жизни, где роскошное удовольствие сочетается с прибрежной безмятежностью.

Каждая из 15 тщательно спроектированных вилл, оснащенных собственным бассейном и парковочным местом, расположена на просторных земельных участках, что обещает спокойствие и уединение. С вариантами от 2, 3 до 4 спален, этот анклав роскоши является воплощением жизни, созданной по индивидуальному заказу, предлагая индивидуальный подход на любой взыскательный вкус.

Этот оазис изысканности, основанный на 30-летнем договоре аренды, воплощен в жизнь уважаемой тайской компанией, обладающей более чем двадцатилетним опытом работы на острове, что гарантирует высочайшее мастерство и долговечность. Каждая вилла, созданная для органичного сочетания формы и функциональности, является свидетельством изысканной элегантности, где каждая архитектурная деталь тщательно продумана для удовлетворения желаний домовладельцев, способствуя образу жизни с беспрецедентным комфортом, простотой и удобством. По сути, этот проект вилл выходит за рамки простого проживания, призывая тех, кто ценит необыкновенное, принять жизнь вневременной красоты и безграничных возможностей среди идиллических берегов Плай Лаема на Самуи.

Основные характеристики участков:
- Отдельно стоящая вилла с бассейном, 3 спальнями, ванными комнатами и 1 гостевым туалетом
- Частный хлорный бассейн размером 7x4 метра (бассейн с морской водой за дополнительную плату)
- Полная внутренняя отделка
- Установка кондиционеров, сантехники, осветительных приборов и т.д.
- Кухня без столешницы
- Гостиная
- Обеденная зона
- Большая терраса, которую также можно использовать как обеденную зону
- Красивый ландшафтный сад
- Частная парковка на 2 машины
- Насосная и прачечная
- Государственное водоснабжение и собственный колодец с системой фильтрации
- Электричество от правительства
- Завершение строительства – июль 2025 года
- Услуги управления доступны за дополнительную плату
- Плата за содержание общей территории составляет 3900 тайских батов в месяц или год (вывоз мусора, общественный сад, освещение и управление общественной дорогой)
- Аренда земли начинается от 58 000 - 75 000 тайских батов в год (в зависимости от участка) в течение первых 5 лет и увеличивается каждые 5 лет (подробности см. в ежегодной плате за аренду земли)
- Всего 14 вилл

Дополнительные платежи:
- Разрешение на строительство за 60 000 тайских батов
- Подготовка и регистрация договора аренды с уплатой налога за 70 000-90 000 тайских батов
- Установка счетчика электроэнергии за 10 500 тайских батов
- Установка счетчика воды за 5 500 тайских батов

Дополнительные услуги:
- Открытый павильон (Sala) за 220 000 тайских батов (доступен для участков 1-7,9,11,13-15)
- Веранда для спальни за 110 000 тайских батов для главной и второй спальни (доступна для участков 1-6,8)
- Наружное мощение натуральным камнем – 3 000 - 4 000 тайских батов за кв.м.
- Система морской воды для бассейна за 50 000 тайских батов
- Система видеонаблюдения за 45 000 тайских батов
- Москитные сетки (1 шт.) за 17 000 тайских батов
- Пакет мебели и дизайн доступны за дополнительную плату