Продается частная тропическая 2-к. вилла с бассейном рядом с пляжем Чоенг Мон, 7.9 млн бат.

### Местоположение: Плай Лаем, Самуи

Цена: 7 900 000 бат
Форма собственности: Право аренды на 30 лет
REMAX ID: RE001-3057

## Сведения об объекте
* Тип виллы: 2 спальни, 2 ванные комнаты + гостевой туалет
* Общая площадь застройки: 220 кв.м.

* Внутренняя площадь: 160 кв.м.
* Открытая площадь: 39 кв.м.
* Частный бассейн: 21 кв.м.
* Размер участка: 451.9 кв.м.

## Основные особенности
* Гостиная и обеденная зона открытой планировки
* Полностью оборудованная кухня
* Главная спальня с собственной ванной комнатой
* Гостевая спальня с собственной ванной комнатой
* Гостевой туалет
* Частный бассейн и терраса у бассейна
* Терраса
* Кладовая
* Прачечная
* Насосная комната
* Крытая парковка

## Включено в стоимость
* Кондиционирование воздуха
* Потолочные вентиляторы
* Частный бассейн

## Удобства и Коммуникации
* Отсутствие платы за обслуживание общих зон
* Электричество: по государственным тарифам
* Вода: Общая глубокая скважина (200 бат/месяц за обслуживание + 30 бат за единицу потребления)

## Описание
Эта стильная вилла с 2 спальнями и бассейном предлагает прекрасную возможность приобрести современный тропический дом в востребованном районе Плай Лаем. Разработанная для комфортного проживания и простого обслуживания, вилла отличается просторными интерьерами, частным бассейном и гармоничными жилыми пространствами, объединяющими дом с окружающей природой.

Расположенная недалеко от пляжа Чоенг Мон, международного аэропорта Самуи, ресторанов, кафе и клуба Padel Samui, эта недвижимость идеально подходит для отдыха, постоянного проживания или в качестве инвестиции в аренду.

## Детали виллы
| Номер участка | Площадь участка (кв.м.) | Цена виллы (бат) | Ежегодная плата за аренду (бат) |
| -------- | ----------------: | ----------------: | ---------------------: |
| 19 | 451.90 | 7 900 000 | 100 000 |

### Оплата аренды
Арендная плата за землю вносится каждые 3 года по фиксированной ставке (без увеличения в течение всего срока аренды).

## План оплаты (На стадии строительства)
* 10% – Резервационный взнос
* 20% – Подписание договора (в течение 30 дней)
* 20% – Завершение строительства каркаса и бассейна
* 20% – Крыша, стены и монтаж инженерных систем (МЭП)
* 15% – Полы, двери и окна
* 10% – Окончательное завершение строительства
* 5% – Инспекция и передача объекта

## Срок строительства
Ориентировочный срок строительства: 12 месяцев с момента внесения резервационного платежа и подписания договора.

## Ближайшие достопримечательности
* Пляж Чоенг Мон: Приблизительно 5 минут
* Международный аэропорт Самуи: Приблизительно 10-15 минут
* Рыбацкая деревня: Приблизительно 15 минут
* Рестораны, кафе и спа-центры поблизости
* Корты для падела в пешей доступности