Продажа частной тропической 2-к. виллы с бассейном, рядом с пляжем Чоенг Мон, 7.9 млн бат

### Местоположение: Плай Лаем, Ко Самуи

Цена: 7 900 000 бат
Тип владения: Аренда на 30 лет (Leasehold)
REMAX ID: RE001-3057

## Характеристики объекта
* Тип виллы: 2 спальни, 2 ванные комнаты + гостевой туалет
* Общая площадь застройки: 220 кв.м.

* Внутренняя площадь: 160 кв.м.
* Открытая площадь: 39 кв.м.
* Частный бассейн: 21 кв.м.
* Площадь участка: 451.9 кв.м.

## Ключевые особенности
* Гостиная и обеденная зона открытой планировки
* Полностью оборудованная кухня
* Главная спальня с собственной ванной комнатой
* Гостевая спальня с собственной ванной комнатой
* Гостевой туалет
* Частный бассейн и терраса у бассейна
* Терраса
* Кладовая
* Зона для прачечной
* Насосная комната
* Крытая парковка

## Включено
* Кондиционеры
* Потолочные вентиляторы
* Частный бассейн

## Удобства и Коммунальные услуги
* Отсутствие платы за общие зоны
* Электричество: по государственным тарифам
* Вода: Общая глубокая скважина (плата за обслуживание 200 бат/месяц + 30 бат за единицу потребления)

## Описание
Эта стильная вилла с 2 спальнями и бассейном предлагает прекрасную возможность стать владельцем современного тропического дома в востребованном районе Плай Лаем. Разработанная для комфортного проживания и простоты обслуживания, вилла отличается просторными интерьерами, частным бассейном и плавным переходом между внутренними и внешними жилыми пространствами.

Расположенная недалеко от пляжа Чоенг Мон, международного аэропорта Самуи, ресторанов, кафе и спортивного клуба Padel Samui, эта недвижимость идеально подходит для отдыха, постоянного проживания или инвестиций в аренду.

## Подробности о вилле
| № участка | Площадь участка (кв.м.) | Цена виллы (бат) | Ежегодная арендная плата (бат) |
| -------- | ----------------: | ----------------: | ---------------------: |
| 19 | 451.90 | 7 900 000 | 100 000 |

### Арендная плата
Плата за землю выплачивается каждые 3 года по фиксированной ставке (без увеличения в течение срока аренды).

## План оплаты (На этапе строительства)
* 10% – Резервационный взнос
* 20% – Подписание договора (в течение 30 дней)
* 20% – Завершение конструкции и бассейна
* 20% – Установка крыши, стен и инженерных систем (МЕР)
* 15% – Полы, двери и окна
* 10% – Окончательное завершение строительства
* 5% – Осмотр и передача объекта

## Срок строительства
Ориентировочный срок строительства: 12 месяцев с момента внесения резервационного платежа и подписания договора.

## Ближайшие локации
* Пляж Чоенг Мон: около 5 минут
* Международный аэропорт Самуи: около 10-15 минут
* Рыбацкая деревня: около 15 минут
* Рестораны, кафе и спа-салоны: поблизости
* Корты для падела: в пешей доступности