Продажа: Редкий прибрежный земельный участок. Ко Пхалуай, Сураттхани.

Местоположение: Ко Пхалуай, Анг Тонг, Сураттхани
Площадь участка: 2 568 кв.м. (1-2-42 рай)
Титул собственности: Государственная собственность (земля Ратчапхатсаду), управляемая Департаментом Казначейства / Возобновляемая аренда

Цена продажи: 3 500 000 бат
Ежегодная арендная плата: 11 556 бат/год, уплачивается Департаменту Казначейства
Идентификатор REMAX: TN075-118

Редкая возможность приобрести просторный участок на первой линии пляжа на Ко Пхалуай – спокойном, нетронутом острове в живописном регионе Му Ко Анг Тонг. С его аутентичной тропической атмосферой, красивой природой и относительно низким уровнем развития, Ко Пхалуай предлагает мирную альтернативу более развитым островным направлениям. Это идеальный выбор для покупателей, ищущих уединение, близость к природе и потенциал для долгосрочных инвестиций.

Ключевые особенности:
-Редкое расположение на первой линии пляжа
-Ровный, прямоугольный участок, идеальный для застройки
-Красивое тропическое окружение с видом на пляж и море
-Вид на горы с задней части участка
-Спокойная, природная и относительно неразвитая островная среда
-Два подъезда по грунтовым дорогам, оба менее чем в 1 км от основной асфальтированной дороги: один ведет к дальнему краю участка, другой — прямо к пляжу
-Ближайший государственный столб электропередач находится примерно в 1 км; солнечная энергия, вероятно, является наиболее практичным вариантом
-Разрешено и возможно бурение глубокой скважины на участке
-Примерно 10 минут на скоростном катере до Национального морского парка Му Ко Анг Тонг
-Доступен на автомобильном пароме от пирса Донсак
-Потенциал для долгосрочных инвестиций и развития туризма

Потенциальные возможности для застройки:
-Бутик-курорт на первой линии пляжа
-Эко-курорт или глэмпинг-проект
-Частные роскошные виллы
-Велнес-центр или ретрит для йоги
-Ресторан на первой линии пляжа
-Частный дом для отдыха
-Природный ретрит
-Долгосрочная инвестиция

Уникальная возможность инвестировать в прибрежную землю на одном из самых спокойных и естественно сохранившихся островов Таиланда, идеально подходящую для тех, кто ищет уединение, природу и долгосрочный потенциал.

**ПРИМЕЧАНИЕ:
-Ежегодная арендная плата: 11 556 бат/год, уплачивается Департаменту Казначейства
-Комиссия за передачу прав аренды: 69 336 бат (6-кратная годовая арендная плата), уплачивается Департаменту Казначейства (делится 50/50 с продавцом)
-Депозит за аренду: 11 556 бат (1-кратная годовая арендная плата), уплачивается Департаменту Казначейства
-Продление: Аренда автоматически продлевается каждые 3 года, при условии соблюдения всех условий Департамента Казначейства.
-Увеличение арендной платы: Ежегодная арендная плата увеличивается на 9% каждые 3 года, согласно правилам Департамента Казначейства.
-Текущее разрешенное использование: Жилое.
-Изменение использования: Разрешение может быть запрошено у Департамента Казначейства для других целей, таких как курорт, арендное жилье или другая коммерческая деятельность. Одобрение должно быть получено до начала нового использования.
-Долгосрочный потенциал: Права аренды могут продлеваться до тех пор, пока арендатор соблюдает правила и условия Департамента Казначейства.