Просторная вилла с 3 спальнями и бассейном в Плай Лаем, Ко Самуи

Расположение: Плай Лаем, Koh Samui
Цена: 12 800 000 THB (В наличии 2 виллы)
Право собственности: 30-летняя аренда (Стоимость аренды зависит от выбранного участка)
REMAX ID: RE001 - 3052

Детали недвижимости
- Тип виллы: 3 спальни, 3 ванные комнаты + гостевой туалет с гаражом на 2 машины
- Общая площадь застройки: 320 кв.м.
- Площадь внутренних помещений: 177 кв.м.
Площадь открытых площадок: 113 кв.м.
Частный бассейн: 30 кв.м.

Размер участка:
Вилла 1: 479,69 кв.м.
Вилла 2: 508,84 кв.м.

Ключевые особенности
- Просторная гостиная и обеденная зона открытой планировки
- Полностью оборудованная кухня в европейском стиле (духовка, электрическая плита, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина)
- Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой
- 2 гостевые спальни с ванными комнатами
- Большая терраса у бассейна с зоной отдыха на открытом воздухе
- Зона барбекю
- Кладовая
- Прачечная
- Насосная комната
- Душ на открытом воздухе
- Крытая парковка

Включено
- Встроенные шкафы
- Изголовья кроватей
- Полностью оборудованные ванные комнаты
- Кондиционер
- Потолочные вентиляторы
- Частный бассейн

Удобства и коммунальные услуги
- Отсутствует плата за общую территорию
- Электричество: Государственный тариф
- Вода: Общая скважина (200 THB/месяц плата за обслуживание + 30 THB за единицу потребления)

Описание

Эта просторная современная тропическая вилла с 3 спальнями и бассейном расположена в престижном районе Плай Лаем, предлагая уединение, удобство и высокий инвестиционный потенциал.

Виллы 12 с увеличенной площадью застройки 320 кв.м. предлагают просторные внутренние и внешние жилые пространства. Гостиная и обеденная зона открытой планировки плавно переходят в частный бассейн площадью 30 кв.м. и просторную террасу, идеально подходящую для развлечений или отдыха в тропической обстановке.

Главная спальня включает в себя гардеробную и стильную ванную комнату, а две дополнительные спальни предлагают комфортное размещение для семьи или гостей. Добавление зоны барбекю и большего открытого пространства повышает привлекательность вилл, делая их подходящими как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Доступные участки

Номер участка | Площадь участка (кв.м.) | Стоимость аренды / год (THB)
1 | 479,69 | 143 000
2 | 508,84 | 150 000

Примечание:
Вариант 1: Оплата каждые 3 года с увеличением арендной платы на 5% в конце каждого периода оплаты.
Вариант 2: Оплата каждые 10 лет без увеличения арендной платы в течение срока аренды.
Вариант 3: Единовременная оплата за 30 лет с 5% скидкой от общей суммы аренды.

План оплаты (Off-Plan)

10% - Плата за резервирование
20% - При подписании контракта (в течение 90 дней)
15% - Завершение надстройки
10% - Установка инженерных систем
15% - Внешние работы (бассейн и террасы)
15% - Внутренняя отделка
10% - Окончательные установки
5% - При передаче

Срок строительства
- Ориентировочный срок строительства: 12 месяцев с момента оплаты резервирования и подписания контракта.

Этапы строительства включают:
- Подконструкция и фундаменты
- Структурный каркас и кровля
- Установка инженерных сетей
- Бассейн и внешние работы
- Внутренняя отделка
- Окончательная проверка и передача

Близлежащие места
Пляж Чоенг Мон - примерно 5 минут
Международный аэропорт Самуи - примерно 10-15 минут
Рыбацкая деревня - примерно 15 минут
Рестораны, кафе и спа-центры - рядом
Корты для падел-тенниса - в шаговой доступности