Spacious 3BR Pool Villa in Plai Laem, Koh Samui

Местоположение: Плаи Лаем, Самуи
Цена: 12 800 000 бат (доступно 2 виллы)
Право собственности: Аренда на 30 лет (стоимость аренды зависит от выбранного участка)
REMAX ID: RE001 - 3052

Детали объекта
- Тип виллы: 3 спальни, 3 ванные комнаты + гостевой туалет с гаражом на 2 машины
- Общая площадь застройки: 320 кв.м.
- Внутренняя площадь: 177 кв.м.
Наружная площадь: 113 кв.м.
Частный бассейн: 30 кв.м.

Размер участка:
Вилла 1: 479.69 кв.м.
Вилла 2: 508.84 кв.м.

Ключевые особенности
- Просторная гостиная и обеденная зона открытой планировки
- Полностью оборудованная кухня в европейском стиле (духовка, электрическая плита, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина)
- Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой
- 2 гостевые спальни с ванными комнатами
- Большая терраса у бассейна с зоной отдыха на открытом воздухе
- Зона для барбекю
- Кладовая
- Прачечная
- Насосная
- Душ на открытом воздухе
- Крытая парковка

Включено
- Встроенные шкафы
- Изголовья кроватей
- Полностью оборудованные ванные комнаты
- Кондиционеры
- Потолочные вентиляторы
- Частный бассейн

Удобства и коммунальные услуги
- Нет платы за общую территорию
- Электричество: по государственному тарифу
- Вода: Общая глубокая скважина (плата за обслуживание 200 бат/месяц + 30 бат за единицу потребления)

Описание

Эта просторная современная тропическая вилла с 3 спальнями и бассейном расположена в очень востребованном районе Плаи Лаем, предлагая уединение, удобство и высокий инвестиционный потенциал.

Благодаря большой площади застройки в 320 кв.м., виллы 1 и 2 предлагают щедрые внутренние и внешние жилые пространства. Гостиная и обеденная зона открытой планировки плавно соединяются с частным бассейном площадью 30 кв.м. и просторной террасой, идеально подходящими для развлечений или отдыха в тропической обстановке.

Главная спальня включает гардеробную и стильную ванную комнату, в то время как две дополнительные спальни предлагают комфортное размещение для семьи или гостей. Добавление зоны для барбекю и большого открытого пространства повышает привлекательность вилл для жизни, делая их подходящими как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Доступные участки

Номер участка | Площадь участка (кв.м.) | Стоимость аренды / год (бат)
1 | 479.69 | 143 000
2 | 508.84 | 150 000

Примечание:
Вариант 1: Оплата каждые 3 года, с увеличением арендной платы на 5% в конце каждого платежного периода.
Вариант 2: Оплата каждые 10 лет, без увеличения арендной платы на протяжении всего срока аренды.
Вариант 3: Единовременный платеж за 30 лет, с применением скидки 5% от общей суммы аренды.

План оплаты (на этапе строительства)

10% Комиссия за бронирование
20% При подписании контракта (в течение 90 дней)
15% Завершение надстройки
10% Установка систем MEP (механика, электрика, сантехника)
15% Внешние работы (бассейн и террасы)
15% Внутренняя отделка
10% Окончательные установки
5% При передаче ключей

Срок строительства
- Ориентировочный срок строительства: 12 месяцев с момента оплаты бронирования и подписания контракта.

Этапы строительства включают:
- Подконструкция и фундаменты
- Структурный каркас и кровля
- Установка MEP
- Бассейн и внешние работы
- Внутренняя отделка
- Окончательная инспекция и передача

Ближайшие места
Пляж Чоенг Мон прибл. 5 минут
Международный аэропорт Самуи прибл. 10-15 минут
Рыбацкая деревня прибл. 15 минут
Рестораны, кафе и спа-центры рядом
Падель-корты в шаговой доступности