Просторная 3-к. вилла с бассейном, Плай Лаем, Ко Самуи

### Местоположение: Плай Лаем, Самуи

Цена: 8 900 000 ТХБ (виллы 1-4, 17 и 18)
Право собственности: Долгосрочная аренда на 30 лет
ID REMAX: RE001-3057

## Детали объекта
* Тип виллы: 3 спальни, 3 ванные комнаты + гостевой туалет с гаражом на 2 автомобиля
* Общая застроенная площадь: 264 кв.м.

* Площадь внутренних помещений: 172 кв.м.
* Площадь открытых террас: 74.6 кв.м.
* Частный бассейн: 17.68 кв.м.
* Площадь участка: 228.8 - 333.4 кв.м. (в зависимости от выбранного участка)

## Основные характеристики
* Гостиная и столовая открытой планировки
* Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой
* 2 гостевые спальни с ванными комнатами
* Частный бассейн и терраса
* Кладовая и прачечная
* Насосная
* Крытая парковка

## Включено
* Кондиционеры
* Потолочные вентиляторы
* Частный бассейн

## Удобства и Коммунальные услуги
* Отсутствие платы за общие зоны
* Электричество: по государственному тарифу
* Вода: общая глубокая скважина (200 ТХБ/месяц за обслуживание + 30 ТХБ за единицу потребления)

## Описание

Эта современная тропическая вилла с 3 спальнями и бассейном расположена в очень востребованном районе Плай Лаем, предлагая уединение, удобство и высокий инвестиционный потенциал.

Созданная для комфортной жизни на острове, вилла отличается просторными интерьерами открытой планировки, современной отделкой и гармоничным сочетанием внутренних и внешних жилых пространств. Расположена в нескольких минутах ходьбы от Padel Samui и недалеко от пляжа Чоенг Мон, ресторанов, кафе и всех необходимых удобств.

## Доступные участки

| Номер участка | Площадь участка (кв.м.) | Цена виллы (ТХБ) | Ежегодная арендная плата (ТХБ) |
| -------- | ----------------: | ----------------: | ---------------------: |
| 1 | 304.10 | 8,900,000 | 90,000 |
| 2 | 315.20 | 8,900,000 | 90,000 |
| 3 | 333.40 | 8,900,000 | 90,000 |
| 4 | 228.80 | 8,900,000 | 80,000 |
| 17 | 264.50 | 8,900,000 | 80,000 |
| 18 | 228.80 | 8,900,000 | 80,000 |

### Арендная плата
Арендная плата за землю вносится каждые 3 года по фиксированной ставке (без повышения в течение срока аренды).

## План оплаты (На стадии строительства)
* 10% Задаток за бронирование
* 20% Подписание договора (в течение 30 дней)
* 20% Завершение строительства несущих конструкций и бассейна
* 20% Крыша, стены и установка инженерных систем
* 15% Полы, двери и окна
* 10% Окончательное завершение строительства
* 5% Инспекция и передача объекта

## Срок строительства
Ориентировочный срок строительства: 12 месяцев с момента оплаты бронирования и подписания договора.

## Ближайшие локации
* Пляж Чоенг Мон Около 5 минут
* Международный аэропорт Самуи Около 10-15 минут
* Рыбацкая деревня Около 15 минут
* Рестораны, кафе и спа-салоны поблизости
* Корты для падела в пешей доступности