REMAX ID: PF057-176
Современная вилла с 4 спальнями и бассейном на продажу в отличном месте, Чавенг, остров Самуи
Эта современная вилла расположена в тихом районе в самом центре Чавенга на острове Самуи и предлагает стильную тропическую жизнь всего в 5 минутах от пляжей, ресторанов, торговых центров и международного аэропорта Самуи. Этот объект сочетает в себе современный дизайн с высоким потенциалом инвестиций в аренду.
Обзор недвижимости
4 спальни
4 ванные комнаты
Современный одноэтажный дизайн
Площадь участка: 328,40 кв.м (право собственности Chanote)
Площадь застройки: 118 кв.м
Доступно право собственности Freehold или Leasehold
Особенности интерьера
Вилла отличается поразительной современной архитектурой с высокими потолками и деревянными карнизами. Обширные раздвижные стеклянные двери создают светлую и просторную атмосферу во всех гостиных и столовых открытой планировки.
Недвижимость включает в себя:
Полностью оборудованную современную кухню
Гостиную и столовую открытой планировки в стиле лофт
Полное кондиционирование во всех комнатах
Полностью меблирована
Особенности экстерьера
Частный бассейн
Просторная солнечная терраса
Зона отдыха Sala, идеально подходящая для отдыха или развлечений
Частная парковка
Инвестиции и анализ рентабельности
Доход от аренды: 120 000 бат в месяц
Годовой доход от аренды: 1 440 000 бат в год
Опция Freehold
Цена: 11 900 000 бат
Ориентировочная валовая рентабельность инвестиций: примерно 12,1% годовых
Опция Leasehold
Цена продажи: 10 000 000 бат
Срок аренды: 30 лет
Структура оплаты аренды земли:
60 000 бат в год в течение первых 5 лет
Увеличение на 5% каждые 5 лет
Прогнозируемые арендные платежи:
1-5 годы: 60 000 бат в год
6-10 годы: 63 000 бат в год
11-15 годы: 66 150 бат в год
16-20 годы: 69 458 бат в год
21-25 годы: 72 931 бат в год
26-30 годы: 76 578 бат в год
Ориентировочная валовая рентабельность инвестиций (до вычета арендных платежей): 14,4% годовых
Даже после учета годовой арендной платы, недвижимость по-прежнему предлагает высокую двузначную доходность, что делает ее очень привлекательной инвестиционной возможностью в центре острова Самуи.
Эта современная вилла идеально подходит для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу от аренды, или для покупателей, ищущих современный тропический дом в одном из самых желанных мест острова.
