11-Zimmer-Hotel in Chewang zu verkaufen

11-SCHLAFZIMMER BOUTIQUE-HOTEL ZU VERKAUFEN CHAWENG, KOH SAMUI

REMAX ID: PF057-208

Angebotspreis: 10.000.000 THB

Nutzen Sie die ausgezeichnete Gelegenheit, ein komplett renoviertes und voll möbliertes Boutique-Hotel mit 11 Schlafzimmern im Herzen von Chaweng, Koh Samui, zu erwerben.

Immobilieneigenschaften:
- 11 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
- 4 Zimmer mit Meerblick
- 9 Zimmer von je ca. 30 m²
- 2 geräumige Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer
- Komplett renoviert im Jahr 2025
- Voll möbliert und sofort betriebsbereit
- Durchschnittliche Hotelbelegung von ca. 98 %
- Klimaanlage, private Balkone, Fernseher und Wasserkocher
- Kostenloses WLAN im gesamten Hotel
- Private Parkplätze vor Ort
- Terrasse
- Strom und Wasser zu staatlichen Tarifen

Zusätzliche Mieteinnahmen:
Die Immobilie umfasst 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die derzeit als Coffee Shop und Nagelstudio vermietet sind.

- Miete Coffee Shop: 15.000 THB/Monat
- Miete Nagelstudio: 15.000 THB/Monat
- Gesamte zusätzliche Einnahmen: 30.000 THB/Monat

Dies bedeutet, dass die effektive Hotelmiete bei voller Belegung beider Einheiten von 130.000 THB auf ca. 100.000 THB pro Monat gesenkt werden kann.

Pachtkonditionen:
- 11 Jahre Restlaufzeit des Pachtvertrags
- Option zur Verlängerung um weitere 4 Jahre
- Pachtzins erhöht sich alle 3 Jahre um 5 %

Personal & Übergabe:
Das Reinigungspersonal kann bei Bedarf übernommen werden. Das Rezeptionspersonal kann zudem im ersten Monat bleiben, um bei der Einarbeitung zu unterstützen und eine reibungslose Übergabe an den neuen Eigentümer zu gewährleisten.

Top-Lage:
- Ca. 400 Meter / 4 Gehminuten zum Chaweng Beach
- Ca. 5 Fahrminuten ins Zentrum von Chaweng
- Ca. 1,22 km vom Samui International Airport entfernt
- Ca. 4,4 km zum Big Buddha
- Ca. 6,67 km zum Fisherman's Village
- Nahe Banrak, Plai Laem, Choeng Mon, Bophut und Fisherman's Village

Verkaufsgrund:
Der Eigentümer betreibt bereits andere Geschäfte auf Koh Samui und möchte sich auf seine bestehenden Unternehmungen konzentrieren.

Ein komplett renoviertes, etabliertes und hoch ausgelastetes Hotel mit zusätzlichen Mieteinnahmen und einer exzellenten Lage in Chaweng.