Moderne, neu gebaute Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern am Lamai Strand

Eingebettet in das tropische Paradies von Koh Samui, Thailand, bietet diese bezaubernde Villa eine harmonische Mischung aus modernem Luxus und Inselruhe. Der offen gestaltete Wohnbereich eignet sich perfekt sowohl zur Entspannung als auch zur Unterhaltung, mit nahtlosem Zugang zu den Außenbereichen.

Villa#2
Grundstücksgröße: 240,8 qm
Wohnfläche: 110 qm
Grundbuch: Pacht (28 Jahre)
Lage: Lamai, Koh Samui

RE/MAX ID: KT083-2

Preis: 5.800.000 THB

Hauptmerkmale:
Offener Wohn- und Essbereich
Heller, zentraler Wohnbereich mit hohen Decken und direktem Zugang zur Poolterrasse
Bodentiefe Schiebetüren
Master-Suite im Erdgeschoss mit eigenem Bad
25 qm Mezzanine-Ebene, ideal für ein zweites Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
Modernes Design mit begehbarer Dusche und hochwertiger Ausstattung
Pool mit gefliester Sonnenterrasse
Wartungsarmes Salzwassersystem mit speziellem Pumpenbereich
Schattige Veranda, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Loungebereiche
Umgeben von einem tropischen Garten
Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Geschirrspüler
Praktische Aufteilung für diskrete Waschküche und Abstellraum

Eigentumsstruktur
Ca. 28 Jahre eingetragene Pacht auf Land und Gebäude
Vollständig sicher und konform mit den thailändischen Immobiliengesetzen
Jährliche Pachtgebühr von 62.000 THB (jährlich im Voraus zu zahlen)
Erhöhung der Pachtkosten um 3 % alle 3 Jahre - fest über die gesamte Pachtdauer
Die Pacht ist untervermietbar oder übertragbar
Kein gemeinsamer Fonds oder Instandhaltungsrücklage
Anwalts- und Registrierungsgebühren gehen zu Lasten des Pächters

Versorgung
Staatlicher Stromzähler und Tarif (PEA)
Vor-Ort-Brunnen, der von allen 4 Villen gemeinsam genutzt wird
Internet zur Installation verfügbar
Private Zufahrtsstraße
Warmwasser
Waschmaschine und Geschirrspüler
Getrenntes Brauch- und Grauwassersystem, wie von den lokalen Behörden genehmigt

In der Nähe
Internationale Schulen
Minuten zum Strand, Supermärkten, Markt und Restaurants