Pacht-Poolvilla mit 3 Schlafzimmern in Lamai – Meer- und Bergblick

Lage: Lamai, Koh Samui
Grundstücksgröße: 432 m²
Bebaute Fläche: 313,6 m² | Innenfläche: 181,25 m² | Außenfläche: 115,95 m²
Eigentumsform: Pachtgrundstück (Leasehold) | Direktvertrag mit thailändischem Eigentümer
Typ: Villa mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, 1 Gäste-WC und Privatpool
Kaufpreis: Einheit mit Dschungelblick – 8.900.000 THB (Grundstück 12)
Einheiten mit Meerblick – ab 12.900.000 THB
REMAX ID: RE001-2864R

Übersicht

Diese im Bau befindliche Villa mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern ist Teil einer exklusiven Anlage mit insgesamt 12 Villen in Lamai, bestehend aus 5 Villen mit zwei Schlafzimmern und 7 Villen mit drei Schlafzimmern. In einer sicheren, bewachten Wohnanlage gelegen, ist jede Residenz so konzipiert, dass sie Meer- und Bergblick bietet, mit großzügigen Innenräumen, hohen Decken und viel natürlichem Licht. Mit einem 30-jährigen Pachtvertrag (Leasehold) und hohem Vermietungspotenzial eignen sich diese Villen perfekt sowohl für Eigennutzer, die einen bestimmten Lebensstil schätzen, als auch für Investoren.

Highlights der Villa Typ B
- 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
- Privater Swimmingpool (3 x 9 m) mit Terrasse
- Zwei überdachte Parkplätze
- Offener Wohn-, Essbereich und moderne Küche
- Bodentiefe Glasschiebetüren für viel natürliches Licht
- Vollständig ummauert und mit Tor für maximale Privatsphäre
- Meer- und Bergblick von jeder Villa
- Hohe Decken und hochwertige Ausstattung

Nebenkosten & Gebühren
- Strom: Öffentliche Stromversorgung
- Wasser: Privater Tiefbrunnen, Abrechnung nach staatlichen Tarifen
- Monatliche Wartungsgebühr: 2.500 THB/Monat, jährlich im Voraus zahlbar. Beinhaltet Müllentsorgung und Gemeinschaftsdienste.
- Jährliche Grundstückspachtgebühr: 70.000 THB/Jahr, 3 Jahre im Voraus zahlbar.

Möbelpaket
- Komplettes Möbelpaket: ca. 1-1,8 Millionen THB, abhängig von der Auswahl des Kunden an Möbeln und Gegenständen.

Lage & Infrastruktur
- 5 Minuten zu Lotus Lamai (ehem. Tesco)
- 6 Minuten zum Lamai Beach
- 24 Minuten zum Chaweng Beach
- 24 Minuten zu Central Samui
- 30 Minuten zum Internationalen Flughafen Samui

Zahlungsplan
1. Reservierungsanzahlung: 500.000 THB
2. Fertigstellung Fundament & Rohbau: 30%
3. Fertigstellung Dach & Wände: 25%
4. Fertigstellung Innenarbeiten & Installationen: 20%
5. Endabnahme & Inspektion: 20%
6. Übergabe: 5%

Die Bauarbeiten werden voraussichtlich innerhalb von 12 Monaten nach der zweiten Zahlung abgeschlossen sein.
Detaillierte Materialspezifikationen auf Anfrage erhältlich.

Warum hier investieren?

✔ Ruhige, hochwertige Wohnanlage in Lamai
✔ Flexibler gestaffelter Zahlungsplan, der an den Baufortschritt gekoppelt ist
✔ Hohes Potenzial für Mieteinnahmen auf Samuis aktivem Markt
✔ Konzipiert für einen gehobenen Lebensstil und langfristige Wertentwicklung

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