3-Schlafzimmer-Poolvilla nahe internationalen Schulen in Lamai, Samui

Standort: Lamai, Koh Samui
Grundstücksgröße: 800 qm
Wohnfläche: 216,31 qm
Eigentumstitel: Freehold (über Gesellschaft) und Leasehold-Option
REMAX ID: RE001-2312R

Kaufpreis
Villa F Freehold (~800 qm) 13 Millionen THB

Eingebettet in die ruhige Gegend von Lamai auf Koh Samui, besteht dieses moderne Wohnprojekt aus 10 Villen, die für höchsten Komfort und entspanntes Inselleben konzipiert wurden. Jede Villa befindet sich in einem privaten, umzäunten Bereich, der Ruhe und Privatsphäre gewährleistet und von jedem Haus aus eine atemberaubende Aussicht auf die Berge bietet.

Für Familien sorgt ein multifunktionaler Spielplatz für sicheres Spielen der Kinder, während ein nahegelegener Erholungsbereich den Eltern Seelenfrieden bietet. Ausreichend Parkplätze stehen Gästen zur Verfügung, und ein erfrischender Brunnen verleiht der Umgebung an warmen Tagen Charme und Kühle. Dieses Wohnprojekt liegt in der Nähe internationaler Schulen und Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien, die eine ruhige und komfortable Wohnumgebung suchen.

Ausstattung der Villen:
- Freistehende Poolvilla mit 3 Schlafzimmern, 3 en-suite Badezimmern und 1 Gäste-WC
- Herrlicher Bergblick
- Swimmingpool mit einer Fläche von 21 qm, aufgeteilt in Kinder- und Erwachsenenbereich
- Modernes Design
- Klimaanlage in den Schlafzimmern
- Deckenventilatoren in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- 3 Beleuchtungsarten in den Schlafzimmern: Nachttischlampen, helle Deckenbeleuchtung und Nachtbeleuchtung im Schlafbereich
- Badezimmer mit Badewanne und Smart-Toiletten
- Der Wohnbereich ist in drei Zonen unterteilt: Esszimmer, Küche und Entspannungsbereich mit Raumteilern für mehr Privatsphäre im Entspannungsbereich
- Küchenbereich ausgestattet mit moderner Einbauküche und Geräten
- Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Gartenblick
- Gemütlicher Garten und Grillbereich
- Tor ausgestattet mit einem modernen Schloss, das Zugang zur Villa per Fingerabdruck, Code, Schlüsselanhänger oder Schlüssel ermöglicht
- Abstellraum für persönliche Gegenstände und Ausrüstung
- Privater, umzäunter Bereich für absolute Privatsphäre
- Privater überdachter Parkplatz für Auto und Motorrad/Fahrrad
- Strom zu staatlichen Tarifen
- Tiefbrunnenwasser für 35 THB/Einheit
- Jede Villa mit eigenem 3000L Wassertank und 350W Wasserpumpe
- Villa A (Musterhaus) ist fertiggestellt
- Die Fertigstellung aller Villen ist für März 2025 geplant
- Insgesamt 10 Villen (noch 2 Villen verfügbar) - Villen H & F

Gemeinschaftsbereich der Wohnanlage:
- Großer Parkplatz für Gäste
- Multifunktionaler Spielplatz für Kinder und nahegelegener Erholungsbereich
- Beleuchteter Spazierpark im modernen Stil
- Sitzbänke
- Brunnen
- Sala (offener Pavillon)
- Servicebüro

Gemeinschaftsgebühren: 4.000 THB/Monat, wahlweise jährlich im Voraus oder monatlich zu zahlen.
Inkludierte Leistungen:
- Gärtner (Pflege der Parks und öffentlichen Bereiche)
- Strom für die Nachtbeleuchtung der Anlage
- Wartung und Instandhaltung der im Park und auf dem Gelände der Wohnanlage installierten Geräte
- Beleuchtungsanlagen
- Kommunikationsanlagen
- Brunnenwartung
- Spielplatzpflege
- Externe Videoüberwachung
- Wartung öffentlicher Einrichtungen (Sitzbänke, Mülleimer usw.)

Zahlungsplan:
1. *Erste Zahlung:* 10% des Gesamtkaufpreises bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags. Anschließend hat der Käufer drei Wochen Zeit für alle notwendigen Prüfungen.
2. *Zweite Zahlung:* 25% des Gesamtkaufpreises bei Unterzeichnung des Hauptbauvertrags. Danach beginnt der Prozess der Landübertragung auf den Käufer.
3. *Dritte Zahlung:* 15% des Gesamtkaufpreises bei Abschluss der Bodenvorbereitung für die Fundamentinstallation.
4. *Vierte Zahlung:* 15% des Gesamtkaufpreises bei Fertigstellung des Fundaments, der Stützpfeiler, Wände und des Daches.
5. *Fünfte Zahlung:* 10% des Gesamtkaufpreises bei Abschluss der Installation aller Versorgungsleitungen (Kommunikation).
6. *Sechste Zahlung:* 10% des Gesamtkaufpreises bei Abschluss des Rohbaus.
7. *Siebte Zahlung:* 10% des Gesamtkaufpreises bei Abschluss der Feinarbeiten.
8. *Letzte Zahlung:* 5% des Gesamtkaufpreises bei Baufertigstellung und Endabnahme.