3-Schlafzimmer Pool Villa in der Nähe von internationalen Schulen in Lamai, Samui

Lage: Lamai, Koh Samui
Grundstücksgröße: 396,10 - 408,7 qm
Bebaute Fläche: 216,31 qm
Grundbuch: Volleigentum (mit Firma) und Option auf Erbbaurecht
REMAX ID: RE001-2312R

Kaufpreis
Preise für Erbbaurecht
7,5 Millionen THB Minimale Ausstattung
7,9 Millionen THB Standardausstattung
8,7 Millionen THB Voll möbliert & voll ausgestattet

Preise für Volleigentum (mit Firma)
9,4 Millionen THB Minimale Ausstattung
9,9 Millionen THB Standardausstattung
10,7 Millionen THB Voll möbliert & voll ausgestattet

Eingebettet in die ruhige Gegend von Lamai auf Koh Samui, umfasst dieses moderne Wohnprojekt 10 Villen, die für ultimativen Komfort und entspanntes Inselleben konzipiert sind. Jede Villa liegt in einem privaten, eingezäunten Bereich, der Ruhe und Privatsphäre gewährleistet und gleichzeitig von jedem Haus aus einen atemberaubenden Bergblick bietet.

Für Familien sorgt ein multifunktionaler Spielplatz dafür, dass Kinder sicher spielen können, während ein nahegelegener Erholungsbereich den Eltern ein beruhigendes Gefühl gibt. Ausreichend Parkplätze stehen für Gäste zur Verfügung und sorgen für Komfort, während ein erfrischender Springbrunnen der Umgebung an warmen Tagen Charme und Kühle verleiht. Dieses Wohnprojekt liegt in der Nähe von internationalen Schulen und Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien, die eine ruhige und komfortable Wohnumgebung suchen.

Ausstattung der Villen D, E, F:
- Einzelstehende Poolvilla mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern en suite und 1 Gäste-WC
- Herrlicher Blick auf die Berge
- Swimmingpool mit einer Fläche von 21 Quadratmetern mit Zonen für Kinder und Erwachsene
- Modernes Design
- Klimaanlage in den Schlafzimmern
- Deckenventilatoren in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- 3 Arten von Beleuchtung in den Schlafzimmern: Nachttischlampen, helle Deckenleuchte und Nachtbeleuchtung im Schlafbereich
- Badezimmer mit Badewanne und Smart-Toiletten
- Der Bereich ist in drei Zonen unterteilt: Esszimmer, Küche und Ruhebereich mit Trennwänden für ein Gefühl von Privatsphäre im Ruhebereich
- Küchenbereich mit moderner Küchenzeile und Einbaugeräten ausgestattet
- Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Blick in den Garten
- Gemütlicher Garten und Grillplatz
- Tor mit modernem Schloss ausgestattet, das den Zugang zur Villa per Fingerabdruck oder Code, Schlüsselanhänger oder Schlüssel ermöglicht
- Abstellraum für Sachen und Geräte
- Privater Bereich, der von einem Zaun umgeben ist, um Privatsphäre zu gewährleisten
- Privater überdachter Parkplatz für Auto und Fahrrad
- Strom zu staatlichen Tarifen
- Tiefbrunnenwasser für 35 THB/Einheit
- Jede Villa mit eigenem 3000-Liter-Wasserspeicher und 350-W-Wasserpumpe
- Villa A (Musterhaus) ist fertiggestellt
- Der Bau aller Villen wird im März 2025 abgeschlossen sein
- Insgesamt 10 Villen (4 Villen übrig)
- Villen B, D, E, F

Gemeinschaftsbereich:
- Großer Parkplatz für Gäste
- Multifunktionaler Spielplatz für Kinder und Erholungsbereich in der Nähe
- Beleuchteter Wanderpark im modernen Stil
- Bänke
- Springbrunnen
- Sala
- Servicebüro

Gemeinschaftsgebühr für 4.000 THB/Monat bei 1 Jahr im Voraus oder monatlich:
- Gärtner (Pflege von Parks und öffentlichen Bereichen)
- Strom zur Beleuchtung des Dorfes bei Nacht
- Wartung und Abschreibung der im Park und auf dem Territorium der Residenz installierten Geräte
- Beleuchtungstechnik
- Kommunikationstechnik
- Wartung des Springbrunnens
- Wartung des Spielplatzes
- Externe Videoüberwachung
- Wartung öffentlicher Einrichtungen (Bänke, Mülleimer usw.)

4 Verfügbare Villen:

Villa B VOLLEIGENTUM / ERBBAURECHT verfügbar (Minimale Ausstattung / Standardausstattung / Voll möbliert & voll ausgestattet)

Villa D VOLLEIGENTUM / ERBBAURECHT verfügbar (Minimale Ausstattung / Standardausstattung / Voll möbliert & voll ausgestattet)

Villa E VOLLEIGENTUM / ERBBAURECHT verfügbar (Minimale Ausstattung / Standardausstattung / Voll möbliert & voll ausgestattet)

Villa F Nur VOLLEIGENTUM, voll möbliert & voll ausgestattet, 13.000.000 THB, auf fast 800 qm Grundstück

Zahlungsplan:
1. *Erste Zahlung:* 10 % des gesamten Kaufpreises, zahlbar bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags. Danach erhält der Kunde einen Zeitraum von drei Wochen, um alle notwendigen Inspektionen durchzuführen.
2. *Zweite Zahlung:* 25 % des gesamten Kaufpreises, zahlbar bei Unterzeichnung des Hauptbauvertrags, woraufhin der Prozess der Übertragung des Grundstücks auf den Namen des Käufers beginnt.
3. *Dritte Zahlung:* 15 % des gesamten Kaufpreises, zahlbar nach Abschluss der Bodenvorbereitungsphase für die Fundamentinstallation.
4. *Vierte Zahlung:* 15 % des gesamten Kaufpreises, zahlbar nach Abschluss der Fundamentinstallation, des Baus von Stützpfeilern, Wänden und Dach.
5. *Fünfte Zahlung:* 10 % des gesamten Kaufpreises, zahlbar nach Abschluss der Installation aller Kommunikationsmittel.
6. *Sechste Zahlung:* 10 % des gesamten Kaufpreises, zahlbar nach Abschluss der Rohbauphase.
7. *Siebte Zahlung:* 10 % des gesamten Kaufpreises, zahlbar nach Abschluss der Ausbauphase.
8. *Schlusszahlung:* 5 % des gesamten Kaufpreises, zahlbar nach Abschluss des Baus und der Endabnahme.