Pacht-Poolvillen mit 3 Schlafzimmern ab 8,8 Mio. THB - Lamai, Koh Samui.

Native Pool Villa Plus: 3-Schlafzimmer-Pachtvillen ab 8,86 Mio. THB

Lage: Lamai, Koh Samui
Eigentumsform: Pachtland (Leasehold) bis 2055
Villentypen A & B: 267 qm bebaute Fläche
Grundstücksgröße: 420 - 549 qm
Preis: 8.862.500 - 9.588.125 THB (abhängig vom gewählten Grundstück)
Bauzeit: Ca. 8 Monate

Beschreibung
Entdecken Sie modernes tropisches Wohnen in der Native Pool Villa Plus, einer exklusiven Villenanlage in Lamai. Diese Residenzen wurden sowohl für ein komfortables Inselleben als auch als langfristige Investition konzipiert. Jede Villa besticht durch einen praktischen und geräumigen Grundriss mit hochwertiger Ausstattung, privaten Außenbereichen und einem eigenen Swimmingpool – ideal als Feriendomizil, Dauerwohnsitz oder Mietinvestition.

Immobilien-Highlights
* 3 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* 1 Gäste-WC
* Privater Swimmingpool (4 x 7 m)
* Offener Wohn- & Essbereich
* Voll ausgestattete Einbauküche mit Vorratsraum & Backofen
* Einbauschränke
* Betten inklusive
* 4 Klimaanlagen in der gesamten Villa
* Privater Parkplatz

Im Preis inbegriffen
* Einbauschränke
* Voll ausgestattete Küche
* Vorratsraum
* Backofen
* Betten
* 4 Klimaanlagen
* Privater Swimmingpool
* Privater Parkplatz

Details zur Eigentumsform
- Pachtland (Leasehold) bis 2055
- Jährliche Landpachtgebühr: Kostenlose Nutzung des Grundstücks bis November 2030.
- Die erste Pachtzahlung wird im November 2030 fällig und ist als Einmalzahlung für den darauffolgenden 5-Jahres-Zeitraum zu entrichten.
- Die Pachtgebühr erhöht sich danach alle 5 Jahre um 5%.
- Die jährlichen Pachtsätze variieren je nach ausgewähltem Grundstück und liegen bei ca. 60.000 - 90.000 THB pro Jahr.

Nebenkosten & Gemeinschaftsgebühren
* Strom: Staatlicher Tarif (PEA)
* Wasserversorgung: 20 THB pro Einheit
* Gemeinschaftsgebühr: 30.000 THB pro Jahr
- Wartung der Gemeinschaftsbereiche
- Müllabfuhr

Verfügbare Grundstücke

| Grundstück | Grundstücksgröße (qm) | Preis (THB) |
| ---- | ---------------- | ----------- |
| A1 | 545 | 9.565.625 |
| A2 | 420 | 8.862.500 |
| A3 | 428 | 8.907.500 |
| A4 | 497 | 9.295.625 |
| A5 | 424 | 8.885.000 |
| A6 | 549 | 9.588.125 |
| B1 | 652 | 10.167.500 |
| B2 | 521 | 9.430.625 |
| B3 | 674 | 10.291.250 |
| B4 | 602 | 9.886.250 |
| B5 | 503 | 9.329.375 |
| B6 | 576 | 9.740.000 |

Zahlungsplan
* Reservierungsgebühr: 10%
* Vertragsunterzeichnung: 20% (innerhalb von 30 Tagen)
* Fertigstellung des Rohbaus: 30%
* Installations- & Fertigstellungsphase: 30%
* Übergabe: 10%

REMAX ID: RE001-3561R

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