3-Zimmer Pacht Poolvillen ab 8,8 Mio. THB - Lamai, Koh Samui

Native Pool Villa Plus 3-Schlafzimmer-Leasehold-Villen ab 8,86 Mio. THB

Standort: Lamai, Koh Samui
Eigentum: Pachtrecht (Leasehold) bis 2055
Villentyp A: 230 qm
Grundstücksgröße: 420 - 549 qm
Preis: 8.862.500 - 9.588.125 THB (abhängig vom ausgewählten Grundstück)
Bauzeit: ca. 8 Monate

Beschreibung
Entdecken Sie modernes tropisches Wohnen in der Native Pool Villa Plus, einer Boutique-Villa-Anlage in Lamai, die sowohl für komfortables Inselleben als auch für langfristige Investitionen konzipiert wurde. Jede Villa bietet eine praktische und geräumige Aufteilung mit hochwertigen Oberflächen, privaten Außenbereichen und einem privaten Swimmingpool, was sie ideal als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder Mietinvestition macht.

Immobilien-Highlights
* 3 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* 1 Gäste-WC
* Privater Swimmingpool (4 x 7 m)
* Offener Wohn- und Essbereich
* Voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Backofen
* Einbauschränke
* Betten inklusive
* 4 Klimaanlagen in der gesamten Villa
* Privater Parkplatz für 2 Autos

Im Preis inbegriffen
* Einbauschränke
* Voll ausgestattete Küche
* Speisekammer
* Backofen
* Betten
* 4 Klimaanlagen
* Privater Swimmingpool
* Privater Parkplatz

Eigentumsdetails
- Pachtrecht (Leasehold) bis 2055
- Jährliche Grundstückspachtgebühr: Kostenlose Nutzung des Grundstücks bis November 2030.
- Die erste Grundstückspachtzahlung wird im November 2030 fällig und als einmalige Zahlung für den folgenden 5-Jahres-Zeitraum erhoben.
- Die Pachtgebühr erhöht sich danach alle 5 Jahre um 5 %.
- Die jährlichen Pachtsätze variieren je nach ausgewähltem Grundstück und betragen ca. 60.000 - 90.000 THB pro Jahr.

Nebenkosten & Gemeinschaftsgebühren
* Strom: Regierungstarif (PEA)
* Wasserversorgung: 20 THB pro Einheit
* Gemeinschaftsgebühr: 30.000 THB pro Jahr
- Wartung der Gemeinschaftsbereiche
- Müllabfuhrdienst

Verfügbare Grundstücke

| Grundstück | Grundstücksgröße (qm) | Preis (THB) |
| ---- | --------------------- | ----------- |
| A1 | 545 | 9.565.625 |
| A2 | 420 | 8.862.500 |
| A3 | 428 | 8.907.500 |
| A4 | 497 | 9.295.625 |
| A5 | 424 | 8.885.000 |
| A6 | 549 | 9.588.125 |

Zahlungsplan
* Reservierungsgebühr: 10%
* Vertragsunterzeichnung: 20% (innerhalb von 30 Tagen)
* Fertigstellung des Rohbaus: 30%
* Installationen & Ausbau: 30%
* Übergabe: 10%

REMAX ID: RE001-3561R

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