REMAX ID: RE001-2990R
Objektdetails
Preis: 16.900.000 THB Erbbaurecht (keine jährlichen Bodenzinsen)
18.900.000 THB Volleigentum
Wohn-/Nutzfläche: 355 m²
Grundstücksgröße: 513,8 m² (Parzelle 2)
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4 (alle en-suite)
Zusätzliche WCs: 2 (1 Gäste-WC, 1 Sala-WC)
Parkplatz: Stellplatz für 2 Fahrzeuge
Swimmingpool: 9,4 m x 4 m
Bonus Nutzfläche: ca. 50 m² (nur für Parzelle 2 und 3)
Entdecken Sie diese neu erbaute, moderne Poolvilla in einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Maenam. Mit Fokus auf Komfort und Funktionalität konzipiert, bietet diese Villa großzügigen Wohnraum, hochwertige Bauweise und eine exzellente Infrastruktur, ideal sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.
Eigentümer dieser Villa können zudem die gemeinschaftlichen Einrichtungen des Projekts nutzen und dort entspannen, darunter ein Café, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Co-Working-Bereich und eine eigene Kinderzone – die ein bequemes und angenehmes Gemeinschaftsumfeld für Bewohner und Familien schafft.
Im Preis inbegriffen
1. Klimaanlagen in allen 4 Schlafzimmern und eine im Wohnzimmer.
2. Einbauküche mit Arbeitsplatten, Spüle und Hängeschränken.
3. Sanitärausstattung inklusive Waschbecken, Spiegel, Duschen und Warmwasserbereitern in 3 Bädern sowie eine Badewanne im Hauptschlafzimmer.
4. Wasserfiltersystem.
Monatliche Gemeinschaftsgebühr: 3.500 THB/Monat – Jährliche Vorauszahlung
Beinhaltet:
- Müllentsorgung
- Straßenbeleuchtung
- Videoüberwachung
Infrastruktur
- 6 Meter breite Betonstraße
- Strom zu staatlichen Tarifen
- Gemeinschaftliches Tiefbrunnenwasser (40 THB/Einheit)
Entfernungen und Fahrzeiten (ca.)
- Maenam Beach: ~7 Minuten
- Internationale Schule: ~10 Minuten
- Krankenhaus: ~10 Minuten
- Einkaufszentrum / Supermarkt: ~10 Minuten
- Fischerdorf: ~12 Minuten
- Internationaler Flughafen Samui: ~15 Minuten
- Seatran Nathon Fähranleger: ~20 Minuten
Zahlungsplan
- Reservierungskaution: 10%
- Kaufvertrag: 20%
- Fertigstellung des Fundaments: 15%
- Fertigstellung des Rohbaus: 25%
- Fertigstellung Dach- und Verkleidungsarbeiten: 25%
- Schlüsselübergabe: 5%
